交易信息 - 2026年3月10日公司间接全资附属公司及公司作为担保人，与买方就出售成康全部已发行股份及销售贷款订立协议[2][6] - 销售贷款于公布日期金额约为5.346亿港元[7] - 交易代价预期约为1.644亿港元且不超1.687亿港元[2][9] - 1.5亿港元款项将通过与买方贷款直接抵销方式结算，余额由买方于完成时支付[10] - 完成须待成康展示及交付物业业权、买方完成尽职审查并信纳结果等条件达成[11] - 完成日期为2026年3月31日，或买卖双方书面协定的其他日期[28] 财务数据 - 成康2024、2025财年及2026年前十一个月除税前及除税后亏损分别为港币2.109亿、1.44343亿、1.70541亿[16] - 2025年3月31日，成康经审核负债净额约为港币1.89319亿[16] - 2025年9月30日，集团流动负债净额约为港币2.944亿，银行及其他借贷总额约为港币7.527亿，其中约港币3.913亿银行借贷已逾期[18] - 集团获买方港币1.5亿融资偿还部分借贷，未偿还借贷余额减至港币2.413亿[19] - 出售事项集团预计确认亏损约900万港元，物业公平值亏损/减值亏损约8600万港元[21] - 出售事项代价约1.644亿港元，估计所得款项净额约1.609亿港元[22] 物业情况 - 物业位于香港湾仔，为32层商业大楼，总面积约55,678平方呎，2026年2月28日市值估计为港币4.14亿[15] - 截至公布日期，集团自用面积占比18.3%，出租面积占比29.1%，其余空置[15] 买方信息 - 买方由Miao Zhengxi女士最终拥有90%，承租物业面积12,396平方呎[17] 公司架构 - 公司执行董事包括张汉杰先生（主席）、陈国強博士（联席副主席）等[31] - 公司非执行董事为周美华女士[31] - 公司独立非执行董事包括石礼谦（联席副主席）等[31] - 卖方指Westfountain Co. Ltd.，是公司间接全资附属公司[32]