项目交易 - 广东桃苑与中标者订立EPC协议，应付代价为人民币319,871,689.21元（约港币362,094,752.19元）[4] - 订立EPC协议构成公司一项非常重大的收购事项[4] - 载有交易资料的通函及股东特别大会通告预计于2026年4月1日或之前寄发予股东[4] - EPC协议须股东在特别大会批准条件达成后生效，生效日期为股东特别大会日期[15] 项目金额 - 代价包括设计费人民币3,531,525.38元（约港币3,997,686.73元）及施工及安装费人民币316,340,163.83元（约港币358,097,065.46元）[10] - 投标价上限为人民币326,639,477.63元（约港币369,755,888.68元）[11] - 履约担保金额相当于EPC协议总代价的10%（为人民币31,987,168.92元，约港币36,209,475.22元）[13] - 施工及安装费分阶段支付，20%为人民币63,268,032.77元（约港币71,619,413.09元），80%为人民币253,072,131.06元（约港币286,477,652.36元），100%为人民币316,340,163.83元（约港币358,097,065.46元），3%（人民币9,490,204.91元，约港币10,742,911.96元）作为品质保证按金[14] 项目时间 - 预计全部工程将在生效日期起660个日历日内完成[8] - 广东构建提供履约担保，担保期限自2026年3月11日起至2028年2月10日[13] - 广东桃苑获授权运营南海区养老资产40年，自2021年9月1日至2061年8月31日[16] 项目规模 - 新康养设施项目中，医技综合楼新增约250个床位，老年公寓新增约720个床位[16] - 拟建工建地下室面积约9,489.26平方米，老年公寓面积约23,587.76平方米，入口面积约1,036.87平方米[27] - 液氧站建筑面积约为200平方米[29] - 医技综合楼建筑面积约为21,740.72平方米[29] - 新康养设施项目涉及总建筑面积约为56,355.72平方米[29] 中标者信息 - 中标者为广东构建及广东启源，是独立于公司及其关连人士的第三方[5] - 广东构建由广东省建筑工程集团股份有限公司直接持有60%权益，广东南海数字城市发展有限公司直接持有40%权益[23] - 广东启源58%由深圳机械院建筑设计有限公司持有，42%由24名不同个人股东持有[26][25] - 深圳机械院建筑设计有限公司51%由中国启源工程设计研究院有限公司直接持有，33.0588%由余守春直接持有，15.9412%由5名不同个人股东直接持有[26] 其他 - 董事会包括2名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[30] - 人民币1元按1.132汇率兑换为港币[31]