融资租赁交易 - 2026年3月17日绿金租赁订立6000万元（约港币6798万元）融资租赁[3] - 转让资产原值约11762.1万元（约港币13326.5万元），代价比原值低约49%[7] - 融资租赁付款总额约7074.2万元（约港币8015.1万元），利息等约1074.2万元（约港币1217.1万元）[9] 交易条款 - 现行贷款市场报价利率为3%[9] - 承租人提前终止付未偿还租赁利息总额20%赔偿[10] - 租期末或提前终止以100元（约港币113.3元）名义价购资产[10] - 承租人支付免息按金300万元（约港币339.9万元）[11] 股权质押 - 担保人1 - 6分别质押承租人29.8268%、17.6391%、14.8663%、14.6586%、6.0315%及7.7871%股权[13] 其他 - 交易属须予披露交易[3][17] - 集团主业大健康养老，战略支撑含融资租赁[18] - 人民币兑港币汇率1元兑1.133港元[26]

业绩总结 - 兴业控股发布盈利警告[2] - 2024年盈利1.23999亿港元，2025年预计8220万港元[5] - 2025年盈利减少因无出售附属公司盈利及应占联营公司盈利减少[5] 未来展望 - 2026年3月27日公布2025年经审核年度业绩[5]

会议安排 - 兴业控股有限公司将于2026年3月27日举行董事会会议[4] - 董事会会议将批准公司及其附属公司截至2025年12月31日止的年度业绩[4] 董事会构成 - 公布日期董事会有2名执行董事[4] - 公布日期董事会有1名非执行董事[4] - 公布日期董事会有3名独立非执行董事[4]

项目交易 - 广东桃苑与中标者订立EPC协议，应付代价为人民币319,871,689.21元（约港币362,094,752.19元）[4] - 订立EPC协议构成公司一项非常重大的收购事项[4] - 载有交易资料的通函及股东特别大会通告预计于2026年4月1日或之前寄发予股东[4] - EPC协议须股东在特别大会批准条件达成后生效，生效日期为股东特别大会日期[15] 项目金额 - 代价包括设计费人民币3,531,525.38元（约港币3,997,686.73元）及施工及安装费人民币316,340,163.83元（约港币358,097,065.46元）[10] - 投标价上限为人民币326,639,477.63元（约港币369,755,888.68元）[11] - 履约担保金额相当于EPC协议总代价的10%（为人民币31,987,168.92元，约港币36,209,475.22元）[13] - 施工及安装费分阶段支付，20%为人民币63,268,032.77元（约港币71,619,413.09元），80%为人民币253,072,131.06元（约港币286,477,652.36元），100%为人民币316,340,163.83元（约港币358,097,065.46元），3%（人民币9,490,204.91元，约港币10,742,911.96元）作为品质保证按金[14] 项目时间 - 预计全部工程将在生效日期起660个日历日内完成[8] - 广东构建提供履约担保，担保期限自2026年3月11日起至2028年2月10日[13] - 广东桃苑获授权运营南海区养老资产40年，自2021年9月1日至2061年8月31日[16] 项目规模 - 新康养设施项目中，医技综合楼新增约250个床位，老年公寓新增约720个床位[16] - 拟建工建地下室面积约9,489.26平方米，老年公寓面积约23,587.76平方米，入口面积约1,036.87平方米[27] - 液氧站建筑面积约为200平方米[29] - 医技综合楼建筑面积约为21,740.72平方米[29] - 新康养设施项目涉及总建筑面积约为56,355.72平方米[29] 中标者信息 - 中标者为广东构建及广东启源，是独立于公司及其关连人士的第三方[5] - 广东构建由广东省建筑工程集团股份有限公司直接持有60%权益，广东南海数字城市发展有限公司直接持有40%权益[23] - 广东启源58%由深圳机械院建筑设计有限公司持有，42%由24名不同个人股东持有[26][25] - 深圳机械院建筑设计有限公司51%由中国启源工程设计研究院有限公司直接持有，33.0588%由余守春直接持有，15.9412%由5名不同个人股东直接持有[26] 其他 - 董事会包括2名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[30] - 人民币1元按1.132汇率兑换为港币[31]

股东特别大会 - 2026年3月10日举行，废止现行董事及高管薪酬绩效管理办法，赞成票1,207,813,527（99.99%），反对票30（0.01%）[4] - 批准及采纳新董事薪酬绩效管理办法[4] - 授权公司董事落实及记录新办法相关行动及事宜[4] 股份情况 - 截至大会日期，已发行及已缴足股份总数为1,712,329,142股[5] - 无库存及已购回待注销股份[5] - 赋予投票权股份总数为1,712,329,142股[5] 其他 - 无股东表明投反对票或放弃投票[6] - 卓佳证券登记有限公司担任点票监票员[7] - 全体董事出席大会，董事会含两名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事[7][8]

融资合同信息 - 绿金租赁2026年3月4日与承租人订立7000万元（约合港币7917万元）融资租赁合同[3] - 转让资产原值约7259.6万元（约合港币8210.6万元）[7] - 融资租赁合同付款总额约8375万元（约合港币9472.1万元）[9] 合同条款 - 现行贷款市场报价利率3%，合同条款参考此利率调整[9] - 承租人终止合同结清未偿还金额及赔偿20%当期租赁利息[10] - 租赁期末或提前终止后可100元（约合港币113.1元）购买资产[10] 其他信息 - 承租人需支付350万元（约合港币395.9万元）免息按金[11] - 担保人就应付款项提供担保，承租人与担保人以资产等作抵押[12][13] - 订立合同构成须予披露交易，预期提供稳定收益及现金流[3][14][19]

股份信息 - 公司法定/注册股份数目为30亿股，面值0.1港元，法定/注册股本总额为3亿港元[1] - 上月底与本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为17.12329142亿股，库存股份数目均为0[2] 公众持股量 - 截至本月底已符合适用的公众持股量要求，初始指定门槛为上市股份所属类别已发行股份总数（不包括库存股份）的25%[3] 可换股票据 - 可换股票据上月底与本月底已发行总额均为1.66232亿港元，本月内因此可能发行或自库存转让的股份数目为2.18726315亿股，认购价/转换价为0.76港元[5] 股份变动 - 本月内合共增加/减少(-)已发行股份（不包括库存股份）总额为0[7] - 本月内合共增加/减少(-)库存股份总额为0[7]

公司业务动态 - 公司附属公司绿金租赁与辽宁三江供暖有限公司订立了一项融资租赁交易 [1] - 交易标的为承租人位于中国辽宁省本溪市的若干指定供暖设备及设施 [1] - 绿金租赁以代价人民币4000万元取得上述资产的所有权 [1] - 资产所有权转移后将返租予承租人使用及占有，租赁期限为五年 [1] - 该交易于2026年2月25日订立 [1] 交易结构分析 - 交易模式为典型的售后回租融资租赁 [1] - 承租人通过出售资产获得人民币4000万元的融资 [1] - 承租人在五年租赁期内保留对资产的使用及占有权 [1]

公司融资租赁交易 - 兴业控股的附属公司绿金租赁与辽宁三江供暖有限公司订立了一项融资租赁交易 [1] - 交易涉及资产所有权转移，绿金租赁以代价人民币4000万元取得承租人位于中国辽宁省本溪市的指定供暖设备及设施的所有权 [1] - 资产随后将返租予承租人使用及占有，租赁期限为五年 [1] 交易结构与标的资产 - 交易模式为售后回租，即绿金租赁先购买资产，再将其回租给原出售方（承租人） [1] - 标的资产为用于供暖业务的特定设备及设施，具体位于中国辽宁省本溪市 [1] - 交易总金额为人民币4000万元 [1]

公司业务动态 - 公司附属公司绿金租赁与承租人辽宁三江供暖有限公司订立了一项融资租赁交易 [1] - 交易涉及绿金租赁以代价人民币4000万元从承租人处取得资产所有权，随后将该资产返租给承租人使用 [1] - 融资租赁的期限为五年 [1] - 交易标的资产为位于辽宁省本溪市的若干指定供暖设备及设施 [1] 交易结构与资产 - 交易采用售后回租的融资租赁模式，即绿金租赁先购买资产，再回租给原所有者 [1] - 所涉资产具体为供暖设备及设施，属于公用事业基础设施范畴 [1] - 资产所在地为辽宁省本溪市 [1]