贷款交易 - 贷款协议11及12与其他相关贷款合并，适用百分比率超25%但低于75%，构成主要交易[4] - 部分贷款已在2024年1月31日获股东批准[5] - 贷款11及12独立计算构成须披露交易，合并后分类不变，无需再求股东批准[5] 资金运用 - 项目公司可从物业预售获盈余资金，但无法以股息分配[6] - 公司及少数股东同意订立无息垫付贷款协议，按持股比例安排[6] - 向股东提供贷款可满足资金需求，节省成本，运用盈余资金[6]