交易信息 - 2026年3月17日签订出售目标公司100%股权协议[3][5][27] - 出售事项构成须予披露交易[4][26] - 转让目标公司全部股本总代价约1.357亿元[9][20][27] - 买方助目标公司偿还约5470万元股东贷款[9][28] - 出售预计在收到1.259亿元及偿还股东贷款后5个工作日完成[10] 目标公司情况 - 目标项目位于深圳龙岗区，总建面约86,200平方米[8][28] - 2025年9个月收入25818千元，税前亏损17303千元，税后亏损12977千元[19] - 2025年9月30日未经审计总资产约5.009亿元，净资产约1.866亿元[19] 评估情况 - 采用资产基础法评估[16] - 2025年9月30日股东全部权益评估价值约1.371亿元[9][14][20] - 资产账面值约5.01亿元，评价值约4.385亿元，减值约6250万元，减值率12.5%[15] - 负债账面值约3.144亿元，评价值约3.013亿元，减值约1310万元，减值率4.2%[15] - 股东全部权益账面值约1.866亿元，评价值1.371亿元，减值约4950万元，减值率26.5%[15] 出售影响 - 出售完成预计录得未经审核税前亏损约5090万元[21] - 预计收到净现金回笼约1.904亿元[21] - 出售后集团合并含息负债将减少约1.92亿元[21]