业绩数据 - 2025年营业收入33.88亿元，归属于上市公司股东净利润 -6.18亿元，资产总额301.20亿元，纳税总额10.53亿元[85] - 公司总资产从成立之初的31亿元增加至301.20亿元[24] 用户数据 - 公司物业服务管理面积约3300万平方米[24] - 上实服务在管面积约3300万平方米[36] 未来展望 - 2025年中国房地产市场总体呈现“量价企稳、结构分化、预期重塑”态势，进入以“止跌回稳”为核心的新阶段[71] 项目进展 - 朱家角大型特色居住型综合项目总占地面积2405亩，已建成11个项目，用地1965亩，竣工面积83.5万㎡，在建1个项目，土地面积293342㎡[32] - 吴淞道1号项目建筑面积53369.35㎡，开盘推出128套房源，建面约100㎡ - 145㎡，认筹近9成，销售转化率80%[34] 荣誉奖项 - 2025年上实服务获中国物业管理综合实力第27名，全国“国有物企”综合实力百强跃升第10位，2024年上海市物业服务综合实力第3名[38] - 上实发展长租公寓栖窠社区项目获克而瑞2024年上海租赁住房“优秀户型设计奖”和“最美公区营造奖”[50] - 青岛上实中心双子塔照明设计获2024美国缪斯设计奖铂金奖[51] - 上实发展获评克而瑞2025城市更新“开拓创新先锋企业”称号[52] - 上实服务斩获克而瑞物管“2025华东区域物业服务力百强企业”第9名、“2025上海市物业服务力五十强企业”第2名[54] ESG相关 - 2025年明确“决策层 - 管理层 - 执行层”的ESG治理架构并制定细则[61] - 2025年度WIND ESG评级从BBB级提升至A级，在357家A股及港股房地产开发和管理企业中排名第23名[85] - 2025年度华证ESG评级从B级提升至A级[85] - 2025年重要性议题有变动，污染物排放、合规经营、风险管理移除，员工雇佣与发展、产品质量与安全拆分，反不正当竞争合并，数据治理、品牌价值管理新增[76] 合规管理 - 2025年合规培训总时长360小时，反商业贿赂及反贪污培训总时长2945小时，总人次2143人次[85] - 2025年1月成立风险与合规管理委员会，由董事长任主任、总裁任副主任[113] - 2025年制定法务条线巡察整改工作方案[128] 公司治理 - 公司召开党委会28次，审议议题199项，其中“三重一大”类议题193项[92] - 公司召开股东会3次，审议通过议案10项[108] - 公司召开董事会8次，审议通过议案25项[108] 员工情况 - 2025年女性员工占比50.13%，全年吸纳就业1980人，劳动合同签订率100%，员工满意度100%[85] - 2025年开展员工职业发展培训共748320小时，安全生产总投入6361.60万元[85] 信息安全 - 2025年完成明源系统异地容灾演练，服务器网络安全加固全覆盖[158] - 公司搭建数据中心信息安全管理架构，制定相关策略和规定[155][157] 环保节能 - 2025年环保总投入56.80万元，环保培训总时长122小时[85] - 2025年度开发建设板块实际节能95吨标煤，超额完成目标[187] - 2025年度物业服务板块节能85吨标煤[188] - 北外滩90街坊项目光伏安装面积2122平方米，占屋面面积30%[196] - 北外滩90街坊项目装机容量370kwp，年发电量约40万kWh/年[196] - 高阳大楼屋面太阳能光伏组件安装面积约900m²，覆盖屋顶面积超30%，装机容量约142kWp[197] - 绿舟小学项目光伏板铺设总面积达2,689.49㎡[198] - 湖州皇冠假日酒店光伏系统安装功率663kW，预计发电68万度/年[199] - 湖州皇冠假日酒店储能系统装机容量1566kWh[199]