市场扩张和并购 - 2026年3月24日终止收购先前物业协议[2][5][6] - 2026年3月24日签订收购新物业协议，总代价3.37697亿元[3][8][9] - 新协议最高适用百分比率超5%但低于25%，属须披露交易[4][21] - 新物业包括在建新办公楼3.14153亿元及新停车位2354.4万元[9] - 买方支付6753.94万元（总代价20%）作为保证金，分两阶段支付[12] - 买方于2028年3月31日前分期支付剩余80%代价[12] 其他信息 - 先前卖方应在新卖方收到3500万元款项30个工作日内退还3443.172万元保证金[7] - 买方违约未付金额需每日支付0.02%违约金，逾期超30日新卖方有权终止协议[12] - 新物业规划建筑面积约1.128万平方米，原计划约6800平方米[14] - 新办公楼预计2028年全部交付，规划建筑面积约11280平方米[23] - 本公司为洲际船务集团控股有限公司，股份代号2409[22] - 买方为上海洲际之星置业有限公司，是本公司间接全资附属公司[22] - 新卖方由上海临港新片区经济发展有限公司（51%）及上海中建东孚投资发展有限公司（49%）持股[18] - 先前卖方由上海临港新片区经济发展有限公司及舟山辰和宇贸易有限公司分别拥有51%及49%权益[19] - 舟山辰和宇贸易有限公司由李水荣先生实益拥有63.52%的权益[20] - 上海临港新片区经济发展有限公司由上海临港控股股份有限公司（股份代号600848）全资拥有[19] - 公告日期为2026年3月24日[24] - 董事会包括4名执行董事和3名独立非执行董事[24] - 先前协议指公司2023年8月11日公告的“该等协议”[22]