业绩数据 - 2025年度房地产开发产品销售收入264,824.60万元，占营业收入的94.44%[7] - 2025年公司计提存货资产减值损失4,595.05万元[10] - 期末流动资产合计126.33亿元，较上年年末增长2.34%[22] - 期末非流动资产合计22.45亿元，较上年年末下降2.69%[22] - 期末资产总计148.78亿元，较上年年末增长1.55%[22] - 期末流动负债合计50.50亿元，较上年年末下降15.55%[24] - 期末非流动负债合计32.18亿元，较上年年末增长53.10%[24] - 期末负债合计82.67亿元，较上年年末增长2.29%[24] - 期末股东权益合计66.11亿元，较上年年末增长0.63%[24] - 本期营业收入为28.04亿元，上期为25.31亿元[27] - 本期营业总成本为25.91亿元，上期为22.61亿元[27] - 本期净利润为6489.47万元，上期为718.20万元[27] - 基本每股收益本期为0.0173元/股，上期为0.0152元/股[27] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 13.95亿元，上期为7.22亿元[29] - 投资活动产生的现金流量净额本期为3503.11万元，上期为1.06亿元[29] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为9.04亿元，上期为2929.76万元[29] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 4.56亿元，上期为8.58亿元[29] 资产情况 - 2025年末房地产项目存货账面价值1,101,400.63万元，占资产总额比例为74.03%[9] - 期末货币资金8.26亿元，较上年年末下降35.50%[22] - 期末应收账款1.78亿元，较上年年末增长459.09%[22] - 期末存货110.19亿元，较上年年末增长3.85%[22] 审计相关 - 审计认为财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映2025年财务状况及经营成果和现金流量[3] - 房地产开发产品销售收入确认被列为关键审计事项[7] - 房地产存货项目存货跌价准备确认被列为关键审计事项[9] 股本变更 - 2002年公司实行10送0.5转0.5方案，变更后总股本238,705,413股[48] - 2008年公司申请增加注册资本69,000,000元，非公开发行69,000,000股，变更后总股本307,705,413股[49] - 2009年公司按每10股转增5股实施资本公积转增股本，变更后总股本461,558,119股[50] - 2012年公司按每10股转增5股实施资本公积转增股本，变更后总股本692,337,178股[50] - 2014年公司非公开发行新股316,600,000股上市，增发后总股本1,008,937,178股[51] - 2018年公司按每10股转增1股实施资本公积转增股本，变更后总股本1,109,830,895股[51] 会计政策 - 集团财务报表以持续经营假设为基础，会计核算以权责发生制为基础，除某些金融工具外以历史成本为计量基础[56] - 集团对自2025年12月31日起12个月的持续经营能力评价，未发现重大疑虑事项和情况[57] - 同一控制下企业合并中取得的资产和负债，按被合并方所有者权益在最终控制方合并报表账面价值计量[64] - 非同一控制下企业合并成本含购买方付出资产等公允价值，中介费用计入当期损益[65] 金融资产与负债 - 公司根据管理模式和合同现金流量特征将金融资产分为三类[79] - 除特定情况外，公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债[84] - 金融工具预期信用损失分三阶段计量[90] 资产折旧与摊销 - 投资性房地产采用成本模式计量，土地使用权和房屋建筑物折旧年限30 - 50年[126] - 固定资产采用平均年限法计提折旧，不同类型设备折旧年限和残值率不同[128] - 无形资产按取得时实际成本计量，土地使用权按出让年限平均摊销[137] 项目情况 - 各开发项目预计总投资合计19,910,684,400.00元[197] - 开发成本年初金额为7,892,200,020.37元，本期增加3,133,637,508.53元[197] - 开发成本利息资本化累计金额为363,938,420.59元，本年利息资本化金额为56,864,790.07元[199]