搬迁补偿相关 - 2026年3月27日公司与城建置业、海城兴泰订立搬迁补偿协议，获5781万元补偿款[3][6][7] - 补偿款百分比率高于5%但低于25%，构成须披露及关连交易[4] - 集团预计获未经审核净收益约4817.14万元[16] - 第一次支付80%即4624.8万元，公司获1189.6万元[9] - 第二次支付20%即1156.2万元，公司获297.4万元[11] 股东相关 - 公司将召开股东会供独立股东批准协议，城建集团及其联系人放弃投票[5] - 通函预期2026年4月29日或之前寄发股东[5][24] 资产数据 - 2024及2025年被搬迁腾退资产租赁收入约363万元及368万元[19] - 兴发加油站占地1788.94平方米，建筑面积360.02平方米[19] 股权结构 - 城建集团直接及间接持有公司74.15%已发行股份[20] - 海城兴泰由北京城建房地开发有限公司持有49.00%[21] 公司信息 - 北京京城佳業物业股份有限公司H股在联交所主板上市，代码600266[26] - 公司董事会有3名执行董事、3名非执行董事和3名独立非执行董事[28] - 公司H股每股面值人民币1.00元[26]