新大正(002968) - 上海市锦天城律师事务所关于新大正物业集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易之补充法律意见书(二)
新大正新大正(SZ:002968)2026-04-02 17:31

业绩总结 - 2022 - 2024年,公司营业收入从25.98亿元增至33.87亿元,净利润从2.22亿元降至1.48亿元[14] - 2024年国内综合设施管理市场规模达7072.20亿元[20] - 2025年1 - 8月营业收入下降24443.88万元,营业成本下降27095.60万元,毛利额增加2651.72万元[71] - 2025年1 - 8月净利润较上年同期增加2655.73万元[71] - 2024年度营业收入338,720.16万元,较2023年度增长26,029.14万元[74] - 2024年度营业成本299,134.03万元,较2023年度增长26,525.30万元[74] - 2024年度净利润12,727.60万元,较2023年度下降4,166.38万元[74] 用户数据 - 标的公司累计服务客户超过2,800家[31] 未来展望 - 本次交易后上市公司业务结构将从传统公建物业管理延伸至综合设施管理,新增工商业客户等业务[55] - 本次交易有助于提升上市公司市场地位,推动全国化战略落地[80] - 未来标的公司业务与上市公司业务深度融合,上市公司将在多方面整合并完善管理流程[127] 新产品和新技术研发 - 标的公司基于飞书搭建一站式协同平台,集成多系统[32] 市场扩张和并购 - 公司上市以来收购多家公司,合计形成商誉0.28亿元[14] - 2020年10月公司收购民兴物业100%股权[85] - 2022年9月公司收购山清公司[91] - 2022年9月公司收购和翔环保100%股权[92] - 2023年2月和翔环保0元收购麟瑄环保51%股权[97] - 2023年和翔环保收购香市和翔及瑞丽缤南100%股权[100] - 2023年新大正航空收购通维安达及欣益硕航空75%股权[104] - 本次交易拟购买标的资产75.1521%股权,募集配套资金4.59亿元[183] 其他新策略 - 新大正强化矩阵式组织架构,搭建强运营管控模式[43][44] - 2025年1 - 8月各业务类型收入年化后较2024年下降,系公司调整业务战略退出低质效项目[61] - 2024年完成全国化拓展战略目标后调整经营导向,从2025年1 - 8月营收及净利润看战略调整成效显现[76] - 交易完成后标的公司将成上市公司控股子公司,公司将在业务、资产、财务、人员、机构等方面整合管控[112][115][116][119][120]

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