2025 年度，公司聘请具有房地产评估资质、且在有关主管部门已备案从事 证券服务业务的第三方机构深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司 出具评估报告，依据评估报告确认的投资性房地产在 2025 年度产生公允价值变 动损失28,073.20万元，对应减少归属于母公司所有者的净利润21,079.57万元， 占公司 2025 年经审计归属于母公司所有者净利润的 40.89%。根据《深圳证券交 易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》的相关规定，采用公允价 值对投资性房地产进行后续计量的企业，预计相关公允价值变动损益影响占上市 公司最近一期经审计净利润 10%以上的，应当披露。具体情况如下： 一、投资性房地产项目情况 截至 2025 年 12 月 31 日，公司投资性房地产项目相关情况如下： | 项目名称 | | 用途 | | 所处地理位置 | 建筑面积 | 期初公允价值 | 期末公允价值 | 公允价值变动 | 变动原因 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | （平方米） | （万元） | ...