业绩总结 - 商业零售业务收入154,380.55万元，降1.04%，毛利率54.96%，降1.28个百分点[5] - 仓储物流业务收入19,008.26万元，增37.72%，毛利率92.29%，增1.73个百分点[5] - 酒店餐饮业务收入8,396.07万元，增10.23%，毛利率35.27%，增3.90个百分点[7] - 商业地产业务收入993.13万元，降59.63%，毛利率125.75%，增74.61个百分点[7] 市场变化 - 2025年10月关闭华东福州一租赁购物中心门店，面积7.79万㎡[2] - 华东收入107,029.95万元，降3.96%，毛利率52.42%，降0.70个百分点[9] - 西北收入62,281.56万元，增3.55%，毛利率61.27%，降0.83个百分点[9] - 华北收入7,117.79万元，增61.21%，毛利率93.41%，增5.25个百分点[9] - 其他地区收入6,348.71万元，增63.88%，毛利率89.78%，增1.24个百分点[9] 项目进展 - 福清东百利桥项目新增竣工面积2.90万平方米[15] - 兰州国际商贸中心等项目有签约和出租情况[17]