珠海华发实业股份有限公司 2025 年度"提质增效重回报"行动方案实施情况 暨 2026 年度"提质增效重回报"行动方案 一、聚焦主业提质增效，全面提升经营质量 2025 年，面对复杂严峻的行业形势，公司坚守发展战略，全 力以赴稳经营、保交付、促销售，持续提升产品力、优化负债结 构、积极盘活存量资产，核心经营基本面保持稳健，彰显出强劲 的发展定力与经营韧性，为未来高质量可持续发展筑牢坚实根基。 报告期内，公司实现营业收入 834.26 亿元，同比增长 38.85%；经 营性现金流净额 198.89 亿元，资金链始终保持安全可控；全年销 售金额 785.6 亿元，位列克而瑞百强房企第 11 位，稳居行业前列。 1 受整体房地产市场下行影响，公司营业毛利率下降，2025 年归母 净利润为负，系公司 2004 年上市以来首次出现年度亏损。公司此 次亏损并非经营失速的信号，而是公司在行业转折关键期,主动盘 活存量资产的战略抉择，及按会计准则要求计资产减值，核心目 的是为长期高质量发展"轻装上阵"，实现可持续发展。 2026 年，公司将围绕确保现金流安全、优化资产结构、盘活 滞重资产、降低经营风险等方面，全面提升公司可 ...