担保情况 - 截至2026年3月31日，公司对外担保余额为390.68亿元，在2024年年度股东大会授权范围内[2] - 2024年年度股东大会同意公司对不同资产负债率的子公司及合联营公司分别净增加担保额度344.50亿元、133.62亿元、18.50亿元和13.23亿元，授权有效期12个月[3] - 截至2026年3月31日，公司及子公司实际担保金额390.68亿元，对子公司实际担保金额372.44亿元，分别占最近一期经审计净资产的50.39%、48.04%[4] - 2026年第一季度后至公告披露前一日，公司新增对外担保13.45亿元[5] - 截至2024年12月31日担保余额合计416.58亿元，2024年年度股东大会授权净增加担保额度509.85亿元，授权担保余额上限926.43亿元，2026年1 - 3月净增加担保额度 - 25.90亿元，截至2026年3月31日担保余额390.68亿元[7] - 截至2026年3月31日，对资产负债率为70%以上的子公司担保余额为269.53亿元[8] - 截至2026年3月31日，对资产负债率低于70%的子公司的担保余额为102.91亿元[18] - 截至2026年3月31日，对资产负债率70%以上的合联营公司担保余额为14.76亿元[22] - 截至2026年3月31日，对资产负债率低于70%的合联营公司的担保余额为3.48亿元[22] - 截至公告披露前一日（4月28日），对资产负债率70%以上的子公司新增担保金额为10.15亿元[24] - 截至公告披露前一日（4月28日），对资产负债率低于70%的子公司新增担保金额为3.30亿元[24] 公司业务收入 - 东营新城鸿熠房地产开发有限公司房地产开发经营收入228,297.10，占比88.53%[9] - 淄博新城鸿拓房地产开发有限公司业务占比达98.49%，收入216,412.94[9] - 南京新城恒盛商业经营管理有限公司业务占比101.71%，收入156,687.42[9] - 南京新城旭晟商业经营管理有限公司收入264,301.54，占比94.87%[9] - 南京新城创置房地产有限公司房地产开发与经营等收入268,450.11，占比83.66%[9] - 沧州市新城悦盛房地产开发有限公司收入388,591.00，占比87.61%[10] - 天津新城万嘉房地产开发有限公司房地产开发经营收入2,057,573.35，占比94.90%[10] - 商丘恒泽房地产开发有限公司房地产开发经营占比113.18%，收入261,998.94[10] - 大同新城悦盛房地产开发有限公司房地产开发经营等收入147,395.70，占比71.03%[10] - 泰安新泰新城吾悦商业管理有限公司商业综合体管理服务等业务占比97.95%，收入12,073.21[10] - 长春鸿晟商业综合体经营管理有限公司业务占比88.23%，金额139,088.62元[11] - 长春鸿承商业综合体经营管理有限公司业务占比92.48%，金额155,189.46元[11] - 成都鸿嘉商业管理有限公司业务占比82.59%，金额172,969.04元[11] - 重庆鸿素房地产开发有限公司业务占比90.74%，金额182,971.53元[11] - 兰州新城顺弘商业管理有限公司业务占比97.91%，金额191,509.07元[11] - 广安新城鸿欣房地产开发有限公司业务占比70.15%，金额311,844.70元[11] - 兰州新城鸿润房地产开发有限公司业务占比81.53%，金额281,194.38元[11][12] - 安康新城旭博商业管理有限公司业务占比98.88%，金额83,837.96元[12] - 肇庆亿博房地产开发有限公司业务占比80.81%，金额250,896.44元[12] - 宝鸡吾悦商业管理有限公司业务占比80.90%，金额11,739.98元[12] - 长沙新城万博置业有限公司房地产开发经营收入829,460.15，占比87.84%[15] - 鄂州新城鸿隆房地产开发有限公司房地产开发等业务收入236,393.37，占比105.65%[14] - 大冶新城恒悦房地产开发有限公司房地产开发等业务收入178,354.69，占比101.31%[14] - 常德新城鸿隆房地产开发有限公司房地产开发经营等业务收入161,168.57，占比120.61%[15] - 荆州新城恒勋商业运营管理有限公司商业综合体管理服务等收入161,069.11，占比89.48%[15] - 南宁悦泽房地产开发有限公司房地产开发及经营等收入179,801.17，占比64.58%[14] - 昆明新城悦安房地产发展有限公司房地产开发经营等收入140,068.67，占比94.32%[14] - 长沙悦顺商业经营管理有限公司物业管理等收入224,729.14，占比92.71%[15] - 颍上新城恒嘉房地产开发有限公司房地产开发等收入299,836.64，占比71.95%[15] - 钦州新城吾悦商业管理有限公司商业综合体管理服务等收入20,294.00，占比86.45%[14] - 湖州新城亿轩房地产开发有限公司房地产开发经营收入469,408.55，占比80.45%[16] - 漳州恒煜房地产开发有限公司房地产开发经营收入318,321.32，占比103.91%[16] - 南昌鸿宸房地产开发有限公司非居住房地产租赁等收入252,628.22美元，占比79.55%[16] - 台州新城鸿悦商业经营管理有限公司商业综合体管理服务等收入92,003.50，占比75.16%[16] - 桐乡万博商业经营管理有限公司商业综合体管理服务等收入125,978.29美元，占比72.24%[16] - 上饶市亿轩房产经营管理有限公司非居住房地产租赁等收入127,916.80，占比82.48%[17] - 宁波吾悦商业经营管理有限公司商业综合体管理服务等收入106,201.06，占比78.52%[17] - 南昌创宏商业经营有限公司商业综合体管理服务等收入155,078.60美元，占比70.65%[17] - 晋江万博商业管理有限公司房地产开发销售等收入110,512.15，占比83.05%[17] - 温州新城鸿悦房地产开发有限公司房地产开发经营收入133,111.79，占比86.09%[17] - 西安新城鸿晟房产经营管理有限公司非居住房地产租赁业务收入为228,556.24，占比91.27%[18] - 连云港鸿基房产经营管理有限公司非居住房地产租赁业务收入为87,998.04，占比84.33%[18] - 南京融启资产管理有限公司商业综合体管理服务业务收入为40,824.25，占比99.98%[18] - 新城控股集团企业管理有限公司企业管理咨询业务收入为10,410,776.25，占比95.69%[18] - 苏州聿盛房地产开发有限公司房地产开发与经营业务收入为1,456,329.99，占比50.44%[18][19] - 淮安新城开起房地产有限公司房地产开发与经营业务收入为70,958.92，占比59.38%[19] - 上海嘉牧投资管理有限公司投资管理、资产管理业务收入为224,895.33，占比61.35%[19] - 常州新城宏昊商业管理有限公司房地产开发经营业务收入为432,938.67，占比38.46%[19] - 常州新城万盛商业管理有限公司商业经营管理等业务收入为278,899.75，占比57.70%[19] - 昆山新城创宏房地产有限公司商业经营管理业务收入229,269.17，占比68.93%[20] - 南京新城万嘉房地产有限公司房地产开发经营等业务收入1,672,494.96，占比84.00%[20] - 广州鼎佳房地产有限公司房地产业务收入723,248.25，占比101.36%[21] - 贵州新城鸿裕房地产开发有限公司房地产开发与销售等业务收入520,543.97，占比67.02%[21] - 海口新城万博房产经营管理有限公司房产租赁等业务收入143,692.87，占比66.93%[21] - 杭州新城骏宏恒锦房地产开发有限公司房地产开发经营业务收入174,076.80，占比68.98%[21] - 湖州新城悦安房地产开发有限公司房地产开发经营等业务收入352,069.49，占比44.56%[21] - 平潭鸿新房地产开发有限公司房地产开发经营业务收入252,214.16，占比48.87%[21] - 衢州万博商业经营管理有限公司自有房产租赁业务收入87,209.46，占比68.09%[21] - 嵊州顺佳商业经营管理有限公司房地产开发经营等业务收入301,639.70，占比66.51%[21] 子公司资产负债情况 - 苏州骁竣房地产开发有限公司资产负债率为97.81%，2026年3月31日资产总额152,261.59万元，负债总额148,930.06万元[22] - 盐城濮东房地产开发有限公司资产负债率为110.04%，2026年3月31日资产总额80,255.85万元，负债总额88,315.69万元[22] - 淮安新美龙置业有限公司资产负债率为105.61%，2026年3月31日资产总额273,404.73万元，负债总额288,740.58万元[22] - 泰州城茂房地产开发有限公司资产负债率为118.92%，2026年3月31日资产总额263,936.45万元，负债总额313,865.81万元[22] - 乌鲁木齐新城鸿祺房地产开发有限公司资产负债率为79.22%，2026年3月31日资产总额328,413.16万元，负债总额260,177.90万元[22] - 乌鲁木齐新城恒盛房地产开发有限公司资产负债率为55.51%，2026年3月31日资产总额115,503.08万元，负债总额64,113.45万元[23]