中信证券股份有限公司 关于 珠海珠免集团股份有限公司 重大资产置换暨关联交易 之 2025 年度持续督导意见 暨持续督导总结报告 独立财务顾问 二零二六年五月 声明和承诺 中信证券股份有限公司（以下简称"中信证券"）接受委托，担任珠海珠免 集团股份有限公司（原名格力地产股份有限公司，以下简称"珠免集团"或"上 市公司"或"公司"）重大资产置换暨关联交易的独立财务顾问。根据《公司法》、 《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》、《财务顾问业务管理办法》 等法律、法规的有关规定和要求，按照行业公认的业务标准、道德规范，本着诚 实信用和勤勉尽责的原则，在认真审阅相关资料和充分了解本次交易行为的基础 上，本独立财务顾问经过审慎核查，出具本持续督导意见。 1、本持续督导意见所依据的文件和材料由本次交易各方提供，提供方已承 诺上述有关资料均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并承担因违反上述承诺而引致的个别和连带的法律责任。 2、本独立财务顾问已按照规定履行尽职调查义务，有充分理由确信所发表 的专业意见与上市公司披露的文件内容不存在实质性差异。 3、本持续督导意见不构成对上市公司的任何投资 ...