总营收情况 - 2021年第一季度总营收为161,722美元，2020年同期为145,797美元[6] - 2021年第一季度总营收为161,722千美元，2020年同期为145,797千美元，同比增长10.92%[75] 总运营费用情况 - 2021年第一季度总运营费用为119,588美元，2020年同期为104,320美元[6] 净亏损与净利润情况 - 2021年第一季度净亏损为6,079美元，2020年同期净利润为25,550美元[6] - 2021年第一季度归属于COPT普通股股东的净亏损为6,669美元，2020年同期净利润为24,054美元[6] - 2021年第一季度净亏损6,079千美元，2020年同期净利润为25,550千美元[79] - 2021年第一季度净亏损为6,079千美元，2020年同期净利润为25,550千美元[79] - 2021年第一季度净亏损6,079美元，2020年同期净利润为25,550美元[13] 每股收益情况 - 2021年第一季度基本和摊薄后每股收益均为 - 0.06美元，2020年同期均为0.21美元[6] - 2021年第一季度基本每股亏损0.06美元，摊薄后每股亏损0.06美元；2020年第一季度基本每股收益0.21美元，摊薄后每股收益0.21美元[100] 其他综合收益与损失情况 - 2021年第一季度其他综合收益为1,959美元，2020年同期其他综合损失为37,574美元[8] 综合损失情况 - 2021年第一季度综合损失为4,120美元，2020年同期为12,024美元[8] 普通股数量情况 - 2021年3月31日普通股数量为112,327,234股，2020年3月31日为112,169,463股[11] - 截至2021年3月31日，公司有112,327,234股流通普通股，截至2020年3月31日为112,169,463股[11] 公司权益总额情况 - 2021年3月31日公司权益总额为1,656,792千美元，2020年3月31日为1,665,186千美元[11] - 截至2021年3月31日，公司股东权益总额为1,656,792美元，截至2020年3月31日为1,665,186美元[11] 股息支出情况 - 2021年第一季度股息支出为30,902美元，2020年同期为30,838美元[11] - 2021年和2020年第一季度，公司宣布普通股每股股息为0.275美元[65] 房地产运营收入情况 - 2021年第一季度房地产运营收入为133,234美元，2020年同期为133,092美元[12] 各活动净现金情况 - 2021年第一季度经营活动提供的净现金为40,672美元，2020年同期为62,218美元[12] - 2021年第一季度投资活动使用的净现金为72,814美元，2020年同期为114,463美元[12] - 2021年第一季度融资活动提供的净现金为50,389美元，2020年同期为197,002美元[12] 公司物业情况 - 截至2021年3月31日，公司拥有182处物业，总面积2100万平方英尺，包括156处办公物业（1630万平方英尺）和26处单租户数据中心壳物业（470万平方英尺）[16] - 截至2021年3月31日，公司拥有一个临界负载为19.25兆瓦的批发数据中心[16] - 截至2021年3月31日，公司拥有182处物业，总面积2100万平方英尺，包括156处办公物业（1630万平方英尺）和26处单租户数据中心壳物业（470万平方英尺）；还有一个临界负载为19.25兆瓦的批发数据中心[16] 物业开发情况 - 截至2021年3月31日，公司有10处物业正在开发，预计完工后总面积约140万平方英尺[16] - 截至2021年3月31日，公司控制约820英亩土地用于未来开发，预计可开发成约1040万平方英尺，另有43英亩其他土地[16] - 2021年第一季度，新开发物业投入使用面积为4.6万平方英尺，截至3月31日，有10处物业正在开发，预计完工后总面积达140万平方英尺[31] - 截至2021年3月31日，公司有10处物业正在开发，预计完工后总面积约140万平方英尺；控制约820英亩土地用于未来开发，预计可开发成约1040万平方英尺，另有43英亩其他土地[16] COPLP股权情况 - 截至2021年3月31日，COPT拥有98.3%的COPLP已发行普通股单位，且无优先股单位发行在外[18] - 截至2021年3月31日，公司拥有COPLP已发行普通股单位的98.3%，且无优先股单位发行在外[18] 贷款政策情况 - 2020年公司选择将参考利率改革导致的贷款变化视为债务修改，并采用套期会计权宜之计[23] - 2020年公司选择适用一项权宜之计，将参考利率改革导致的贷款变化视为债务修改，并采用与未来伦敦银行同业拆借利率（LIBOR）指数化现金流的概率和有效性评估相关的套期会计权宜之计[23] 递延薪酬计划余额情况 - 截至2021年3月31日，递延薪酬计划余额为300万美元，包含在合并资产负债表“预付费用和其他资产净额”项目中[24] 金融资产与负债情况 - 截至2021年3月31日，金融资产总计312.7万美元，其中一级资产305万美元，二级资产77万美元；金融负债总计1065.9万美元，均为二级负债[28] 经营性物业净值情况 - 截至2021年3月31日，经营性物业净值为310669.8万美元，较2020年12月31日的311528万美元略有下降[30] 租赁收入情况 - 2021年第一季度，固定租赁收入为11242.5万美元，可变租赁收入为3219.9万美元，总计14462.4万美元；2020年同期分别为10410.9万美元、2690.3万美元和13101.2万美元[34] 物业租赁相关情况 - 截至2021年3月31日，物业租赁固定合同付款总额为226282.7万美元，销售型租赁净投资为6507万美元[35] - 截至2021年3月31日，使用权资产总计7990.1万美元，其中经营性租赁3981万美元，融资性租赁4009.1万美元；租赁负债总计3020.4万美元，其中经营性租赁3017.6万美元，融资性租赁28万美元[37][38] - 截至2021年3月31日，使用权资产为7990.1万美元，较2020年12月31日的8099.5万美元有所减少；租赁负债为3020.4万美元，较2020年12月31日的3077.4万美元有所减少[37][38] - 截至2021年3月31日，经营性租赁加权平均剩余租赁期限为50年，加权平均折现率为7.16%；融资性租赁加权平均剩余租赁期限小于1年，加权平均折现率为3.62%[39] - 2021年第一季度，物业租赁总成本为99.2万美元，2020年同期为44万美元[40] - 2021年和2020年，经营租赁的经营现金流分别为78.2万美元和31.1万美元；预计截至2021年12月31日的九个月内，租赁付款总额为242.2万美元[42][43] - 2021年和2020年，经营租赁的经营现金流分别为78.2万美元和31.1万美元[42] 合并房地产合资企业情况 - 合并房地产合资企业中，LW Redstone Company, LLC名义所有权占比85%，总资产418,577美元，负债89,723美元；Stevens Investors, LLC名义所有权占比95%，总资产161,585美元，负债87,305美元；M Square Associates, LLC名义所有权占比50%，总资产101,511美元，负债53,653美元[44] 非合并房地产合资企业情况 - 非合并房地产合资企业中，B RE COPT DC JV II LLC名义所有权占比10%，2021年3月31日账面价值为15,840美元；BREIT COPT DC JV LLC名义所有权占比10%，2021年3月31日账面价值为13,094美元[46] 投资应收款情况 - 投资应收款方面，2021年3月31日应收亨茨维尔市票据为67,870美元，其他投资贷款应收款为6,041美元，投资应收款净额为71,831美元；2020年12月31日分别为65,564美元、6,041美元和68,754美元[48] - 应收亨茨维尔市票据利率为9.95%，其他投资贷款应收款利率为8.0%；2021年3月31日应收款公允价值约为7500万美元，2020年12月31日约为7300万美元[49] 预付费用和其他资产净额情况 - 预付费用和其他资产净额方面，2021年3月31日为99,280美元，2020年12月31日为104,583美元[50] 债务情况 - 债务方面，2021年3月31日固定利率抵押债务为139,099美元，可变利率担保债务为119,497美元，总抵押及其他担保债务为258,596美元；2020年12月31日分别为139,991美元、115,119美元和255,110美元[52] - 2021年3月11日，公司发行6亿美元2.75%的2031年到期高级票据，初始发行价为面值的98.95%，扣除承销折扣后收益为5.898亿美元，有效利率为2.94%[53][54] - 2021年3月11日，公司通过要约收购以1.967亿美元购买1.844亿美元3.60%票据，以1.647亿美元购买1.456亿美元5.25%票据，确认债务提前清偿损失3320万美元[54] - 2021年4月12日，公司赎回剩余1.656亿美元3.60%票据和1.044亿美元5.25%票据，确认额外债务提前清偿损失约2500万美元[54] - 2021年3月11日，公司发行6亿美元2.75%的2031年到期高级票据，初始发行价为面值的98.95%，扣除承销折扣后收益为5.898亿美元[53] - 2021年3月11日，公司通过要约收购以1.967亿美元购买1.844亿美元3.60%的票据，以1.647亿美元购买1.456亿美元5.25%的票据，在2021年第一季度确认债务提前清偿损失3320万美元[54] - 2021年4月12日，公司赎回剩余1.656亿美元3.60%的票据和1.044亿美元5.25%的票据，分别支付1.763亿美元和1.177亿美元，确认额外债务提前清偿损失约2500万美元[54] 债务利率情况 - 2021年3月31日，固定利率抵押债务加权平均利率为4.16%，可变利率担保债务加权平均利率为2.24%，定期贷款工具利率为1.12%[52] - 固定利率抵押债务加权平均利率2021年3月31日为4.16%，可变利率担保债务加权平均利率为2.24%，定期贷款工具利率为1.12%[52] 资本化利息成本情况 - 2021年第一季度资本化利息成本为180万美元，2020年同期为340万美元[55] 固定利率债务情况 - 截至2021年3月31日，固定利率债务账面价值为22.07903亿美元，公允价值为22.4228亿美元；2020年12月31日，账面价值为20.86918亿美元，公允价值为21.31282亿美元[56] 利率衍生品情况 - 利率衍生品中，名义金额10万美元的现金流套期固定利率为1.901%、1.905%、1.908%等，不同名义金额对应不同固定利率[57] - 截至2021年3月31日，利率互换指定为现金流套期的公允价值，预付费用和其他资产净额为7.7万美元，利率衍生品（负债）为 - 764万美元；2020年12月31日分别为0和 - 952.2万美元[59] - 2021年第一季度利率衍生品在套期关系中的收益为78.4万美元，2020年同期损失为377.05万美元[61] - 基于2021年3月31日衍生品公允价值，预计未来12个月约470万美元损失将从累计其他综合收益重分类为利息费用增加[61] 可赎回非控制性权益情况 - 截至2021年3月31日，可赎回非控制性权益期初余额为2543万美元，期末余额为2592.5万美元[64] 按市价发行股票计划情况 - 截至2021年3月31日，公司按市价发行股票计划剩余普通股销售总毛售价额度为3亿美元[65] 信用损失相关金融资产情况 - 截至2021年3月31日，信用损失相关的应收账款、应收票据等金融资产总额为379万美元，2020年12月31日为469.7万美元[66] 房地产运营净营业收入情况 - 2021年第一季度房地产运营净营业收入（NOI）为89,107千美元，2020年同期为83,830千美元，同比增长6.29%[79] - 2021年第一季度房地产运营净营业收入（NOI）为89,107千美元，2020年同期为83,830千美元[7