总营收情况 - 2021年和2020年第二季度总营收分别为164,411美元和144,774美元，同比增长13.69%；上半年总营收分别为326,133美元和290,571美元，同比增长12.24%[5] - 2021年第二季度总营收为16.4411万美元，2020年同期为14.4774万美元，同比增长约13.6%[85] - 2021年上半年总营收为32.6133万美元，2020年同期为29.0571万美元，同比增长约12.2%[85] 净利润情况 - 2021年和2020年第二季度净利润分别为43,898美元和25,121美元，同比增长74.75%；上半年净利润分别为37,819美元和50,671美元，同比下降25.36%[5] - 2021年第二季度净利润为43,898美元，2020年同期为25,121美元，同比增长74.75%[7] - 2021年上半年净利润为37,819美元，2020年同期为50,671美元，同比下降25.36%[7] 归属于COPT普通股股东净利润情况 - 2021年和2020年第二季度归属于COPT普通股股东的净利润分别为42,401美元和23,497美元，同比增长80.45%；上半年分别为35,732美元和47,551美元，同比下降24.85%[5] 每股收益情况 - 2021年和2020年第二季度基本和摊薄后每股收益均为0.38美元和0.21美元；上半年均为0.32美元和0.42美元[5] - 2021年第二季度归属于COPT普通股股东的基本和摊薄每股收益均为0.38美元，2020年同期均为0.21美元[5] - 2021年上半年归属于COPT普通股股东的基本和摊薄每股收益均为0.32美元，2020年同期均为0.42美元[5] - 2021年6月30日，基本每股收益计算中，归属于公司普通股股东的净利润分子为42265美元，分母（普通股加权平均数）为111974股；摊薄每股收益计算中，分子为42256美元，分母为112404股；基本和摊薄每股收益均为0.38美元[109] - 2020年6月30日，基本每股收益计算中，归属于公司普通股股东的净利润分子为23382美元，分母（普通股加权平均数）为111800股；摊薄每股收益计算中，分子为23388美元，分母为112121股；基本和摊薄每股收益均为0.21美元[109] 综合收益情况 - 2021年和2020年第二季度综合收益分别为44,861美元和22,741美元，同比增长97.27%；上半年分别为40,741美元和10,717美元，同比增长280.15%[7] - 2021年和2020年第二季度归属于COPT的综合收益分别为43,377美元和21,185美元，同比增长104.75%；上半年分别为38,474美元和8,482美元，同比增长353.59%[7] - 2020年第二季度公司综合收益为21,624,000美元，2021年第二季度为44,120,000美元，同比增长104.03%[10] 普通股数量及权益总额情况 - 截至2020年6月30日，公司普通股数量为112,183,192股，权益总额为1,656,924,000美元[10] - 截至2021年6月30日，公司普通股数量为112,336,070股，权益总额为1,671,312,000美元[10] - 2020年6月30日普通股流通股数为112,183,192股，2021年6月30日为112,336,070股[12] - 2020年6月30日公司总余额为1,656,924美元，2021年6月30日为1,671,312美元[12] - 截至2021年6月30日，公司共有112,336,070股普通股流通在外[10] - 截至2020年6月30日，公司共有112,183,192股普通股流通在外[10] 房地产运营收入情况 - 2021年上半年房地产运营收入为280,708美元，2020年同期为265,833美元[13] - 2021年第二季度房地产运营收入为144,423千美元，2020年同期为132,538千美元，同比增长约9%[85] - 2021年上半年房地产运营收入为289,587千美元，2020年同期为264,654千美元，同比增长约9.4%[85] - 2021年第二季度房地产运营收入为14.4423万美元，2020年同期为13.2538万美元，同比增长约9%[85] - 2021年上半年房地产运营收入为28.9587万美元，2020年同期为26.4654万美元，同比增长约9.4%[85] 经营、投资、融资活动现金情况 - 2021年上半年经营活动提供的净现金为138,012美元，2020年同期为136,537美元[13] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为30,601美元，2020年同期为227,288美元[13] - 2021年上半年循环信贷融资所得款项为387,000美元，2020年同期为251,000美元[13] - 2021年上半年无担保优先票据所得款项为589,818美元，2020年同期无此项收入[13] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为107,669美元，2020年同期提供的净现金为98,487美元[13] - 2021年上半年现金及现金等价物和受限现金期末余额为21,775美元，2020年同期为25,866美元[13] 其他财务指标情况 - 2021年上半年净收入为37,819美元，2020年同期为50,671美元[14] - 2021年上半年折旧和其他摊销为76,476美元，2020年同期为67,075美元[14] 物业资产情况 - 截至2021年6月30日，公司拥有183处物业，总面积2110万平方英尺，包括157处办公物业（1640万平方英尺）和26处单租户数据中心外壳物业（470万平方英尺）[17] - 截至2021年6月30日，公司拥有一个临界负载为19.25兆瓦的批发数据中心[17] - 截至2021年6月30日，有14处物业正在开发或重建，预计完工后总面积约200万平方英尺[17] - 截至2021年6月30日，公司控制约770英亩土地用于未来开发，预计可开发成约920万平方英尺，另有43英亩其他土地[17] - 2021年6月30日，公司运营性物业净值为309918.2万美元，较2020年12月31日的311528万美元略有下降[31] - 2021年上半年，公司四个新开发物业投入使用，面积为24.3万平方英尺；截至6月30日，有13个开发中物业，预计完工后总面积为190万平方英尺，还有一个再开发物业，预计完工后面积为5.7万平方英尺[33] COPLP股权情况 - 截至2021年6月30日，COPT拥有98.3%的COPLP已发行普通股单位[19] 非合格选择性递延补偿计划情况 - 截至2021年6月30日，非合格选择性递延补偿计划余额为270万美元[25] 利率衍生品估值情况 - 截至2021年6月30日，公司评估信用估值调整对利率衍生品整体估值的影响不显著，利率衍生品估值整体归类为公允价值层级的第2级[26] 债务公允价值情况 - 公司估计无担保优先票据的公允价值基于公开交易债务的报价市场利率（归类为公允价值层级的第2级），其他债务的公允价值基于此类债务的预计未来现金支付折现（归类为公允价值层级的第3级）[27] 公司总资产和总负债情况 - 截至2021年6月30日，公司总资产为274.1万美元，总负债为930.8万美元[29] 物业出售情况 - 2021年6月2日，公司出售北弗吉尼亚两个数据中心外壳物业90%的权益，售价1.069亿美元，确认出售收益4030万美元[32] - 2021年6月2日，公司出售北弗吉尼亚两个数据中心外壳物业90%的权益，通过新成立的合资企业保留10%的权益[49] 租赁收入情况 - 2021年第二季度，公司租赁收入为14365.8万美元，其中固定租赁收入为11342.3万美元，可变租赁收入为3023.5万美元；上半年租赁收入为28828.2万美元，其中固定租赁收入为22584.8万美元，可变租赁收入为6243.4万美元[35] - 2021年第二季度，公司固定租赁收入为113.423万美元，可变租赁收入为30.235万美元；上半年固定租赁收入为225.848万美元，可变租赁收入为62.434万美元[35] 物业租赁相关资产和负债情况 - 截至2021年6月30日，公司物业租赁的固定合同付款总额为236059.9万美元，销售型租赁的净投资为6405万美元[36] - 截至2021年6月30日，公司使用权资产为7941.5万美元，租赁负债为2992.7万美元[38][39] 物业租赁成本及现金流情况 - 2021年上半年，公司物业租赁成本为202.4万美元，其中运营租赁成本为200.6万美元，融资租赁成本为1.8万美元[42] - 2021年上半年，公司物业租赁的经营活动现金流量为158.6万美元，融资活动现金流量为1万美元[43] 合并房地产合资企业资产和负债情况 - 截至2021年6月30日，公司合并房地产合资企业的总资产为69368万美元，总负债为23185.2万美元[46] 非合并房地产合资企业投资情况 - 截至2021年6月30日，公司在非合并房地产合资企业的投资账面价值为4.0586亿美元，2020年12月31日为2.9303亿美元[48] 投资应收款情况 - 截至2021年6月30日，投资应收款净额为7.3073亿美元，2020年12月31日为6.8754亿美元；其公允价值约为7600万美元和7300万美元[51][52] - 截至2021年6月30日，投资应收款总额为75,205千美元，租户应收票据总额为3,690千美元，销售型租赁应收款投资级为6,405千美元[74] 预付费用和其他资产净额情况 - 截至2021年6月30日，预付费用和其他资产净额为9.2157亿美元，2020年12月31日为10.4583亿美元[53] 公司债务情况 - 截至2021年6月30日，公司债务账面价值为21.0964亿美元，2020年12月31日为20.8692亿美元；公允价值分别为21.5434亿美元和21.3128亿美元[56][61] - 2021年3月11日，公司发行6亿美元2.75%的高级票据，初始发行价为面值的98.95%，扣除承销折扣后收益为5.898亿美元[58] - 2021年3 - 4月，公司通过要约收购和赎回方式处理3.60%和5.25%的高级票据，2021年上半年确认提前偿债损失5840万美元[59][60] - 截至2021年6月30日，固定利率抵押债务加权平均利率为4.16%，可变利率担保债务加权平均利率为2.23%，循环信贷安排加权平均利率为1.19%[56] 资本化利息成本情况 - 2021年第二季度公司资本化利息成本为170万美元，2020年同期为320万美元；2021年上半年为350万美元，2020年同期为650万美元[60] - 2021年6月30日止三个月和六个月，公司分别资本化利息成本170万美元和350万美元，2020年同期分别为320万美元和650万美元[60] 投资贷款应收款利率情况 - 公司应收亨茨维尔市的票据为LW Redstone Company, LLC合资企业提供基础设施成本资金，利率为9.95%；其他投资贷款应收款利率为8.0%[52] 利率互换衍生品情况 - 利率互换衍生品名义金额分别为100,000、100,000、50,000、11,200、23,000（单位：千美元），固定利率分别为1.901%、1.905%、1.908%、1.678%、0.573%[63] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，利率互换衍生品公允价值分别为(6,600)千美元和(9,522)千美元[63] 可赎回非控制性权益情况 - 截至2021年6月30日，可赎回非控制性权益期初余额为25,430千美元，期末余额为26,040千美元[69] 按市价发行股票计划情况 - 截至2021年6月30日，公司按市价发行股票计划剩余普通股销售总毛售价额度为3亿美元[70] COPLP单位转换情况 - 2021年上半年，特定COPLP有限合伙人将8,054个COPLP普通单位转换为同等数量普通股[71] 普通股股息情况 - 2021年和2020年第二季度，公司宣布普通股每股股息为0.275美元；2021年和2020年上半年，宣布每股股息为0.550美元[71] - 2021年上半年普通股股息支付为61,7