公司财务表现 - 2023年第二季度，公司总营收为169,196千美元，较去年同期下降了8.9%[5] - 2023年第二季度，公司净利润为31,642千美元，较去年同期下降了5.7%[5] - 2023年第二季度，公司每股基本收益为0.27美元，较去年同期下降了6.9%[5] - 2023年第二季度，公司综合收益为35,657千美元，较去年同期增长了0.8%[6] - 2023年第二季度，公司现金及等价物净减少为197千美元[9] - 2023年第二季度公司总收入为3.36697亿美元，较上年同期下降11.6%[5] - 2023年第二季度公司净利润为1.1204亿美元，较上年同期增长18.8%[5] - 2023年第二季度公司基本每股收益为0.97美元，较上年同期增长76.4%[5] - 2023年第二季度公司综合收益为1.15249亿美元，较上年同期增长15.5%[6] - 2023年上半年公司现金流量表显示，经营活动净现金流为1.40913亿美元，较去年同期略有增长[9] - 2023年上半年公司投资活动净现金流为负1.6434亿美元，主要由于房地产开发和改造支出[9] - 2023年上半年公司融资活动净现金流为负1.24676亿美元，主要由偿还债务和支付股息所致[9] 公司资产情况 - 公司拥有194个物业，总面积为23.0百万平方英尺，其中包括166个办公物业和28个单一租户数据中心外壳[11] - 公司通过其运营合作伙伴COPLP几乎所有运营和资产[12] - 公司持有的运营物业净额为3,272,670千美元[17] - 公司在2023年1月10日出售了北弗吉尼亚三个数据中心外壳物业的90%股权，获得了49.4百万美元的销售收益[17] 公司投资情况 - 公司使用权益法会计处理对其他实体的投资[14] - 公司的投资在合并房地产合资企业方面表现强劲，总资产达到929,982千美元[20] - 公司的投资在未合并房地产合资企业方面也有不错的表现，总投资达到39,929千美元[21] - 公司的投资收入主要来自房地产合资企业和投资债务，截至2023年6月30日，投资债务净额为86,708千美元[24] 公司债务情况 - 公司债务到2027年后将达到140亿美元[32] - 公司固定利率债务中，未担保的高级票据为17.8亿美元[32] - 利率互换衍生品的公允价值为5,840,000美元[32] - 利率互换衍生品对公司财务状况有积极影响，预计未来12个月将减少利息支出约440万美元[33] 公司业务部门情况 - 公司报告的业务部门包括国防/IT地点、区域办公室、批发数据中心和其他，其中国防/IT地点是主要业务部门[36] - 2023年第二季度房地产运营净收入为8,783,500美元[37] - 2023年上半年房地产运营净收入为1,739,090,000美元[37] - 2023年6月的业务部门资产总额为3,599,786,000美元[38]