财务表现 - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的租金收入为30.92亿美元，较去年同期略有增长[14] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的总营收为30.98亿美元，较去年同期略有增长[14] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的净利润为5.64亿美元，较去年同期有所下降[14] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的每股基本净收益为0.19美元[14] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的每股摊薄净收益为0.19美元[14] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的综合收益为6.24亿美元[15] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的总股本为30.06亿美元[16] - 2023年第二季度，Brixmor Property Group Inc.的总资本为32.98亿美元[16] - BRIXMOR PROPERTY GROUP INC. 2023年上半年净收入为168,654千美元，较2022年同期的167,297千美元略有增长[17] - BRIXMOR OPERATING PARTNERSHIP LP 2023年6月末资产总额为8,316,639千美元，较2022年底的8,435,003千美元略有下降[18] - BRIXMOR OPERATING PARTNERSHIP LP 2023年上半年租金收入为620,322千美元，较2022年同期的604,260千美元有所增长[19] - BRIXMOR OPERATING PARTNERSHIP LP 2023年上半年净收入为168,654千美元，较2022年同期的167,297千美元略有增长[19] - BRIXMOR OPERATING PARTNERSHIP LP 2023年上半年综合收入为170,906千美元，较2022年同期的182,269千美元略有下降[20] - BRIXMOR OPERATING PARTNERSHIP LP 2023年6月末资本总额为2,876,147千美元，较2022年底的2,864,083千美元略有增长[21] - 公司在2023年上半年的经营活动中，净现金流为294,941千美元[22] - 公司在2023年上半年进行了156,062千美元的房地产资产改善和投资[22] - 公司在2023年上半年进行了375,000千美元的无担保循环信贷还款[22] - 公司在2023年上半年进行了250,000千美元的无担保循环信贷借款[22] - 公司在2023年上半年进行了200,000千美元的无担保票据借款[22] - 公司在2023年上半年进行了194,253千美元的无担保票据还款[22] - 公司在2023年上半年进行了168,802千美元的合伙人分配和回购[22] - 公司在2023年上半年的现金、现金等价物和受限现金净变动为-5,497千美元[22] - 公司在2023年上半年的现金、现金等价物和受限现金结余为14,835千美元[22] - 公司在2023年上半年收购了位于Aurora, CO的Aurora Plaza土地，购买价格为1,914千美元[33] 公司业务 - Brixmor Property Group Inc.及其子公司是一家内部管理的公司，选择以房地产投资信托(REIT)的形式纳税[23] - 公司在美国拥有365个购物中心，总面积约为6500万平方英尺[23] - 公司没有根据地理位置划分主要业务，因此披露目的上只有一个报告段[24] 资产情况 - 公司的房地产净资产包括土地、建筑和改进以及累计折旧和摊销，截至2023年6月30日为7802.5万美元[38] - 公司估计未来五年的低于市场租金的租赁增值、减去高于市场租金的租赁摊销费用和现有租赁摊销费用[41] 风险管理 - 公司在2023年6月30日前三个月内认定了333,909美元的减值损失[42] - 公司在2023年6月30日前六个月内认定了333,909美元的减值损失[42] - 公司在2022年6月30日前三个月内认定了125,496美元的减值损失[43] - 公司在2022年6月30日前六个月内认定了272,866美元的减值损失[44] 财务工具 - 公司在2023年6月30日前六个月内进入了三项利率互换协议，总名义金额为2亿美元，加权平均固定利率为3.59%[47] - 公司在2023年6月30日持有7项利率互换协议，名义金额为500,000美元[48] - 公司在2023年6月30日持有的利率互换协议的公允价值为11,697美元[49] 股票和股权 - 公司于2022年11月续签了ATM计划，允许公司通过销售代理不时出售总额高达4亿美元的普通股，截至2023年6月30日，ATM计划尚有400.0万美元的普通股可供发行[72] - 公司于2022年11月续签了股票回购计划，允许公司回购总额高达4亿美元的普通股，截至2023年6月30日，回购计划还有400.0万美元的可用回购额度[73] - 公司通过股权补偿计划授予了RSUs给员工，这些RSUs分为多个部分，其中一些部分还受到绩效或市场标准的影响，根据公司的历史普通股表现相对于FTSE Nareit Equity Shopping Centers Index中其他公司的概率进行蒙特卡洛模拟[77] 其他信息 - 公司截至2023年6月30日和2022年12月31日的租赁无形资产分别为4.706亿美元和4.920亿美元[38] - 公司截至2023年6月30日和2022年12月31日的低于市场租金的资产负债分别为3.375亿美元和3.497亿美元[39] - 公司截至2023年6月30日和2022年12月31日的不良资产减值损失总额为1673.6万美元[42] - 公司截至2023