公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总资产分别为7457117千美元和7198952千美元，增长约3.6%[8] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司净运营房地产资产分别为6355414千美元和5954776千美元，增长约6.7%[8] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司总负债分别为3670909千美元和3682365千美元，略有下降[8] - 2021年上半年公司发行普通股29千股，新增额外实收资本358814千美元[14] - 2021年上半年公司宣布向股权持有人现金分红，每股1.66美元，总计170992千美元[14] - 2021年上半年净收入为63912000美元，2020年同期为61978000美元[29] - 2021年上半年经营活动产生的净现金为243669000美元，2020年同期为250174000美元[29] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为482907000美元，2020年同期为205636000美元[29] - 2021年上半年融资活动产生的净现金为194023000美元，2020年同期为533640000美元[29] - 2021年6月30日的总权益为3786208000美元，2021年3月31日为3474076000美元[18] - 2020年6月30日的总权益为3610567000美元，2019年12月31日为3701724000美元[21] - 2021年上半年支付的利息净额为47733000美元，2020年同期为40551000美元[29] - 2021年上半年支付的所得税为1746000美元，2020年同期为146000美元[29] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司就现有租约确认的摊销费用分别约为250万美元和420万美元；六个月分别约为250万美元和880万美元[35] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，现有租约的加权平均摊销期均约为六个月；六个月分别约为十一个月和七个月[35] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，资本化利息分别约为440万美元和410万美元；六个月分别约为920万美元和860万美元[38] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，资本化房地产税分别约为110万美元和130万美元；六个月分别约为250万美元和280万美元[38] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月和六个月，净收入分别为3143.9万美元、1751.1万美元、6391.2万美元和6197.8万美元，净营业收入分别为17355.2万美元、15100.2万美元、34018.8万美元和32274.5万美元[108] - 2021年截至6月30日的三个月和六个月，总物业收入分别为27652.3万美元和54409.1万美元，较2020年同期增长10.3%和5.3%；总物业费用分别为10297.1万美元和20390.3万美元，较2020年同期增长3.3%和5.2%；总物业NOI分别为17355.2万美元和34018.8万美元，较2020年同期增长14.9%和5.4%[109] - 2021年和2020年6月30日止三个月所得税费用分别为 - 46万美元和 - 39.4万美元，变化率为16.8%；六个月分别为 - 81.2万美元和 - 86.1万美元，变化率为 - 5.7%[123] - 2021年和2020年6月30日止三个月资金运营为1.31191亿美元和1.10367亿美元；六个月为2.5697亿美元和2.46686亿美元[123] - 2021年和2020年6月30日止三个月调整后资金运营为1.12383亿美元和9158.5万美元；六个月为2.25482亿美元和2.13079亿美元[125] - 2021年和2020年6月30日止三个月利息费用覆盖率分别约为6.4和6.2，六个月分别约为6.3和7.0[127] - 2021年6月30日债务加权平均到期时间约为7.9年[127] - 2021年和2020年6月30日止六个月经营活动净现金分别约为2.437亿美元和2.502亿美元[129] - 2021年和2020年6月30日止六个月投资活动净现金分别约为 - 4.829亿美元和 - 2.056亿美元[129] - 2021年和2020年6月30日止六个月融资活动净现金分别约为1.94亿美元和5.336亿美元[129] - 截至2021年6月30日，公司总资产74.57117亿美元，总负债36.70909亿美元，总权益37.86208亿美元[8] - 2021年第二季度物业收入为276,523千美元，2020年同期为250,683千美元，同比增长10.3%[11] - 2021年上半年物业收入为544,091千美元，2020年同期为516,562千美元，同比增长5.3%[11] - 2021年第二季度净利润为31,439千美元，2020年同期为17,511千美元，同比增长79.5%[11] - 2021年上半年净利润为63,912千美元，2020年同期为61,978千美元，同比增长3.1%[11] - 2021年第二季度基本每股收益为0.30美元，2020年同期为0.17美元，同比增长76.5%[11] - 2021年上半年基本每股收益为0.61美元，2020年同期为0.60美元，同比增长1.7%[11] - 截至2021年6月30日的六个月，公司发行29,000股普通股，新增额外实收资本358,814千美元[14] - 2021年上半年向股东宣布现金分红，每股1.66美元，共计170,992千美元[14] - 截至2021年6月30日，公司总权益为3,786,208千美元，较2020年12月31日的3,516,587千美元增长7.7%[14] - 2021年上半年其他综合收益为745千美元，2020年同期为732千美元，同比增长1.8%[11][14] - 截至2020年3月31日总权益为3671324千美元，截至2020年6月30日为3610567千美元[24] - 2021年上半年和2020年同期净收入分别为63912千美元和61978千美元[29] - 2021年上半年和2020年同期经营活动产生的净现金分别为243669千美元和250174千美元[29] - 2021年上半年和2020年同期投资活动产生的净现金分别为 - 482907千美元和 - 205636千美元[29] - 2021年上半年和2020年同期融资活动产生的净现金分别为194023千美元和533640千美元[29] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司就已签订租约确认的摊销费用分别约为250万美元和420万美元[35] - 2021年和2020年截至6月30日的六个月，公司就已签订租约确认的摊销费用分别约为250万美元和880万美元[35] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，资本化利息分别约为440万美元和410万美元，六个月分别约为920万美元和860万美元；资本化房地产税三个月分别约为110万美元和130万美元，六个月分别约为250万美元和280万美元[38] - 2021年截至6月30日的三个月和六个月，被排除在摊薄每股收益计算之外的普通股等价证券数量约为180万股和190万股；2020年同期约为200万股和190万股[46] - 2021年截至6月30日的三个月和六个月，基本每股收益分别为0.30美元和0.61美元，摊薄每股收益同样分别为0.30美元和0.61美元；2020年同期基本每股收益分别为0.17美元和0.60美元，摊薄每股收益同样分别为0.17美元和0.60美元[46] - 2021年和2020年公司在截至6月30日的三个月和六个月均未记录任何减值费用[38] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，约30万美元从累计其他综合收益（损失）重分类为利息费用增加；六个月约70万美元重分类为利息费用增加[63] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，股份奖励总补偿成本分别约440万美元和470万美元，六个月分别约840万美元和930万美元[65] 物业业务线数据关键指标变化 - 2021年第二季度和上半年物业收入分别为276523千美元和544091千美元，较2020年同期的250683千美元和516562千美元有所增长[10] - 2021年第二季度和上半年总物业费用分别为102971千美元和203903千美元，2020年同期分别为99681千美元和193817千美元[10] - 截至2021年6月30日，公司拥有、运营或开发177处多户住宅物业，包含60219套公寓住宅，其中8处正在建设，完工后将有2608套公寓住宅[32] - 公司预计现有租约在2021年剩余时间、2022年、2023年、2024年、2025年及以后的物业收入分别为4.524亿美元、2.612亿美元、430万美元、350万美元、290万美元和1060万美元，总计7.349亿美元[45] - 截至2021年6月30日，公司平均住宅租赁期限约为十四个月，所有非住宅商业租赁平均租赁期限更长[43] - 2021年第二季度，同店收入较2020年同期增长约4.1%[86] - 2021年第二季度和上半年，归属于普通股股东的净利润分别增加约1370万美元和180万美元[87] - 截至2021年6月30日，有8处物业在建，共2608套公寓，预计总完工成本约3.016亿美元[90] - 2021年第二季度，公司通过2020年市价发行计划发行约290万股，净收益约3.588亿美元[94] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物约3.746亿美元，9亿美元无担保信贷安排下可用额度8.878亿美元[95] - 截至2021年6月30日，在建物业共2608套，项目8个；全部物业共60219套，项目177个；非合并合资企业物业共7247套，项目22个；完全合并物业共52972套，项目155个[97] - 2021年第二季度，一个合并运营物业和一个非合并合资企业运营物业达到稳定状态，分别为位于丹佛的Camden RiNo（233套）和位于赛普拉斯的Camden Cypress Creek II（234套）[98] - 截至2021年6月30日，有一个已完工的合并运营物业处于招租阶段，为位于休斯顿的Camden Downtown I，共271套，已发生成本1.316亿美元，截至7月25日出租率为92%，预计2021年第四季度达到稳定状态[100] - 截至2021年6月30日，公司合并资产负债表中约4.431亿美元与开发中的物业和土地有关，其中约3.343亿美元与当前在建物业有关，约1.088亿美元主要投资于预计未来开始建设项目的土地[101] - 截至2021年6月30日，8个在建物业预计总成本9.07亿美元，已发生成本6.054亿美元，其中计入开发中物业的金额为3.343亿美元[102] - 截至2021年6月30日，开发中的多户社区项目预计总住宅数1913套，预计总成本7.2亿美元，已发生成本1.088亿美元[104] - 2021年第二季度，每套公寓平均月物业收入为1848美元，2020年同期为1703美元；2021年上半年，每套公寓平均月物业收入为1826美元，2020年同期为1755美元[105] - 2021年第二季度，每套公寓年化总物业费用为8256美元，2020年同期为8126美元；2021年上半年，每套公寓年化总物业费用为8211美元，2020年同期为7904美元[105] - 2021年第二季度，100%自持运营公寓的加权平均数量为49887套，2020年同期为49069套；2021年上半年，100%自持运营公寓的加权平均数量为49663套，2020年同期为49043套[105] - 2021年第二季度，100%自持运营公寓的加权平均入住率为97.3%，2020年同期为94.9%；2021年上半年，100%自持运营公寓的加权平均入住率为96.8%，2020年同期为95.4%[105] - 2021年截至6月30日的三个月，同店物业NOI增加约450万美元，主要因