物业资产情况 - 截至2021年3月31日，公司拥有68个公寓社区的权益，包含12168套公寓，物业价值19亿美元，较2020年12月31日的18亿美元有所增加[118] - 2021年第一季度，公司以7690万美元收购了位于科罗拉多州朗蒙特的Union Pointe公寓社区，该社区有256套公寓[129] - 2021年第一季度公寓总数为12168套，2020年为11447套[135] 整体财务数据关键指标变化 - 2021年第一季度，公司收入增加220万美元至4660万美元，主要因非同店社区；总费用增加260万美元至4500万美元，主要因折旧摊销和一般行政费用增加[128] - 2021年第一季度，适用于普通股和单位的运营资金增加至1290万美元，而2020年同期为870万美元，主要因上一年度有360万美元的有价证券损失，且非同店和同店社区的净营业收入增加[128] - 2021年第一季度，运营收入为164.1万美元，较2020年同期的200.4万美元下降18.1% [132] - 2021年第一季度，净营业收入为2740.7万美元，较2020年同期的2547.3万美元增加7.6% [132] - 截至2021年3月31日的三个月，公司收入增长5.0%，达到4660万美元，2020年同期为4440万美元[138] - 同期物业运营费用（含房地产税）增长1.6%，达到1920万美元，2020年同期为1890万美元[139] - 折旧和摊销增长10.1%，达到2000万美元，2020年同期为1820万美元[142] - 一般及行政费用增长13.9%，达到390万美元，2020年同期为340万美元[143] - 利息费用增长4.6%，达到720万美元，2020年同期为690万美元[144] - 2021年第一季度录得利息及其他收入43.1万美元，2020年同期亏损280万美元[145] - 归属于普通股股东的净亏损为647.4万美元，2020年同期为843.9万美元[133] - 适用于普通股和单位的资金运营（FFO）从2020年的870万美元增至2021年的1290万美元，增长49.4%[151] - 2021年第一季度净收入为 -647.4万美元，2020年同期为 -843.9万美元；2021年第一季度运营资金为1292.7万美元，2020年同期为865.4万美元[153] 各项费用指标变化 - 2021年第一季度，物业管理费用为176.7万美元，较2020年同期的155.4万美元增加13.7% [132] - 2021年第一季度，伤亡损失为10.1万美元，较2020年同期的32.7万美元下降69.1% [132] - 2021年第一季度，折旧和摊销费用为1999.2万美元，较2020年同期的1816万美元增加10.1% [132] - 2021年第一季度，一般和行政费用为390.6万美元，较2020年同期的342.8万美元增加13.9% [132] 入住率情况 - 同店加权平均入住率从2020年的95.3%降至2021年的94.9%，非同店从89.8%升至91.8%[135] 收购与资金使用情况 - 2021年第一季度收购新房地产7690万美元，2020年同期为4630万美元[154] - 2021年第一季度，通过2019年ATM计划发行164279股普通股，净收益1190万美元，截至2021年3月31日，该计划剩余发行额度5530万美元[169] - 2021年第一季度，公司通过发行C系列票据获得5000万美元，通过2019年ATM计划发行普通股获得1.19亿美元；用于收购公寓社区7690万美元、提供贷款540万美元、偿还抵押贷款本金340万美元、公寓社区资本改进约220万美元[171] 分配情况 - 2021年3月31日和2020年同期，普通股和单位每股分配0.70美元；C系列优先股每股分配0.4140625美元；D系列优先股单位每股分配0.9655美元[155] 流动性与债务情况 - 截至2021年3月31日，总流动性约为7930万美元，其中信贷额度可用6850万美元，现金及现金等价物1080万美元；截至2020年12月31日，总流动性约为9750万美元，其中信贷额度9710万美元，现金及现金等价物39.2万美元[161] - 2021年剩余债务到期金额为1960万美元，明尼阿波利斯一个多户社区开发的夹层贷款未来12个月需提供约1510万美元资金[162] - 公司有3.95亿美元的无担保信贷额度，其中2.5亿美元为循环信贷额度，1.45亿美元分配给两个定期贷款[163] - 2021年1月修订并扩大私人货架协议，无担保高级本票发行额度增至2.25亿美元，已发行A、B、C系列票据，剩余5000万美元额度[166] - 2021年3月31日和2020年12月31日，抵押贷款债务分别为2.95亿美元和2.984亿美元，2021年3月31日加权平均利率为3.92%，2020年12月31日为3.93%[168] 内部控制情况 - 截至2021年3月31日，公司披露控制与程序有效[181] - 截至2021年3月31日季度，公司财务报告内部控制无重大变化[182] 市场风险情况 - 公司市场风险主要与当前和未来固定及浮动利率债务的利率波动有关[178] - 公司使用利率互换抵消浮动利率定期贷款的利率波动影响[178] - 截至2021年3月31日，公司市场风险自2020年12月31日年度报告以来无重大变化[179]