门店情况 - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司分别拥有（或部分拥有并合并）545和543个自助存储物业，可出租面积分别约为3900万和3850万平方英尺[166] - 截至2021年9月30日，公司为第三方管理706家门店，使公司拥有和/或管理的门店总数达到1251家[166] - 截至2021年9月30日，公司拥有507个同店物业和38个非同店物业[187] - 2020年1月1日至2021年9月30日，公司拥有的门店数量从523家变为545家，期间有收购、开发和出售等活动[188] - 2021年3月3日，公司完成位于弗吉尼亚州阿灵顿的一家门店开发，总成本约2640万美元[188] - 2020年11月10日，公司以约390万美元收购位于佛罗里达州梅里特岛的一家门店[189] - 2021年9月30日有一家门店被归类为待售[182] 区域营收占比 - 2021年前九个月，纽约、佛罗里达、得克萨斯和加利福尼亚的门店分别约占总收入的19%、15%、9%和8%[172] 业绩影响因素 - 公司认为经营业绩可能受整体经济状况变化、消费者支出变化和坏账增加的影响[169] 营收情况 - 2021年Q3总营收为2.12564亿美元，较2020年Q3的1.72511亿美元增长4005.3万美元，增幅23.2%[192] - 2021年前三季度租金收入为5.152亿美元，较2020年前三季度的4.28亿美元增长8730万美元，增幅20.4%[203] - 2021年Q3其他物业相关收入为2190万美元，较2020年Q3的1890万美元增长300万美元，增幅15.7%[194] - 2021年Q3物业管理费收入为830万美元，较2020年Q3的710万美元增长120万美元，增幅16.6%[196] - 2021年前九个月总营收6.01亿美元，较2020年的5.00亿美元增长20.0%[204] 费用情况 - 2021年Q3物业运营费用为6410万美元，较2020年Q3的5710万美元增长700万美元，增幅12.2%[198] - 2021年Q3折旧和摊销费用为5590万美元，较2020年Q3的3810万美元增长1780万美元，增幅46.7%[199] - 2021年Q3一般及行政费用为1210万美元，较2020年Q3的1020万美元增长190万美元，增幅18.7%[200] - 2021年Q3贷款利息支出为1910万美元，较2020年Q3的1900万美元增长10万美元，增幅0.7%[201] - 2021年前九个月物业运营费用从1.68亿美元增至1.89亿美元，增加2090万美元，增幅12.4%[208] - 2021年前九个月折旧和摊销从1.19亿美元增至1.64亿美元，增加4500万美元，增幅37.9%，主要归因于新收购或开发门店[209] - 2021年前九个月一般及行政费用从3010万美元增至3460万美元，增加450万美元，增幅14.9%，主要归因于人员费用增加[210] - 2021年前九个月贷款利息支出从5640万美元增至5750万美元，增加110万美元，增幅2.0%，主要因未偿还债务增加[211] 收益情况 - 2021年Q3房地产销售净收益为2880万美元，2020年Q3无此项收益[201] - 2021年Q3归属于公司普通股股东的净利润为8765万美元，较2020年Q3的4689.1万美元增长4075.9万美元，增幅86.9%[192] - 2021年前九个月净营业收入4.12亿美元，较2020年的3.32亿美元增长23.9%[204] - 2021年前九个月净利润1.84亿美元，较2020年的1.25亿美元增长47.8%[204] - 2021年前九个月同店其他物业相关收入增加140万美元，主要归因于费用收入和商品销售增加，以及客户存储保护计划参与度增加480万美元[205] 现金流量情况 - 2021年前九个月经营活动提供的现金从2.68亿美元增至3.43亿美元，增加7510万美元，主要归因于新门店和同店净营业收入增加[213] - 2021年前九个月投资活动使用的现金从1.60亿美元减至1.30亿美元，减少3050万美元，主要因房地产销售净收益增加[215] 税务与支出计划 - 公司需每年向股东分配至少90%的REIT应税收入（不包括资本利得）以符合联邦所得税目的[219] - 2021财年剩余时间，预计经常性资本支出100万 - 600万美元，计划资本改进和门店升级100万 - 600万美元，新门店开发成本250万 - 1250万美元，未偿债务本金还款约60万美元[220] 资金与债务情况 - 截至2021年9月30日，公司有可用现金及现金等价物约2030万美元，修订并重述信贷安排下有7.494亿美元借款额度[225] - 截至2021年9月30日，公司未偿无抵押优先票据本金余额2.05亿美元，净无抵押优先票据2.032253亿美元[226] - 无抵押优先票据契约限制运营合伙公司及其子公司债务，要求杠杆比率不超60%，利息覆盖率超1.5:1，有抵押债务杠杆比率不超40%，截至2021年9月30日运营合伙公司符合所有财务契约[228][229] - 修订并重述信贷安排包括7.5亿美元无抵押循环信贷额度，于2024年6月19日到期，截至2021年9月30日，循环信贷额度借款有效利率1.18%，可用借款额度7.494亿美元[230][232] - 截至2021年9月30日，公司合并债务包括22.1亿美元未偿还抵押贷款、应付票据和固定利率无担保优先票据[253] 股权情况 - 2021年前9个月，公司通过“按市价”股权计划出售500万股普通股，平均售价40.57美元/股，净收益2亿美元，截至2021年9月30日，股权分配协议下还有590万股普通股可发行[235] 指标定义 - 公司定义净运营收入（NOI）为总持续收入减去持续物业运营费用，用于衡量门店运营表现[236] - 资金运营（FFO）定义为净收入（按GAAP计算），排除房地产销售收益（或损失）及相关减值费用，加上房地产折旧和摊销，并对非合并合伙企业和合资企业进行调整[241] - 调整后FFO排除收购相关成本、债务提前清偿收益或损失及非经常性项目，公司认为有助于理解运营结果[244] 财务数据明细 - 2021年第三季度归属于公司普通股股东的净收入为87650千美元，2020年同期为46891千美元；2021年前九个月为178134千美元，2020年同期为123292千美元[246] - 2021年第三季度可分配给普通股股东和运营合伙单位持有人的FFO为118378千美元，2020年同期为86291千美元；2021年前九个月为321665千美元，2020年同期为246155千美元[246] - 2021年前九个月提前偿还债务损失为556千美元[246] - 2021年第三季度加权平均摊薄流通股和单位总数为211077，2020年同期为196418；2021年前九个月为209621，2020年同期为196347[246] 利率影响 - 若市场利率上升100个基点，公司未偿还固定利率抵押贷款债务和无担保优先票据的公允价值将减少约1.259亿美元；若市场利率下降100个基点，其公允价值将增加约1.346亿美元[254] - 公司未来收入、现金流和金融工具公允价值取决于现行市场利率[248] 投资与风险政策 - 公司现金及现金等价物投资政策是在保持本金和流动性的同时，通过投资可用资金实现回报最大化[249] - 公司利率风险目标是限制利率波动对收益和现金流的影响，并降低整体借款成本[250] 表外安排情况 - 公司无表外安排、融资或与其他非合并实体（共同投资合伙企业除外）或其他可变利益实体的关系[247] 减值损失情况 - 2021年第三和九个月以及2020年相应期间，未根据相关程序确认减值损失[180]