财务数据披露调整 - 公司提前采用美国证券交易委员会（SEC）对S - K规则第301、302和303项的修订，自2021年2月10日起生效，停止披露部分财务数据，包括之前在第二部分第6项披露的选定财务数据、第二部分第7项的合同义务表，以及第四部分第15项合并财务报表附注中的季度财务数据（年末更新季度数据时需披露）[7] - 公司提前采用SEC对Regulation S - K规则中Items 301、302和303的修订，停止披露部分财务数据并进行相应替换[7] 术语与指标定义 - 定义了多个术语，如年化租金（Annualized Rent）、合并投资组合（Consolidated Portfolio）、运营资金（FFO）、出租率（Leased Rate）、净运营收入（NOI）、入住率（Occupancy Rate）和经常性资本支出（Recurring Capital Expenditures）等[11] - 可出租平方英尺基于BOMA重新测量，包括租赁、可用、建筑管理使用及BOMA调整的平方英尺，用于管理和监测办公组合表现[13] - 租金率有现金租金率和直线租金率两种形式，分别通过租金和平均租金除以可出租平方英尺计算[13] - 同一物业指公司以一致方式拥有和运营且在比较期间完整纳入合并结果的物业，部分情况除外[13] - 短期租赁指在报告日期或之前到期或期限少于一年的租赁[13] - 公司定义了多个衡量指标，如年化租金、运营资金、净营业收入等，用于管理和监测办公及多户住宅投资组合表现[11] 多户住宅物业情况 - 公司多户住宅中，全资拥有物业数量为11处，合并合资企业物业数量为1处，总数为12处[20] - 公司多户住宅中，全资拥有物业数量为11处，合并合资企业物业数量为1处，总数为12处[20] 前瞻性陈述与风险因素 - 报告包含前瞻性陈述，受多种风险和不确定性影响，实际结果可能与预期有重大差异[16] - 可能影响公司实际结果的风险因素包括疫情、经济、竞争、利率等多方面[18] - 公司面临多种风险，包括新冠疫情不利发展、经济或房地产不利发展、竞争等[18]