公司资产情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有约8900套住宅公寓和30万平方英尺商业空间[105] 资产出售情况 - 2021年第三季度，公司出售办公和零售组合，合同售价分别为7.66亿美元和1.683亿美元[106] - 2021年出售办公和零售投资组合，合同销售总价约9.343亿美元[162] 资产收购情况 - 2021年第三和第四季度及2022年期间，公司收购多个公寓社区，合同总价分别为1.54亿美元和2.832亿美元[107] - 2022年期间，公司收购三个公寓社区，合同总价2.832亿美元[114] - 2022年季度，公司在收购Marietta Crossing和Alder Park时分别承担了4280万美元和3370万美元的抵押贷款，这些抵押贷款于2030年5月1日到期[170] 转型成本情况 - 2022年季度和期间，公司分别确认200万美元和420万美元转型成本，预计2022年再产生630 - 730万美元[108] 关键财务指标对比（季度） - 2022年和2021年第二季度，净亏损分别为887.4万美元和699.2万美元，同比增加26.9%[111] - 2022年和2021年第二季度，NOI分别为3279.6万美元和2655.3万美元，同比增加23.5%[111] - 2022年和2021年第二季度，NAREIT FFO分别为1516.5万美元和2055.9万美元，同比减少26.2%[111] - 2022年季度住宅收入达4.6646亿美元，较2021年季度的3.6862亿美元增加9784万美元，增幅26.5%[122] - 2022年季度住宅费用为1.7312亿美元，较2021年季度的1.3468亿美元增加3844万美元，增幅28.5%[122] - 2022年季度住宅净营业收入（NOI）为2.9334亿美元，较2021年季度的2.3394亿美元增加5940万美元，增幅25.4%[122] - 2022年季度总NOI为3.2796亿美元，较2021年季度的2.6553亿美元增加6243万美元，增幅23.5%[122] - 2022年季度净亏损8874万美元，较2021年季度的6992万美元增加1882万美元，增幅26.9%[122] - 2022年季度同店住宅物业房地产租赁收入增加190万美元，增幅5.3%，达3720万美元[125] - 2022年季度住宅物业平均入住率为95.5%，较2021年季度的92.5%增加3.0%[128] - 2022年季度住宅房地产费用占住宅收入的比例为37.1%，2021年季度为36.5%[129] - 2022年季度利息费用为6156万美元，较2021年季度的1.0158亿美元减少4002万美元，降幅39.4%[136] - 2022年第二季度，公司净亏损8874美元，调整后NAREIT FFO为15,165美元；2022年上半年，净亏损16,598美元，调整后NAREIT FFO为29,641美元[187] 关键财务指标对比（上半年） - 2022年上半年同店住宅物业房地产租赁收入增加370万美元，增幅5.3%，达7390万美元[140][144] - 2022年收购带来的房地产租赁收入增加1060万美元，开发物业收入增加260万美元[140][145][146] - 2022年和2021年住宅物业平均入住率分别为95.5%和91.6%，同店入住率提升1.1% [147] - 2022年和2021年住宅房地产费用占住宅收入的比例分别为36.9%和37.4% [148] - 2022年同店住宅物业房地产费用增加80万美元，增幅3.2%，达2640万美元[140][149] - 2022年上半年利息费用为1180.6万美元，较2021年减少847.5万美元，降幅41.8% [140][157] - 2022年上半年，经营活动提供的净现金为33,979美元，较2021年的64,622美元减少30,643美元，降幅47.4%；投资活动使用的净现金为217,129美元，较2021年增加198,934美元，增幅1093.3%；融资活动使用的净现金为4,299美元，较2021年减少44,388美元，降幅91.2%[182] 其他收入与损失情况 - 2021年季度公司确认与2018年出售的一处办公物业的退税相关的其他收入150万美元[137] - 2021年终止五份利率互换协议，名义价值总计1.5亿美元，确认利率衍生品损失580万美元[158] 公司流动性情况 - 截至2022年7月25日，公司现金及现金等价物为3140万美元，循环信贷额度借款能力为7亿美元，总流动性为7.314亿美元[163] 公司资本需求情况 - 2022年全年资本需求包括投资现有运营资产3250 - 3750万美元、开发和再开发项目80 - 100万美元等[165] 公司债务情况 - 截至2022年6月30日，7亿美元无担保循环信贷利率为1个月LIBOR加1.79%，设施费0.20%[116] - 截至2022年6月30日，未来债务本金还款安排为2023年10万美元，此后为476,554美元，预定本金还款总额为576,554美元，扣除相关费用后总计568,711美元[170] - 公司对2018年定期贷款剩余的1亿美元部分进行利率互换，将浮动利率有效固定为2.31%的全固定利率，固定期限至2023年7月[170] - 公司债务的加权平均期限为6.9年[171] - 截至2022年6月30日，无担保固定利率债务本金为500,000千美元，公允价值为471,730千美元，2023年利息支付为19,340千美元，利率2.3%，2024年后利率4.5%，整体利率4.1%[191] - 截至2022年6月30日，有担保固定利率债务本金为76,554千美元，2022年利息支付为1,609千美元，2023年为2,397千美元，2024年后利率3.2%[191] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，利率互换合约名义金额为100,000千美元，固定利率1.205%，浮动指数利率为One - Month USD - LIBOR，2022年6月30日公允价值为2,021千美元，2021年12月31日为 - 821千美元[192] - 公司签订利率互换安排作为现金流套期，以减少利率变动对未来现金流的影响[191] - 公司主要为支持一般企业用途，如房地产收购、资本改善和营运资金需求而承担债务[192] - 公司大部分未偿债务为长期固定利率债务，利率风险与2021年年报披露相比无显著变化[193] 公司股权情况 - 2022年期间，公司发行100万股普通股，净收益2690万美元[115] - 公司已授权发行1.5亿股普通股，截至2022年6月30日，已发行8740万股[177] - 根据股权分配协议，公司可出售总价值达5.5亿美元的普通股，2022年上半年发行103.2万股，加权平均股价为26.27美元，净收益为26,851美元[178] - 公司董事会可酌情授权发行最多1000万股优先股，截至2022年6月30日，无优先股发行和流通[180] 公司金融市场风险情况 - 公司面临的主要金融市场风险是利率风险，主要涉及长期固定利率债务再融资、固定利率债务在利率下降环境中的机会成本以及可变利率信贷额度[190]