门店数量与管理情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有或持有1313家运营门店权益，其中1009家为全资拥有，304家在非合并合资企业中，此外还为第三方管理864家门店，总计拥有和/或管理2177家门店[149] - 截至2022年6月30日，公司运营的门店总数为2177家，2021年6月30日为1973家[159] - 截至2022年6月30日，公司为合资企业和第三方管理1168家门店，2021年6月30日为1021家[160] - 2022年上半年公司收购29家全资门店，2021年全年共收购74家门店[158] - 2022年6月30日止三个月和六个月，公司因出售19家门店使物业租金收入分别减少约4,444美元和11,017美元[158] 租户相关数据 - 截至2022年6月30日，约133.5万名租户在公司拥有和/或管理的运营门店租赁存储单元，主要为按月租赁[150] - 截至2022年6月30日已稳定运营的门店，租户平均停留时间约为15.8个月[150] 租金相关数据 - 2022年第二季度末的三个月，稳定门店现有客户每平方英尺平均年租金为21.01美元，2021年同期为16.90美元[151] - 2022年第二季度末的三个月，新租约每平方英尺平均年租金为20.47美元，与2021年同期持平[151] - 稳定门店在2022年和2021年对应期间的平均折扣分别占租金收入的3.2%和3.6%[151] 门店稳定标准 - 公司认为门店达到稳定状态的标准为当前年度1月1日起全年入住率达到80%，或在当前年度1月1日前已开业三年[147] 业务板块构成 - 公司业务主要来自存储运营和租户再保险两个板块[144] 门店位置特点 - 公司门店通常位于人口密集中心周围的显眼位置，这些地区人口增长和收入水平高于平均水平[145] 运营竞争与季节性 - 公司运营面临竞争，入住率存在季节性波动，夏季通常较高[146] - 自存业务存在季节性波动，5 - 9月实现更多收入和利润，历史上7月底入住率最高，2月底和3月初最低[194] 营收情况 - 2022年6月30日止三个月和六个月，公司总营收分别为474,988美元和918,550美元，较2021年同期分别增长96,358美元（25.4%）和181,063美元（24.6%）[158] - 2022年6月30日止三个月和六个月，物业租金收入分别为408,044美元和787,852美元，较2021年同期分别增长86,544美元（26.9%）和162,759美元（26.0%）[158] - 2022年6月30日止三个月和六个月，租户再保险收入分别为46,427美元和90,224美元，较2021年同期分别增长4,093美元（9.7%）和8,271美元（10.1%）[158] - 2022年6月30日止三个月和六个月，管理费用及其他收入分别为20,517美元和40,474美元，较2021年同期分别增长5,721美元（38.7%）和10,033美元（33.0%）[158] - 2022年6月30日止三个月和六个月，公司因其他交易费用分别额外获得收入1,095美元和1,483美元[160] 物业可出租面积 - 公司物业总可出租净面积为167,979,562平方英尺，其中REIT自有591,353平方英尺，合资企业拥有75,711平方英尺，管理的有393,422平方英尺[155] 费用情况 - 2022年第二季度总费用为213,572美元，较2021年同期的181,801美元增加31,771美元，增幅17.5%；上半年总费用为421,824美元，较2021年同期的363,468美元增加58,356美元，增幅16.1%[162] - 2022年第二季度房地产运营费用为104,252美元，较2021年同期的89,155美元增加15,097美元，增幅16.9%；上半年为207,794美元，较2021年同期的181,522美元增加26,272美元，增幅14.5%[162] - 2022年第二季度租户再保险费用为7,537美元，较2021年同期的6,735美元增加802美元，增幅11.9%；上半年为14,579美元，较2021年同期的13,896美元增加683美元，增幅4.9%[162] 收益情况 - 2022年第二季度房地产交易收益为14,249美元，2021年同期为0；上半年为14,249美元，较2021年同期的63,883美元减少49,634美元，降幅77.7%[167] - 2022年第二季度利息收入为15,060美元，较2021年同期的12,838美元增加2,222美元，增幅17.3%；上半年为34,049美元，较2021年同期的25,142美元增加8,907美元，增幅35.4%[167] - 2022年第二季度来自非合并房地产实体的收益和股息收入为10,190美元，较2021年同期的8,322美元增加1,868美元，增幅22.4%；上半年为19,287美元，较2021年同期的15,278美元增加4,009美元，增幅26.2%[167] 资金运营情况 - 2022年第二季度归属于普通股股东的资金运营为303,589美元，2021年同期为232,313美元；上半年为590,045美元，2021年同期为442,372美元[178] 贷款应收款情况 - 截至2022年6月30日贷款应收款余额增至349,056美元，2021年同期为247,411美元[171] 同店相关数据 - 公司同店池由870家全资拥有和运营且在最早呈现日历年第一天已稳定的门店组成[179] - 同店租赁收入在2022年3月和6月结束的三个月分别为362,192美元和704,081美元，同比增长21.7%[181] - 同店运营费用在2022年3月和6月结束的三个月分别为83,471美元和168,328美元，同比增长9.3%和8.0%[181] - 同店净运营收入在2022年3月和6月结束的三个月分别为278,721美元和535,753美元，同比增长26.0%和26.7%[181] 现金流量情况 - 2022年上半年经营活动产生的净现金为640,387美元，上年同期为463,688美元；投资活动使用的净现金为570,028美元，上年同期为145,302美元；融资活动使用的净现金为76,387美元，上年同期为386,646美元[184] 现金及等价物情况 - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物为58,729美元[186] 债务情况 - 截至2022年6月30日，公司债务面值为6,417,240美元，债务与企业总价值比率为20.9%；固定利率债务占总债务比例为74.8%，加权平均利率为3.1%[188] - 截至2022年6月30日，公司约64亿美元总面值债务中，约16亿美元受可变利率影响，LIBOR或SOFR变动100个基点，可变利率债务利息费用变动约1620万美元/年[197] 评级与资产情况 - 公司目前拥有标准普尔的BBB/稳定评级和穆迪投资者服务公司的Baa2评级[190] - 截至2022年6月30日，公司有782家未抵押门店，未抵押资产价值为15,523,803美元，总资产价值为20,406,054美元[190]