公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日，公司总资产为2099877美元，较2021年12月31日的190298美元有所增长[7] - 2022年第三季度，公司总营收为56008美元，较2021年同期的50706美元增长约10.46%；2022年前九个月总营收为165830美元，较2021年同期的146724美元增长约12.9%[10] - 2022年第三季度，公司净收入为24552美元，较2021年同期的21208美元增长约15.77%；2022年前九个月净收入为75008美元，较2021年同期的62010美元增长约20.96%[10] - 2022年第三季度，公司基本每股净收入为0.30美元，2021年同期为0.28美元；2022年前九个月基本每股净收入为0.93美元，2021年同期为0.81美元[10] - 2022年第三季度，公司综合收入为41599美元，较2021年同期的24296美元增长约71.22%；2022年前九个月综合收入为116859美元，较2021年同期的73677美元增长约58.61%[13] - 截至2022年9月30日，公司长期债务净额为966989美元，较2021年12月31日的87759美元有所增加[7] - 2022年第三季度，公司宣布普通股每股股息为0.3325美元，2021年同期为0.3175美元；2022年前九个月宣布普通股每股股息为0.9975美元，2021年同期为0.9525美元[10] - 2022年第三季度，公司其他综合收入为17047美元，较2021年同期的3088美元大幅增长；2022年前九个月其他综合收入为41851美元，较2021年同期的11667美元增长明显[13] - 2022年第三季度，公司经营费用为24294美元，较2021年同期的21092美元有所增加；2022年前九个月经营费用为71864美元，较2021年同期的60596美元增长[10] - 2022年第三季度，公司利息费用为9177美元，较2021年同期的8311美元有所增加；2022年前九个月利息费用为26583美元，较2021年同期的24328美元增长[10] - 截至2022年9月30日的九个月，公司普通股股份为82,822,584股，额外实收资本为1,027,716美元，留存收益为6,771美元，累计其他综合收益为31,968美元，非控股权益为2,268美元，总计1,068,731美元[17] - 2022年前九个月净收入为75,008千美元，2021年同期为62,01千美元[23] - 2022年前九个月折旧和摊销为30,420千美元，2021年同期为25,45千美元[23] - 2022年前九个月房地产投资购买支出为171,835千美元，2021年同期为195,10千美元[23] - 2022年前九个月ATM股权发行净收益为66,257千美元，2021年同期为31,79千美元[23] - 2022年前九个月高级票据发行所得为125,000千美元，2021年同期为100,00千美元[23] - 2022年前九个月支付给股东的股息为80,053千美元，2021年同期为72,39千美元[23] - 2022年前九个月现金及现金等价物净增加30,369千美元，2021年同期减少3,25千美元[23] - 2022年前九个月支付的利息为17,318千美元，2021年同期为12,29千美元[23] - 2022年前九个月宣告但未支付的股息为27,487千美元，2021年同期为24,50千美元[23] - 2022年9月30日和2021年12月31日现金及现金等价物分别为36,669千美元和6,300千美元[50] - 2022年9月30日和2021年12月31日受限现金均为0[50] - 2022年9月30日和2021年12月31日现金、现金等价物及受限现金总额分别为36,669千美元和6,300千美元[50] - 2022年前九个月和2021年前九个月未记录减值费用[45] - 2022年9月30日和2021年12月31日无待售房产[46] - 2021年公司向租户支付租赁激励金120万美元，2022年前九个月未支付[64] - 2022年9月30日和2021年12月31日，信用卡应收账款分别为13.3万美元和11.6万美元[67] - 2022年第三季度，公司出售4处房产，实现收益180万美元；2022年前九个月，出售7处房产，实现收益760万美元；2021年第三季度未出售房产；2021年前九个月，出售2处房产，实现收益43.1万美元[71] - 2022年前九个月，公司投资1.718亿美元于70处房产，分配为土地9450万美元、建筑及改良6300万美元、设备20万美元、无形资产1410万美元；出售7处房产，账面价值1240万美元，实现收益760万美元[95] - 2021年前九个月，公司投资1.951亿美元于89处房产，分配为土地9790万美元、建筑及改良8240万美元、设备90万美元、无形资产1390万美元；出售2处房产，账面价值280万美元，实现收益43.1万美元[96] - 2021年前九个月，公司行使购买权，购买一处房产，土地增加，融资租赁使用权资产减少120万美元[97] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，无形资产租赁资产净值分别为1.06947亿美元和1.04251亿美元[102] - 2022年和2021年第三季度，已收购现有租赁的摊销价值分别为340万美元和250万美元，前九个月分别为950万美元和690万美元[103] - 截至2022年9月30日，无形资产租赁资产和负债的总加权平均剩余摊销期为8.3年[104] - 截至2022年9月30日，经营租赁负债为526.3万美元，加权平均折现率为4.21%，加权平均剩余租赁期限为16.2年[110] - 2022年和2021年第三季度租金收入分别为4871.9万美元和4367.3万美元，前九个月分别为1.43526亿美元和1.2735亿美元[114] - 未来最低租赁付款总额为17.40696亿美元[118] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，公司的融资性土地租赁资产总计2440万美元[119] - 截至2022年9月30日，长期债务包括4亿美元的非摊销定期贷款和5.75亿美元的高级无担保固定利率票据[120] - 2022年12月17日，公司发行1.25亿美元高级无担保票据，包括7500万美元十年期和5000万美元九年期[125] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，净未摊销递延融资成本分别约为800万美元和840万美元[128] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，公司3.5亿美元的浮动利率债务由名义价值总计3.5亿美元的掉期合约对冲[135] - 截至2022年9月30日，远期起息利率掉期协议在衍生资产中估值约为710万美元[136] - 公司估计未来十二个月将有额外的770万美元重新分类至收益，以减少利息支出[137] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，利率掉期衍生资产公允价值分别为3644.8万美元和259.1万美元，衍生负债公允价值分别为0和751.7万美元[140] - 2022年第三季度和前九个月利率掉期对综合收益的影响分别为损失1715.1万美元和3915.1万美元，2021年同期分别为收益134万美元和644.7万美元[144] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，衍生资产净额分别为3644.8万美元和132.3万美元，衍生负债净额分别为0和624.9万美元[146] - 截至2022年9月30日，与协议相关的衍生品净资产公允价值为3640万美元，2021年12月31日净负债公允价值为490万美元[148] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，其他资产总计分别为1256.2万美元和1160.2万美元[151] - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，其他负债总计分别为2480万美元和1601.4万美元[152] - 2022年前九个月和2021年前九个月，公司分别记录所得税费用20.9万美元和23.1万美元[154] - 2022年第三季度和前九个月，基本每股净收益分别为0.30美元和0.93美元，摊薄后每股净收益分别为0.30美元和0.92美元；2021年对应数据分别为0.28美元、0.81美元、0.28美元和0.81美元[172] - 2022年9月30日，衍生资产为36,448千美元，衍生负债为0美元；2021年12月31日，衍生资产为2,591千美元，衍生负债为7,517千美元[190] - 2022年9月30日，2023年到期的定期贷款公允价值为49,875千美元，2024年为99,750千美元等[199] - 2021年12月31日，2023年到期的定期贷款公允价值为50,237千美元，2024年为100,474千美元等[202] 公司业务板块情况 - 2022年和2021年截至9月30日的三个月和九个月内，公司运营两个业务板块：房地产运营和餐厅运营[204] 公司房产相关业务数据 - Darden租赁约占公司房产计划基本租金的56.2%[90] - 截至2022年9月30日，Olive Garden品牌门店占公司租赁房产的31.3%，占租赁收入的42.0%；Longhorn Steakhouse品牌餐厅分别占11.5%和11.9%；德州租金收入占比约10.8%[91] 公司普通股及股权相关业务数据 - 2019年3月22日，公司将ATM发行的最高销售额提高至2.1亿美元；2021年2月24日，公司终止先前ATM计划，开启新计划，最高总销售价可达3.5亿美元[162] - 2022年第三季度和前九个月，公司分别执行远期销售协议出售1723426股和3959433股普通股，加权平均售价分别为每股28.56美元和27.84美元[163] - 2022年第三季度和前九个月，公司分别结算部分远期销售协议并发行1190532股和1363956股，加权平均股价分别为26.52美元和26.42美元，净收益分别为3160万美元和3600万美元[163] - 2022年第三季度和前九个月，公司在当前ATM计划下分别发行2277782股和2451206股，加权平均股价分别为27.23美元和27.12美元，净收益分别为6200万美元和6650万美元[167] - 2021年第三季度和前九个月，公司在当前ATM计划下分别发行1000193股和1161702股，加权平均股价分别为27.67美元和27.93美元，净收益分别为2710万美元和3180万美元[168] - 截至2022年9月30日，当前ATM计划下还有9330万美元可用于发行[168] - 截至2022年9月30日，第三方持有的FCPT运营合伙单位为114559个，未控制权益OP单位赎回价值为280万美元；2022年第三季度和前九个月，FCPT OP分别向非关联有限合伙人分配3.8万美元和11.4万美元[169][170] - 2022年6月10日，公司修订激励计划，将预留发行的普通股数量增加150万股至360万股；截至2022年9月30日，有2009516股普通股可用于奖励，未摊销补偿成本约为660万美元[176][177] 公司激励计划及费用相关数据 - 2022年PSU授予使用的隐含波动率假设为49.5%，正常化无风险利率为2.50%，股息收益率为0%，授予日公允价值为120万美元；公司预计在未归属PSU奖励的剩余必要服务期内直线确认110万美元的补偿费用[186][187] 公司衍生工具相关数据 - 公司使用衍生工具仅用于风险管理，目前仅限于利率套期[53] - 2022年9月30日，公司有3份有效利率互换协议，名义总额3.5亿美元，与LIBOR挂钩，2025年到期[88] - 2022年9月30日，公司衍生品工具应收款风险敞口为3640万美元[92] - 公司使用利率互换管理应付票据的利率风险，采用公认估值技术确定其公允价值[191] - 公司对衍生工具的公允价值计量考虑自身和交易对手的违约风险，进行信用估值调整[195] - 公司持有的所有衍生品在2022年9月30日和2021年12月31日被归类为公允价值层级的第2级[196] 公司会计政策及其他事项 - 建筑物组件折旧年限为7 - 55年，设备折旧年限