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Pure Cycle(PCYO) - 2021 Q3 - Quarterly Report

公司资源情况 - 公司水资源组合为29,500英亩英尺,另有26,000英亩英尺裁决水库场地及相关设施,约50英里水分配和废水收集管线[104] 天空牧场社区规划情况 - 天空牧场社区规划最多3,400套单户和多户住宅,超200万平方英尺零售、商业和轻工业空间,相当于1,600套住宅单元,建成后约有5,000个住宅及等效单元[106] 天空牧场一期开发成本与收入情况 - 截至2021年5月31日,天空牧场一期开发已产生3530万美元成本,预计剩余50万美元成本大部分在2021财年产生,其中40万美元预计可报销[109] - 截至2021年5月31日,公司已确认与房屋建筑商合同销售价格3630万美元,剩余50万美元预计在2021财年确认为收入[109] - 从天空牧场开发开始到2021年5月31日,产生1330万美元水和废水接驳费,预计2021年还将收到150万美元[109] 天空牧场二期开发情况 - 2020年11月和2021年2月,公司签订合同出售789套住宅地块,天空牧场二期预计含近900套住宅地块,预计2021财年第四季度开始交付地块[110] - 天空牧场二期地块价格较一期约有30%涨幅,从7.5万美元涨至9.7万美元[110] 建后出租业务情况 - 2021年3月公司推出建后出租业务,一期3套住宅预计2021年秋季完工出租,二期100多个地块将用于该业务[112][113] 三个月财务关键指标变化 - 2021年5月31日止三个月,公司总营收2666万美元,较2020年同期1850万美元增长44%,净利润624万美元,较2020年同期27万美元增长2211%[116] - 2021年5月31日止三个月,公司交付水量1654.1万加仑,较2020年同期1220.5万加仑增长36%,水和废水接驳销售59个,较2020年同期36个增长64%[116] - 三个月内,市政用水收入从2020年的9.8万美元增至2021年的18.8万美元,增幅92%,因新客户及景观灌溉用水增加[129] - 三个月内,水和废水龙头费用从2020年的100.5万美元增至2021年的185.6万美元,增幅85%,因销售数量和平均价格增加[129][133] 九个月财务关键指标变化 - 九个月内,公司总营收从2020年的1.5829亿美元降至2021年的1.2273亿美元,降幅22%,主要因土地开发销售减少[117] - 九个月内,公司净收入从2020年的606.4万美元增至2021年的1827.6万美元,增幅201%,基本每股收益从0.25美元增至0.77美元,增幅208% [117] - 九个月内,公司水和废水资源收入从2020年的432.6万美元增至2021年的738.6万美元,增幅71%,主要因计量水使用量增加等[117][130] - 九个月内,公司土地开发收入从2020年的1150.3万美元降至2021年的488.7万美元,降幅58%,因一期接近完成且二期未开始确认收入[117] - 九个月内,公司总营业成本从2020年的1214万美元降至2021年的494.9万美元,降幅59%,主要因土地开发成本减少[117] - 九个月内,公司水交付量从2020年的3239.4万加仑增至2021年的1.26253亿加仑,增幅290%,主要因油气运营、新客户及景观灌溉用水增加[117][130] - 九个月内,油气运营用水收入从2020年的7.2万美元增至2021年的180.4万美元,增幅2406%,因油气价格上涨、新许可及没收水储备协议[130][138] - 九个月内,其他收入从2020年的10.4万美元增至2021年的48.7万美元,增幅368%,因WISE特殊设施建设协议确认0.4百万美元收入[130][140] 成本与收入增加原因 - 2021年废水服务成本和其他收入成本增加,主要因新设施上线及建设特殊设施[141] - 2021年水交付量增加,因油气业务、新客户及景观灌溉用水需求增长[142] 2021年第一季度土地开发业务数据变化 - 2021年第一季度土地开发业务中,地块销售从69.6万美元降至44.5万美元,降幅36%;项目管理收入从0增至2.3万美元;总营收从69.6万美元降至46.8万美元,降幅33%;土地开发建设成本从50.6万美元降至9.7万美元,降幅81%;Sky Ranch房产税从5万美元降至0.2万美元,降幅96%;总营收成本从55.6万美元降至9.9万美元,降幅82%;部门运营收入从14万美元增至36.9万美元,增幅164%[144] 2021年前九个月土地开发业务数据变化 - 2021年前九个月土地开发业务中,地块销售从1150.3万美元降至331.6万美元,降幅71%;项目管理收入从0增至157.1万美元;总营收从1150.3万美元降至488.7万美元,降幅58%;土地开发建设成本从1019万美元降至207.4万美元,降幅80%;Sky Ranch房产税从24.6万美元降至1.3万美元,降幅95%;总营收成本从1043.6万美元降至208.7万美元,降幅80%;部门运营收入从106.7万美元增至280万美元,增幅162%;地块交付量从136块降至22块,降幅84%[145] 公司营运资金与债务情况 - 截至2021年5月31日,公司营运资金为1650万美元,包括1980万美元现金及现金等价物,其中30万美元受限;预计未来十二个月债务为2260万美元[153] Sky Ranch一、二期后续资金安排 - Sky Ranch一期接近完工,剩余约50万美元待支出;二期于2021年2月动工,预计总成本6500万美元,未来十二个月预计支出2100万美元,预计收到建筑商里程碑付款2250万美元[154] ECCV系统费用情况 - 2021年1月1日至2032年4月,使用ECCV系统的固定费用降至每月3000美元,预计该系统每月维护成本约1万美元[155] WISE项目投资计划 - 公司预计2021年投资110万美元,2022 - 2025财年共投资750万美元,用于资助Rangeview区参与WISE项目[156] 前九个月现金流变化 - 2021年前九个月,经营活动现金流从1520.4万美元降至19.3万美元,降幅99%;投资活动现金流从 - 264.3万美元降至 - 225.3万美元,降幅15%;融资活动现金流从3.6万美元增至5.9万美元,增幅64%[159] 公司表外安排情况 - 公司的表外安排仅包括CAA的或有部分,或有负债未反映在资产负债表上[162]