财务数据和关键指标变化 - 9个月营收约1200万美元，毛利润约700万美元，净收入达约1800万美元 [36] - 第一阶段地块销售收入约3670万美元，自来水接驳费目前达1330万美元，接近目标1450万美元，2900万美元可报销款项中已收到约1050万美元，公共改善项目还有项目管理费 [36][37] 各条业务线数据和关键指标变化 水务业务 - 拥有可服务约6万个连接的水权组合，目前接驳费约为每个连接3.2万美元，全部连接建成后，每年业务规模约9000万美元，两项业务利润率均约为50% [11][12] - 服务近1000个连接，客户数量每月自然增长，第三季度净水资源资产达约5510万美元 [13][14] 土地开发业务 - 拥有约930英亩土地，可容纳3400个住宅地块，还有约200万平方英尺的零售、商业和工业空间，相当于约1600个连接 [15][16] - 第一阶段已有超330名居民，交付446个连接费，仅剩约40个地块待售，提前约2年完成交付，地块销售收入约3670万美元，公共改善项目可报销款项约3100万美元，已收回约1050万美元，其余2000万美元已入账 [17][18] - 第二阶段于今年2月破土动工，将分四个后续阶段交付900个地块，首个象限229个地块的土方工程已完成，公用事业团队正在施工，预计今年晚些时候交付地块，该阶段预计产生约7260万美元收入，可报销款项约4800万美元，自来水接驳费约2150万美元 [19][20][21] 单户租赁业务 - 科罗拉多州单户住宅平均价格增长近26%，从约35万美元涨至约48 - 50万美元，年增长率约6%，库存周数从9周降至2周 [24][25] - 预计每单元每月租金收入约2800美元，融资成本约为每套房屋市值45万美元中的31.7万美元，利率为3.75%，每年资产增值预计为4% - 6% [27][29] - 第一阶段3个单元正在建设中，预计9月完工并出租，第二阶段预留了一些地块，还有一块约60套房屋的地块将继续采用该模式 [31] 油气业务 - 目前每口井的水费收入约为25万美元，今年每个井场的井数从1 - 2口增加到4 - 6口，明年可能增加到10 - 12口 [33] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司正在寻找额外的土地收购机会，周边有大量可用土地，公司因能提供水资源，在收购中有一定优势，但土地所有者也期望从水资源中获得更多利益，公司会谨慎对待 [45] - 单户租赁市场竞争激烈，有大型公司参与，但公司因拥有土地和水资源的股权价值，相比其他仅依赖低成本资金的公司更具优势 [46] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 油价上涨对公司油气业务有积极影响，随着油气市场的发展，公司在该领域有持续的机会，且业务增量对服务维护影响较小，固定成本较低 [32][34] - 单户租赁业务将成为公司经常性收入的一部分，但水公用事业和土地开发业务仍有巨大的长期增长潜力，单户租赁业务产生的现金流可用于分红或在市场低估时重新配置资金 [47] 其他重要信息 - 公司董事会在土地开发、财务管理、商业开发、水法和投资者关系等方面具有专业知识，为公司提供支持 [38] - 公司股票价格和交易量因业绩表现而得到改善，公司希望为市场提供流动性 [39] - 公司即将举办投资者日活动，欢迎投资者参加，届时可实地了解项目情况和水资源回收利用设施 [52] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 未来3年公司单户租赁业务的土地来源、业务占比目标 - 公司正在寻找额外的土地收购机会，周边有大量可用土地，公司因能提供水资源，在收购中有一定优势，但土地所有者也期望从水资源中获得更多利益，公司会谨慎对待 [45] - 公司开展单户租赁业务的优势在于拥有土地和水资源的股权价值，相比其他仅依赖低成本资金的公司更具优势 [46] 问题2: 5年后单户租赁业务是否会成为公司最大的业务 - 单户租赁业务将成为公司经常性收入的一部分，但水公用事业和土地开发业务仍有巨大的长期增长潜力，单户租赁业务产生的现金流可用于分红或在市场低估时重新配置资金 [47]