财务表现 - 合约销售达到266亿元人民币，同比增长38%，超额完成全年目标[2] - 营业额为158亿港元，毛利为51亿港元，整体毛利率为32.3%[2] - 权益股股东应占亏损为2.6亿港元，受开发结转减少、联营公司亏损及财务成本增加等因素影响[2] - 剔除投资物业和金融资产公允值变动净影响及联营公司业绩影响后，权益股股东应占溢利为19亿港元[2] - 收益为15,832,132千港元，较去年减少50%[3] - 毛利为5,110,692千港元，较去年减少52%[3] - 经营溢利为3,499,944千港元，较去年减少55%[3] - 年内溢利为193,396千港元，较去年减少92%[3] - 2023年公司总收入为158.32亿港元，同比下降50.1%[20] - 2023年物业发展收入为95.85亿港元，同比下降62.6%[20] - 2023年物业投资收入为14.20亿港元，同比增长27.1%[20] - 2023年物业管理收入为27.94亿港元，同比增长6.4%[20] - 2023年制造收入为4.71亿港元，同比下降22.4%[20] - 2023年其他收入为15.62亿港元，同比增长7.3%[20] - 2023年公司实现营业额158.3亿港元，同比下降约49.8%[76] - 2023年公司实现毛利51.1亿港元，整体毛利率为32.3%[76] - 2023年公司权益股东应占亏损为2.6亿港元，调整后溢利为19.2亿港元[76] - 2023年公司结转物业销售面积约41.5万平方米，同比下降约43.1%[76] - 2023年公司结转销售收入约86.3亿元人民币，同比下降约62.6%[76] - 2023年公司实现地产合同销售约266亿元人民币，同比增长38%[57] - 2023年公司实现物业投资收入约14.2亿港元，同比增长19%[61] - 2023年公司实现酒店运营收入约4.7亿港元，同比增长62%[61] - 2023年公司实现农业经营收入约5.1亿港元，种植面积达4000亩，产量近700万斤[62] - 2023年公司权益股东应占亏损2.6亿港元，剔除特殊项目后应占溢利19.2亿港元[56] - 2023年公司合同销售金额为2659亿元人民币，超额完成年度销售目标，同比增长38.4%[78] - 合同销售面积为71.4万平方米，每平方米平均售价为37229元人民币[78] - 2023年结转物业销售总额为8631686千元人民币，结转面积为415333平方米[77] - 2023年合同销售总额为26585561千元人民币，销售面积为714106平方米[80] - 2023年物业投资收入14.2亿港元，同比增长18.8%，毛利率69%[89] - 2023年城市综合运营业务收入27.9亿港元，同比增长6.4%[90] - 2023年公司2023年全年客流量超4,000萬人次，銷售額突破50億元人民幣[92] - 2023年公司酒店經營收入約4.7億港元，較去年大幅增長61.7%[94] - 2023年公司農業經營收入約5.1億港元，較去年增長40.6%[97] 股息与分红 - 董事会建议派发末期股息每股7.00港仙，全年股息每股9.00港仙[2] - 2023年宣派中期股息每股2港仙，合共177,976千港元，较2022年的266,964千港元减少33.3%[31] - 2023年宣派末期股息每股7港仙，合共622,916千港元，须获股东批准[34] - 公司建议派发2023年末期股息每股7.00港仙[56] - 公司建议派发2023年度末期股息每股7.00港仙，连同中期股息每股2.00港仙，年度股息总额为每股9.00港仙[105] 资产与负债 - 2023年公司总资产为1744.13亿港元，同比增长8.1%[18] - 2023年公司总负债为1269.33亿港元，同比增长11.4%[18] - 2023年折旧及摊销为4.56亿港元，同比增长3.0%[18] - 2023年新增非流动资产为8.23亿港元，同比增长35.8%[18] - 2023年应收账款净额为2,263,251千港元，较2022年的2,180,070千港元增加3.8%[33] - 2023年其他应收款项净额为7,944,492千港元，较2022年的4,394,087千港元增加80.8%[33] - 2023年预付款项总额为1,457,637千港元，较2022年的259,121千港元显著增加[39] - 2023年非即期银行贷款及其他借贷总额为24,897,499千港元，较2022年的28,138,776千港元有所减少[40] - 2023年银行借贷总额为25,413,309,000港元，较2022年的22,355,890,000港元有所增加[43] - 2023年借贷平均实际利率为年息4.42%，较2022年的3.32%有所上升[43] - 2023年应付账款总额为6,047,954千港元，较2022年的6,335,130千港元有所减少[44] - 2023年其他应付款项及应计费用总额为16,482,215千港元，较2022年的19,074,245千港元有所减少[46] - 2023年投资物业总额为7,119,481千港元，较2022年的14,282,804千港元有所减少[43] - 公司2023年财务担保总额为12,778,057千港元，较2022年的6,926,523千港元增长84.5%[48] - 公司2023年向关联方提供的财务担保为1,938,357千港元，较2022年的1,400,718千港元增长38.4%[48] - 公司2023年资本承担总额为12,313,696千港元，较2022年的8,324,329千港元增长47.9%[49] - 公司2023年向关联方提供的贷款总额为24,880,603千港元，较2022年的28,385,224千港元减少12.3%[51] - 公司2023年银