普通股相关数据 - 截至2023年7月27日，公司有50,501,190股流通在外的普通股[4] - 2023年2月完成后续公开发行345万股普通股，预计筹集总收益约1.12505亿美元[109] - 2021年2月设立2021 ATM计划，可发行销售总价达2.5亿美元普通股，2023年2月终止；2023年2月设立ATM计划，可发行销售总价达3.5亿美元普通股[110][112] - 截至2023年6月30日的三个月和六个月，公司分别结算100.723万股和372.1366万股普通股，净收益分别为3115.9万美元和1.14117亿美元[114] - 截至2023年6月30日的三个月和六个月，公司签订远期销售协议出售总计21.7561万股普通股，平均总发行价为每股34.97美元[115] - 2023年上半年支付定期季度股息4154.5万美元，每股0.86美元；2022年上半年支付3908.5万美元，每股0.82美元[116] - 2023年和2022年上半年，公司分别根据股息再投资计划发行817股和996股普通股，收益分别为2.8万美元和3万美元[117] 公司整体财务关键指标变化 - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司总资产分别为16.37154亿美元和15.62295亿美元[9] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司总负债分别为7.77068亿美元和8.02445亿美元[9] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司股东权益分别为8.60086亿美元和7.59850亿美元[9] - 2023年和2022年第二季度，公司总营收分别为4469.8万美元和4117.9万美元[11] - 2023年和2022年上半年，公司总营收分别为8771.8万美元和8049.9万美元[11] - 2023年和2022年第二季度，公司净收益分别为1352.4万美元和3068.0万美元[11] - 2023年和2022年上半年，公司净收益分别为2760.6万美元和4942.9万美元[11] - 2023年和2022年第二季度，公司基本每股收益分别为0.26美元和0.64美元[11] - 2023年和2022年上半年，公司基本每股收益分别为0.55美元和1.03美元[11] - 2023年上半年净收益为27606美元，2022年同期为49429美元[14] - 2023年上半年经营活动提供的净现金流为48526美元，2022年同期为43409美元[14] - 2023年上半年投资活动使用的净现金流为99380美元，2022年同期为47637美元[14] - 2023年上半年融资活动提供的净现金流为49840美元，2022年同期使用499美元[14] - 2023年上半年现金、现金等价物和受限现金减少1014美元，2022年同期减少4727美元[14] - 2023年上半年支付利息14245美元，2022年同期为12813美元；支付所得税563美元，2022年同期为631美元[14] - 2023年3月和6月止三个月及六个月，公司分别记录减值费用246.2万美元和298.4万美元，2022年同期分别为39.1万美元和142.9万美元[38] - 2023年第二季度和上半年基本每股收益分别为0.26美元和0.55美元，摊薄后每股收益相同；2022年对应数据分别为0.64美元和1.03美元[120] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，高级无担保票据借款公允价值分别为5.692亿美元和5.41亿美元[121] - 2023年6月30日和2022年12月31日，非经常性以公允价值计量的房地产资产分别为58.8万美元和183.3万美元，已记录减值费用[124] - 截至2023年6月30日，有三项房地产符合持有待售标准，持有待售房地产净额为255.4万美元，2022年12月31日为375.7万美元；2023年上半年出售三项房地产，实现总收益58.7万美元，还因一项租赁终止实现收益31.6万美元[125] - 2023年上半年，公司运营资金（FFO）为5097.9万美元，2022年同期为6310.8万美元[159] - 2023年第二季度，公司运营资金（FFO）为2653.4万美元，2022年同期为3984.6万美元[159] - 2023年第二季度，公司调整后运营资金（AFFO）为2851.7万美元，2022年同期为2538.5万美元[159] - 2023年上半年经营活动提供的净现金流为4852.6万美元，2022年同期为4340.9万美元，增加了511.7万美元[192] - 2023年上半年投资活动使用的净现金流为9938万美元，2022年同期为4763.7万美元，增加了5174.3万美元[192] - 2023年上半年融资活动提供的净现金流为4984万美元，2022年同期为 - 49.9万美元，增加了5033.9万美元[192] 房产相关数据 - 截至2023年6月30日，公司拥有1053处房产，分布在39个州和华盛顿特区[18] - 截至2023年6月30日，公司投资组合包括1053处房产，其中自有1014处，从第三方房东租赁39处[45] - 截至2023年6月30日，公司投资组合包含1053处房产，其中自有1014处，从第三方房东处租赁39处[139] - 截至2023年6月30日，公司将1045处房产以三净租赁形式出租，加权平均剩余租赁期限（不包括续租选择权）为8.7年[144] - 2023年上半年，公司在40处房产投资1.116亿美元，包括以7330万美元收购16处房产的完全所有权[148] - 2022年上半年，公司在19处房产投资5930万美元，包括以5420万美元收购14处房产的完全所有权[149] - 自2015年重建计划启动以来，公司已完成27个重建项目，2023年上半年有1个重建项目开始收租[150] - 2023年上半年，公司以7326万美元收购16处物业的完整所有权权益，其中洗车场物业14处，总价6424.8万美元；便利店1处，总价633.6万美元；得来速快餐店1处，总价267.6万美元[126] - 作为更大售后回租交易的一部分，公司以854.3万美元收购4处在建洗车场物业，并承诺在建设期提供额外资金；截至2023年6月30日，已提供资金1051.3万美元，其中2023年第二季度提供197万美元[127] - 2022年上半年，公司以5419.7万美元收购14处物业的完整所有权权益，其中洗车场物业11处，总价4602.6万美元；便利店3处，总价817.1万美元[129] 租赁业务线数据关键指标变化 - 2023年3月和6月止三个月及六个月，租赁物业收入分别为4365.8万美元和8602.5万美元，2022年同期分别为4081.4万美元和7979.7万美元[49] - 2023年3月和6月止三个月及六个月，租赁物业收入中的租金收入分别为3991.7万美元和7896.3万美元，2022年同期分别为3717.5万美元和7360万美元[49] - 2023年3月和6月止三个月及六个月，收入确认调整分别使租赁物业收入减少18.9万美元和44.7万美元，2022年同期分别减少44.9万美元和102.5万美元[50] - 2023年3月和6月止三个月及六个月，租户报销费用分别为393万美元和750.9万美元，2022年同期分别为408.8万美元和722.3万美元[51] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，直接融资租赁投资净额分别为6295.3万美元和6618.5万美元[52] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司在直接融资租赁投资上记录的信用损失准备均为89.5万美元[52] - 截至2023年6月30日，未来年度租户经营租赁和直接融资租赁的合同租金应收款总计分别为14.58亿美元和7841.4万美元[53] - 截至2023年6月30日，公司租赁相关资产为1595.5万美元，负债为1803.5万美元[56] - 公司经营租赁加权平均剩余期限为7.9年，融资租赁为4.9年；经营租赁加权平均折现率为4.70%，融资租赁为15.20%[56] - 2023年第二季度，公司总租赁成本为87.9万美元，2022年同期为112.9万美元；2023年上半年，总租赁成本为189万美元，2022年同期为226.9万美元[57] - 截至2023年6月30日，ARKO Corp.、Global Partners LP、APRO, LLC三家租户收入占比分别为16.0%、14.0%、10.0%；2022年同期分别为14.0%、16.0%、11.0%[58] - 截至2023年6月30日，公司有328处曾租给Getty Petroleum Marketing Inc.的房产，其中300处签长期净租赁协议，平均剩余租期约5.0年，公司需为资本改进项目出资最高652.3万美元[59] - 2023年第二季度，租赁物业收入为4365.8万美元，较2022年同期的4081.4万美元增加284.4万美元[161] - 2023年上半年，租赁物业收入为8602.5万美元，较2022年同期的7979.7万美元增加622.8万美元[175] 应收票据和抵押贷款相关数据 - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，应收票据和抵押贷款的信用损失备抵为278000美元[31] - 2023年上半年，公司为建设贷款和开发融资提供资金32238000美元，截至6月30日，此类贷款和融资未偿还金额为53722000美元[32] - 2023年上半年，公司为特定投资提供资金10513000美元，截至6月30日，此类投资在应收票据和抵押贷款中记录的总额为10513000美元[33] - 2023年第二季度，应收票据和抵押贷款利息为104万美元，较2022年同期的36.5万美元增加67.5万美元[161] - 2023年上半年，应收票据和抵押贷款利息为169.3万美元，较2022年同期的70.2万美元增加99.1万美元[175] 法律诉讼及环境相关数据 - 美国环保署对帕塞伊克河下游17英里河段治理，上9英里治理预计成本4.41亿美元，下8.3英里预计成本13.8亿美元[64][65] - 分配专家得出结论，Occidental对实施OU2补救措施的成本承担超过99%的责任[69] - 公司等85方与美国环保署达成现金结算协议，以解决其对整个帕塞伊克河下游17英里河段的所谓责任[69] - 2022年12月，85个和解方同意向美国环保署支付总计1.5亿美元，公司和解贡献与先前设立的法律准备金一致[70] - 2014年7月7日，公司子公司Getty Properties Corp.因宾夕法尼亚州MTBE污染被起诉，原告超50个[72] - 2017年12月17日，公司因马里兰州MTBE污染被起诉，被告超60个[75] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司分别为法律诉讼计提0和28.5万美元[63] - 截至2023年6月30日，公司为预期环境修复义务计提总计2291.7万美元，其中已知储备负债1050.2万美元，未知储备负债1241.5万美元；2022年12月31日计提总计2315.5万美元，其中已知储备负债1079.7万美元，未知储备负债1235.8万美元[99] - 2023年和2022年上半年，公司分别记录净增值费用27.8万美元和82.2万美元，计入环境费用[100] - 2023年和2022年上半年，公司分别记录环境费用抵减7.8万美元和1753.4万美元，其中分别有2.6万美元和174.9万美元与先前处置的物业有关[100] - 2023年和2022年上半年，公司分别因估计环境修复成本的变化增加某些物业账面价值168.1万美元和119.4万美元[101] - 2023年和2022年上半年，公司资本性资产报废成本折旧和摊销费用分别为148.8万美元和194.6万美元[102] - 截至2023年6月30日，公司资本性资产报废成本为3353.5万美元，2022年12月31日为3321.3万美元；2023年和2022年上半年分别记录减值损失133.9万美元和73.5万美元[102] - 2012年7月公司购买的10年期污染法律责任保险于2022年7月到期，限额5000万美元；2022年9月购买5年期保险，限额2500万美元[105] - 2023年第二季度，环境费用为34.3万美元，较2022年同期的 - 1591万美元增加1625.3万美元[161] - 2023年上半年，环境费用为66.4万美元，较2022年同期的 - 1605.1万美元增加1671.5万美元[175] 债务相关数据 - 截至202