房屋销售 - 2023年，Landsea Homes的房屋销售收入从13.93亿美元下降至11.70亿美元，净利润从7,565万美元下降至3,265万美元[1] - 2023年，亚利桑那地区的房屋销售收入下降，主要是由于提供的额外激励措施[3] - 2023年，加利福尼亚地区的房屋销售收入下降，主要是由于较高的利率导致买家需求下降[3] - 2023年，佛罗里达地区的房屋销售收入下降，但平均销售价格上涨[3] 新订单 - 2023年，亚利桑那地区的净新订单数量增加，主要是由于在挑战性的经济环境下实施销售计划[2] - 2023年，加利福尼亚地区的净新订单增加主要是由于额外的激励措施，降低了平均销售价格[2] - 2023年，佛罗里达地区的净新订单数量下降，受到抵押利率上升和可负担性下降的影响[3] - 2023年，亚利桑那地区的未完成订单数量和价值下降，主要是由于抵押利率上升和需求下降[1] 土地销售和其他收入 - 公司于2023年12月31日拥有或控制的土地减少了4%[1] - 2023年，亚利桑那和佛罗里达地区的土地销售和其他收入增加，主要是由于项目成本降低和新土地销售[2] 财务状况 - 公司的债务资本比率在2023年底达到44.1%，净债务占总资本比率保持在30.4%[3] - 公司于2023年12月31日拥有1.686亿美元的现金、现金等价物和托管现金，较2022年12月31日增加2,790万美元[2] - 公司于2023年12月31日拥有5.65亿美元的未偿还债务，不包括折扣和延期贷款成本，并且在信贷额度下还有2.626亿美元的额外借款能力[2] 税前收入 - 2023年，亚利桑那地区税前收入为609.7万美元，较2022年的182.3万美元下降[2] - 2023年，加利福尼亚地区税前收入为296.2万美元，较2022年的942.1万美元下降[2] - 2023年，佛罗里达地区税前收入为376.1万美元，较2022年的208.8万美元增加[2] - 2023年，纽约大都会地区税前亏损为279万美元，较2022年的520万美元增加[2] - 2023年，德克萨斯地区税前亏损为599万美元，较2022年的158万美元增加[2] 现金流 - 公司于2023年12月31日的最低流动性要求为43.1265亿美元，最低净有形净值为6.19713亿美元，最大杠杆率为39.3%[4] - 公司于2023年12月31日的经营活动净现金流为2,720万美元，较2022年增加11,200万美元[2] - 公司于2023年12月31日的投资活动净现金流为-750万美元，较2022年减少25.36亿美元[3] - 公司于2023年12月31日的融资活动净现金流为-2,380万美元，较2022年减少5,600万美元[4] - 公司于2023年12月31日拥有6.631亿美元的未完成购买和期权合同，净现金存款为9620万美元[6] 其他 - 公司历史上在第三和第四季度经历最高的新房订单活动，现金流出主要发生在第三和第四季度，而大部分现金收入来自第二半年度的房屋交付[7] - 非GAAP财务指标包括调整后的房屋销售毛利率、EBITDA和调整后的EBITDA、净负债占总资本比例以及调整后的净收入[3] - 净负债占总资本比例是指债务与资本的比率，是一个非GAAP财务指标，计算方法为净负债除以总资本[5] - 调整后的EBITDA是管理层用于评估运营绩效的非GAAP财务指标，包括净收入前的各种调整项目[1] - 调整后的净收入是一项非GAAP财务指标，用于评估公司的运营结果，计算方法为排除特定费用和非经常性项目后的净收入[1]