房地产资产与租赁情况 - 公司截至2023年9月30日拥有115处房地产权益，总面积约5390万平方英尺，出租率为99.0%[127] - 公司在2023年第三季度签署了80万平方英尺的新租约和续租，平均固定租金为每平方英尺6.19美元，较续租前的4.90美元有所增加[130] - 2023年第三季度，公司总营业收入增加了530万美元，主要由于基础租金收入增加了350万美元和租户补偿收入增加了200万美元[153] - 2023年前九个月，公司总营业收入增加了1740万美元，主要由于基础租金收入增加了1040万美元和租户补偿收入增加了720万美元[156] - 2023年前九个月，公司同店净营业收入（NOI）增加了4.3%，主要由于现金基础租金的增加[163] 物业收购与开发 - 公司在2023年前九个月收购或完成了两处仓库/配送资产，总面积516,728平方英尺，初始资本化成本为5220万美元[132] - 公司截至2023年9月30日有六个开发项目在建，总成本估计为4.26亿美元，剩余资金义务为5260万美元[133] - 公司截至2023年9月30日，拥有6个正在进行的综合开发项目，预计2023年剩余时间和2024年将分别产生约2350万美元和2910万美元的开发成本[150] - 公司预计在2023年剩余时间和2024年将分别产生约950万美元的费用，以完成一个工业设施的开发[151] 物业出售与收益 - 公司在2023年前九个月出售了两处办公物业，总售价为4810万美元[131] - 2023年第三季度，公司物业销售收益减少了1770万美元，主要由于物业处置的时间安排[155] - 2023年前九个月，公司物业销售收益减少了3790万美元，主要由于物业处置的时间安排[160] 现金流与财务活动 - 公司2023年前九个月的经营活动现金流为1.535亿美元，较2022年同期的1.541亿美元略有下降[137] - 公司2023年前九个月的投资活动现金流为-4650万美元，主要用于房地产收购和开发[138] - 公司2023年前九个月的融资活动现金流为-1.259亿美元，主要用于股息支付和债务偿还[139] - 公司2023年前九个月支付了1.14亿美元的股息，较2022年同期的1.079亿美元有所增加[145] 债务与利率 - 公司截至2023年9月30日拥有6000万美元的无担保循环信贷额度，未使用额度为6亿美元[148] - 2023年第三季度可变利率债务的加权平均利率为7.0%，同比上升3.5个百分点[175] - 2023年第三季度固定利率债务总额为14亿美元，占总债务的91.3%[175] - 2023年第三季度可变利率债务总额为1.291亿美元，占总债务的8.7%[175] - 2023年第三季度利息支出在利率上升100个基点的情况下将增加40万美元[175] - 2023年第三季度公司持有的利率互换协议数量为4个[177] - 2023年第三季度公司对非合并实体的非追索债务担保总额为4.69亿美元[172] - 2023年第三季度公司固定利率债务的公允价值估计为12亿美元[176] 运营费用与减值 - 2023年第三季度，公司物业运营费用增加了70万美元，主要由于某些物业的运营费用责任增加[154] - 2023年前九个月，公司物业运营费用增加了340万美元，主要由于某些物业的运营费用责任增加[157] - 2023年前九个月，公司减值费用增加了1400万美元，主要由于某些物业的减值费用时间安排[159] 财务业绩 - 2023年第三季度归属于普通股股东的净收入为1.1039亿美元，同比下降49.3%[170] - 2023年第三季度调整后的公司FFO（Funds From Operations）为5.1926亿美元，同比增长7.9%[170] - 2023年第三季度加权平均普通股数量为2.911亿股，同比增长4.6%[170]