财务表现 - 公司2024年第一季度物业收入为3.831亿美元，同比增长1.3%[12] - 2024年第一季度净利润为8575.9万美元，同比增长96.5%[12] - 公司2024年第一季度每股收益为0.77美元，同比增长97.4%[12] - 公司2024年第一季度非物业收入为887.1万美元，同比增长35.4%[12] - 公司2024年第一季度折旧和摊销费用为1.448亿美元，同比增长1.7%[12] - 2024年第一季度公司出售运营物业获得4380.6万美元收益[12] - 公司2024年第一季度总资产为50.517亿美元，同比下降1.1%[14] - 2024年第一季度公司其他综合收益为117.4万美元[14] - 公司2024年第一季度净收入为8575.9万美元，同比增长96.6%[20] - 公司2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为1.3589亿美元，同比下降2.7%[20] - 公司2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为689万美元，去年同期为-9353.5万美元[20] - 公司2024年第一季度融资活动产生的现金流量净额为-3.099亿美元，去年同期为-3633.2万美元[20] - 公司2024年第一季度现金及现金等价物期末余额为1.0092亿美元，同比下降63.3%[20] - 公司2024年第一季度每股基本收益为0.77美元，同比增长97.4%[29] - 公司2024年第一季度稀释后每股收益为0.77美元，同比增长97.4%[56] - 公司2024年第一季度加权平均流通股数为108,729,000股，较2023年同期增加125,000股[56] - 公司2024年第一季度总物业费用为1.385亿美元，同比增长2.9%[12] - 公司2024年第一季度其他费用为2.096亿美元，同比增长2.2%[12] - 公司2024年第一季度净收入为8575.9万美元，同比增长96.6%[20] - 公司2024年第一季度现金及现金等价物期末余额为1.0092亿美元，同比下降62.3%[20] - 公司2024年第一季度基本每股收益为0.77美元，同比增长97.4%[29] - 公司2024年第一季度稀释后每股收益为0.77美元，同比增长97.4%[56] - 公司2024年第一季度加权平均流通股数为108,729,000股，较2023年同期略有增加[56] 股东回报 - 2024年第一季度公司回购普通股4568.2万美元[14] - 公司2024年第一季度宣布向股东派发现金股息1.03美元/股，总计1.119亿美元[14] - 公司2024年第一季度宣布向股东派发现金股息1.03美元/股，总计1.135亿美元[14] 物业运营 - 公司2024年第一季度出售位于亚特兰大的592套公寓，获得1.15亿美元收入，并确认4380万美元收益[32] - 公司2024年第一季度资本化房地产税约为140万美元，同比增长7.7%[23] - 公司2024年第一季度平均住宅租赁期限约为14个月[25] - 公司2024年第一季度出售一处位于亚特兰大的运营物业，获得1.15亿美元收入，并确认4380万美元收益[32] - 公司2024年第一季度资本化房地产税约为140万美元，同比增长7.7%[23] - 公司2024年第一季度平均住宅租赁期限约为14个月[25] 投资与融资 - 公司2024年第一季度技术基金投资成本约为1480万美元，同比增长3.5%[27] - 公司截至2024年3月31日的未摊销债务折扣、债务发行成本和公允价值调整为1750万美元，而2023年12月31日为550万美元[34] - 公司拥有12亿美元的无担保循环信贷额度，到期日为2026年8月，并可选择延长两次，每次六个月，并可扩大额度至多5亿美元[34] - 2024年1月，公司发行了4亿美元、利率为4.90%的2034年到期高级无担保票据，发行价格为面值的99.638%，到期收益率为4.946%[34] - 公司预计2024年剩余时间的债务金额为2.872亿美元，加权平均利率为4.1%[35] - 公司截至2024年3月31日拥有175个多户住宅物业，共计59,227套公寓，其中4个物业正在建设中，预计将增加1,166套公寓[46] - 公司截至2024年3月31日的未偿还信用证总额为2770万美元，循环信贷额度下可用金额为12亿美元[34] - 公司预计2026年的债务金额为5.245亿美元，加权平均利率为6.6%[35] - 公司预计2028年的债务金额为5.299亿美元，加权平均利率为3.8%[35] - 公司2024年第一季度投资于技术基金的权益约为1480万美元，同比增长3.5%[27] - 公司截至2024年3月31日的未摊销债务折扣、债务发行成本和公允价值调整总额为1750万美元，而2023年12月31日为550万美元[34] - 公司拥有12亿美元的无担保循环信贷额度，到期日为2026年8月，并可选择延长两次，每次六个月，且可在满足特定条件的情况下将额度扩大至多5亿美元[34] - 截至2024年3月31日，公司已发行的信用证总额约为2770万美元，循环信贷额度下仍有约12亿美元可用[34] - 2024年1月，公司发行了4亿美元、利率为4.90%的2034年到期高级无担保票据，发行价格为面值的99.638%，到期收益率为4.946%[34] - 公司2024年剩余时间的债务金额为2.872亿美元，加权平均利率为4.1%[35] - 公司2026年的债务金额为5.245亿美元，加权平均利率为6.6%[35] - 公司2028年的债务金额为5.299亿美元，加权平均利率为3.8%[35] - 公司2024年第一季度未偿还无担保票据总额为32.233亿美元，较2023年底减少1.62亿美元[59] - 公司2024年第一季度未偿还有担保票据总额为3.302亿美元，与2023年底基本持平[59] - 公司2024年第一季度未归属股票奖励为219,815股，加权平均行权/授予价格为108.52美元[65] - 公司2024年第一季度运营账户净变化为-5,514.6万美元，较2023年同期增加5,165万美元[67] - 公司预计完成4个在建项目的总成本约为9,740万美元[67] - 公司2024年第一季度利息支出中重新分类了30万美元的衍生金融工具结算金额[62] - 公司2024年第一季度末租赁负债为540万美元[69] - 公司2024年第一季度末潜在土地收购的诚意金约为60万美元，其中50万美元不可退还[67] - 公司2024年第一季度固定利率应付票据估值为27.62亿美元，较2023年底增长4.2%[72] - 2024年第一季度浮动利率应付票据估值为5.545亿美元，较2023年底下降36.9%[72] - 公司2024年第一季度总应付票据为35.535亿美元，较2023年底减少1.619亿美元[59] - 公司2024年第一季度运营账户净变化为-5,514.6万美元，主要由于应付账款和应计费用减少[67] - 公司预计完成四个在建项目的总成本约为9,740万美元，将通过运营现金流、信贷额度等方式融资[67] - 公司2024年第一季度利息支出增加30万美元，主要由于前期结算的衍生金融工具重新分类[62] - 公司2024年第一季度租赁负债为540万美元，主要来自2024年和2025年的经营租赁[69] - 固定利率应付票据的账面价值为30.124亿美元，公允价值为27.62亿美元[72] - 浮动利率应付票据的账面价值为5.411亿美元，公允价值为5.545亿美元[72] - 2026年到期的优先无担保应付票据在2024年3月31日和2023年12月31日的账面价值分别为5.411亿美元和8.485亿美元[72] 租赁收入 - 公司预计2024年剩余时间的经营租赁收入为7.12亿美元[53] - 公司预计2025年的经营租赁收入为1.377亿美元[53] - 公司2024年剩余时间的租赁收入预计为7.12亿美元[53] - 公司2025年的租赁收入预计为1.377亿美元[53] - 公司2026年的租赁收入预计为3800万美元[53] 法律与税务 - 公司面临多起反垄断诉讼，涉及租金定价软件使用，目前正在积极应诉[67] - 公司2024年第一季度所得税支出主要来自州所得税，未确认重大税务风险[69]