公司度假村整体规模与分布 - 截至2023年9月30日，公司拥有和/或管理的度假村组合共26家，房间总数达9756间，分布在墨西哥、牙买加和多米尼加共和国[94] - 公司自有度假村房间总数为7124间，管理的度假村房间总数为2632间[99] - 公司自有度假村分布在墨西哥尤卡坦半岛、太平洋海岸、多米尼加共和国和牙买加四个地区[99] 公司度假村品牌与战略 - 公司旗下度假村品牌包括凯悦、希尔顿、温德姆、Jewel等[97][99] - 公司的战略是利用全球知名品牌合作关系和自有内部直接预订能力，以实现成本效益[94] 公司财报前瞻性陈述影响因素 - 公司财报中的前瞻性陈述受多种因素影响，包括经济不确定性、消费者偏好变化等[91][92] 2023年第三季度财务关键指标对比2022年同期 - 2023年第三季度，公司净亏损1050万美元，总收入2.131亿美元，净套餐每间可售房收入269.50美元，调整后息税折旧摊销前利润4050万美元；2022年同期净亏损220万美元，总收入2.046亿美元，净套餐每间可售房收入257.08美元，调整后息税折旧摊销前利润4490万美元[95] - 2023年第三季度总营收2.13145亿美元，较2022年同期增加852.3万美元，增幅4.2%[100][104][107] - 2023年第三季度总净营收2.04305亿美元，较2022年同期增加795.9万美元，增幅4.1%[102][104][107] - 2023年第三季度净套餐收入1.76634亿美元，较2022年同期增加814万美元，增幅4.8%[102][107] - 2023年第三季度净非套餐收入2472万美元，较2022年同期减少163万美元，降幅6.2%[102][107] - 2023年第三季度调整后EBITDA为4051.1万美元，较2022年同期减少436.3万美元，降幅9.7%[102] - 2023年第三季度调整后EBITDA利润率为19.8%，较2022年同期下降3.1个百分点，降幅13.5%[102][106] - 2023年第三季度入住率为70.7%，较2022年同期下降3.1个百分点，降幅4.2%[102] - 2023年第三季度净套餐每间可售房收入为269.5美元，较2022年同期增加12.42美元，增幅4.8%[102] - 2023年第三季度净套餐平均每日房价为381.41美元，较2022年同期增加32.83美元，增幅9.4%[102] - 2023年第三季度净直接费用为1.20301亿美元，较2022年同期增加840.8万美元，增幅7.5%[108][109] - 截至2023年9月30日的三个月，公司总投资组合净直接费用为1.20301亿美元，较2022年同期的1.11893亿美元增加8408万美元，增幅7.5%[110] - 截至2023年9月30日的三个月，公司可比投资组合净直接费用为9435.9万美元，较2022年同期的8861.8万美元增加5741万美元，增幅6.5%[111] - 截至2023年9月30日的三个月，公司销售、一般和行政费用较2022年同期减少290万美元，降幅5.5%[112] - 截至2023年9月30日的三个月，公司折旧和摊销费用较2022年同期增加300万美元，增幅15.6%[113] - 截至2023年9月30日的三个月，公司保险收益较2022年同期增加90万美元，增幅100%[114] - 截至2023年9月30日的三个月，公司利息费用较2022年同期增加870万美元，增幅48.9%[115] - 截至2023年9月30日的三个月，公司现金利息支付为2430万美元，较2022年同期增加630万美元，增幅34.6%[116] - 截至2023年9月30日的三个月，公司所得税收益为280万美元，而2022年同期为所得税费用30万美元[117] 2023年前九个月财务关键指标对比2022年同期 - 2023年前九个月，公司净收入5280万美元，总收入7.35亿美元，净套餐每间可售房收入312.16美元，调整后息税折旧摊销前利润2.111亿美元；2022年同期净收入7100万美元，总收入6.455亿美元，净套餐每间可售房收入272.37美元，调整后息税折旧摊销前利润1.835亿美元[96] - 截至2023年9月30日的九个月，公司总营收为7.34987亿美元，较2022年同期的6.45463亿美元增加8952.4万美元，增幅13.9%[118] - 截至2023年9月30日的九个月，公司总投资组合入住率为71.7%，较2022年同期的73.7%下降2.0个百分点，降幅2.7%[120] - 2023年前9个月总营收较2022年同期增加8950万美元，增幅13.9%；总净营收增加8360万美元，增幅13.4%[122][127] - 2023年前9个月可比投资组合入住率为73.3%，较2022年的74.1%下降0.8个百分点，降幅1.1%；净套餐每间可售房收入为324.62美元，较2022年的281.35美元增加43.27美元，增幅15.4%[121] - 2023年前9个月调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）为1.42994亿美元，较2022年的1.26846亿美元增加1614.8万美元，增幅12.7%；调整后EBITDA利润率为27.1%，较2022年的27.5%下降0.4个百分点，降幅1.5%[121] - 2023年前9个月净套餐平均每日房价（Net Package ADR）为442.99美元，较2022年的379.59美元增加63.4美元，增幅16.7%；净套餐收入为4.51966亿美元，较2022年的3.91715亿美元增加6025.1万美元，增幅15.4%[121] - 2023年前9个月净非套餐收入为6563.5万美元，较2022年的6530.7万美元增加32.8万美元，增幅0.5%；The Playa Collection收入为260.5万美元，较2022年的121.1万美元增加139.4万美元，增幅115.1%[121] - 2023年前9个月管理费用收入为542万美元，较2022年的318.6万美元增加223.4万美元，增幅70.1%；其他收入为169.7万美元，较2022年的66.7万美元增加103万美元，增幅154.4%[121] - 2023年前9个月直接费用为3.8793亿美元，较2022年的3.43298亿美元增加4463.2万美元，增幅13.0%；净直接费用为3.69567亿美元，较2022年的3.28363亿美元增加4120.4万美元，增幅12.5%[128] - 2023年前9个月销售、一般和行政费用较2022年同期增加1120万美元，增幅8.6%，主要因保险费用增加730万美元、旅行社和旅游运营商佣金费用增加230万美元以及坏账准备增加180万美元[133] - 2023年前9个月折旧和摊销费用较2022年同期增加240万美元，增幅4.1%，原因是坎昆凯悦齐拉酒店资产处置加速折旧以及巴亚尔塔港凯悦齐瓦酒店和洛斯卡沃斯凯悦齐瓦酒店正在进行翻新[134] - 排除特定度假村影响后，2023年前9个月净套餐ADR增加14.5%，入住率增加4.1个百分点；净非套餐收入增加160万美元，增幅1.8%，但受特定项目到期和特定度假村影响[126] - 2023年前9个月保险收益较2022年同期增加470万美元，增幅100%[135] - 2023年前9个月利息费用较2022年同期增加4240万美元，增幅106.4%[136] - 2023年前9个月已付现金利息为7150万美元，较2022年同期增加1650万美元，增幅30%[137] - 2023年前9个月所得税拨备为480万美元，较2022年同期增加160万美元[138] - 2029年到期定期贷款产生额外利息2970万美元，推动利息费用增加[136] - 先前基于LIBOR的利率互换公允价值不利变动，使利息费用增加2500万美元[136] - 2022年12月偿还额外信贷安排和物业贷款，使利息费用减少1440万美元[136] - 2029年到期定期贷款已付现金利息增加3020万美元，推动已付现金利息增加[137] - 外汇汇率不利波动使所得税拨备增加200万美元[138] - 多米尼加共和国实体的APA税费用使所得税拨备增加80万美元[138] 2023年第三季度各地区业务数据对比2022年同期 - 尤卡坦半岛2023年第三季度入住率为73.9%，较2022年同期的77.0%下降3.1个百分点，降幅4.0%[165] - 太平洋海岸2023年第三季度自有净收入为2923.6万美元，较2022年同期的3030.1万美元减少106.5万美元，降幅3.5%[167] - 多米尼加共和国2023年第三季度自有净收入为5714.2万美元，较2022年同期的5519.0万美元增加195.2万美元，增幅3.5%[164][169] - 牙买加2023年第三季度自有净收入为4983.8万美元，较2022年同期的4375.9万美元增加607.9万美元，增幅13.9%[164] - 尤卡坦半岛2023年第三季度自有度假村EBITDA为1684.4万美元，较2022年同期的2161.7万美元减少477.3万美元，降幅22.1%[164][165] - 太平洋海岸2023年第三季度自有度假村EBITDA为794.7万美元，较2022年同期的1051.2万美元减少256.5万美元，降幅24.4%[164][167] - 多米尼加共和国2023年第三季度自有度假村EBITDA为1267.3万美元，较2022年同期的1401.4万美元减少134.1万美元，降幅9.6%[164][169] - 牙买加2023年第三季度自有度假村EBITDA为1533.3万美元，较2022年同期的1126.7万美元增加406.6万美元，增幅36.1%[164] 截至2023年9月30日三个月公司业务数据变化 - 截至2023年9月30日的三个月，公司净套餐每间可售房收入（Net Package ADR）增长12.5%，入住率下降4.3个百分点，净非套餐收入减少70万美元（8.9%）[170] - 截至2023年9月30日的三个月，公司可比自有净收入减少610万美元，自有度假村息税折旧摊销前利润（EBITDA）减少130万美元（9.6%）[171][172] - 牙买加地区截至2023年9月30日的三个月，入住率增长2.1个百分点（2.8%），净套餐每间可售房收入增长14.5%，自有净收入增长610万美元（13.9%），自有度假村EBITDA增长410万美元（36.1%）[173] - 排除特定度假村后，截至2023年9月30日的三个月，公司自有度假村EBITDA增长470万美元，自有度假村EBITDA利润率为22.2%，下降3.2个百分点[174] - 牙买加地区截至2023年9月30日的三个月，净非套餐收入减少40万美元（5.8%），净非套餐每间售出房收入下降8.4%[175] 截至2023年9月30日九个月公司各地区业务数据变化 - 截至2023年9月30日的九个月，公司各地区自有净收入均有增长，总净收入增长8363.7万美元（13.4%），总调整后EBITDA增长2760.1万美元（15.0%）[177] - 尤卡坦半岛地区截至2023年9月30日的九个月，入住率增长3.5个百分点（4.7%），净套餐每间可售房收入增长8.7%，自有净收入增长2460万美元（12.0%），自有度假村EBITDA增长210万美元（2.7%）[178] - 截至2023年9月30日的九个月，尤卡坦半岛地区自有度假村EBITDA利润率为34.6%，下降3.1个百分点[179] - 尤卡坦半岛地区入住率增长受墨西哥和加拿大客源增加推动，净套餐每间可售房收入增长部分受会议奖励旅游（MICE）团体贡献增加驱动[180] - 尤卡坦半岛地区净非套餐收入增长10万美元（0.5%），净非套餐每间售出房收入下降4.0%，排除特定影响后持平[180] - 太平洋海岸地区2023年前九月入住率为71.8%，较2022年增加0.4个百分点，涨幅0.6%[181] - 太平洋海岸地区2023年前九月自有净收入为1.07527亿美元，较2022年增加1460万美元，涨幅15.7%[181] - 多米尼加共和国地区2023年前九月入住率为61.4%，较2022年减少12.8个百分点，降幅17.3%[183] - 多米尼加共和国地区2023年前九月自有净收入为1.91038亿美元，较2022年增加132.4万美元，涨幅0.7%[183] - 牙买加地区2023年前