财务表现 - 公司2023年收入为700,751千元人民币,同比下降10%[1] - 公司2023年净利润为180,846千元人民币,同比下降26%[1] - 公司2023年每股基本盈利为35.8分人民币,同比下降26%[1] - 公司2023年经营溢利为449,510千元人民币,同比下降18%[4] - 公司2023年所得税开支为268,279千元人民币,同比下降15%[4] - 公司2023年全面收入总额为144,880千元人民币,同比下降44%[5] - 公司2023年每股基本溢利为35.8分,较2022年的48.2分有所下降[36] - 公司截至2023年3月31日的年度收入为人民币700,751,000元,同比下降约10%[38] - 公司毛利率为74%,较去年的76%有所下降[38] - 公司权益持有人应占溢利为人民币180,846,000元,较去年的人民币243,660,000元减少[38] 资产与负债 - 公司2023年流动资产净值为672,333千元人民币,同比增长24%[2] - 公司2023年资产总值为849,710千元人民币,同比增长10%[2] - 公司2023年预付款项为10,511千元,较2022年的54,127千元大幅减少[17] - 公司2023年存货及其他合约成本为1,055,162千元,较2022年的1,029,885千元略有增加[17] - 公司2023年现金及银行存款为267,835千元,较2022年的524,099千元显著减少[17] - 公司2023年贸易及其他应付款项为84,020千元,较2022年的164,972千元大幅减少[20] - 公司2023年现有合约项下剩余履约义务金额为211,353千元,较2022年的742,342千元大幅减少[24] - 公司净资产负债比率不适用,因处于净现金状况[60] - 公司已向银行发出担保,担保总额为人民币515,657,000元,用于购房者的抵押安排[64] 股息与分红 - 公司2023年每股末期股息为4.0港仙[1] - 公司2023年拟派末期股息为17,578千元,2022年无末期股息[36] - 公司建议派发末期股息每股4.0港仙,予所有于2023年9月6日名列于公司股东名册内的股东[56] - 公司建议派付末期股息每股4.0港仙,预计于2023年9月21日派发[70] 项目与销售 - 公司2023年物业销售收入为700,751千元,较2022年的775,555千元有所下降[22] - 东莞嘉辉豪庭第四期项目年内交付71个单位,收入为人民币198,248,000元,平均售价为每平方米人民币29,600元[48] - 东莞嘉辉豪庭第五期项目年内交付121个单位,收入为人民币472,102,000元,平均售价为每平方米人民币31,600元[49] - 惠州罗浮公馆项目年内交付26个单位,收入为人民币15,643,000元,平均售价为每平方米人民币7,100元[50] - 公司将继续销售东莞嘉辉豪庭第四、五期,并优化内部组织架构以降低运营成本[58] - 公司将粤港澳大湾区视为发展重心,积极推动房地产项目销售并配合政府城市更新政策[59] 风险管理与未来展望 - 公司预计随着经济稳步恢复和政府政策支持,房地产市场将逐步回升[57] - 公司面临与美元及港元相关的外币风险,管理层将持续监控并采取措施降低货币换算风险[63] - 公司手持现金及银行存款约为人民币267,835,000元,足以应付当前运营及资本性开支需求[61] 公司治理与人事 - 公司于2023年3月23日在香港联交所主板上市[8] - 公司执行董事包括何文忠先生、何伟汗先生、姚月凤小姐及祝年化先生[78] - 公司非执行董事为何焯辉先生[78] - 公司独立非执行董事包括蔡玮轩先生、何丽康先生及罗容芳博士[78] - 公司平均聘有雇员约60人,薪酬待遇涵盖薪金及花红,并根据绩效考核确定薪金水平[66] - 公司设有“合作置业计划”,鼓励及资助重点栽培人才在当地安居乐业[68] - 公司采纳表现挂钩的奖金制,表现卓越的员工将获得更可观的奖金[69] - 公司已审阅截至2023年3月31日止年度的全年业绩,并已获得毕马威会计师事务所的同意[77] 土地储备 - 公司土地储备约为253,594平方米,较去年的196,018平方米有所增加[39]
嘉创地产(02421) - 2023 - 年度业绩