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美建集团(00335) - 2023 - 年度业绩
美建集团美建集团(HK:00335)2023-06-23 20:02

财务数据关键指标变化 - 公司公布截至2023年3月31日止年度已审计综合业绩,年内溢利为100,236千港元,上一年度为86,993千港元[7] - 2023年收益为114,961千港元,2022年为127,011千港元[28][29] - 2023年年内溢利为100,236千港元,2022年为86,993千港元[28][29] - 2023年每股基本溢利为3.7港仙,2022年为3.2港仙[28][29] - 2023年和2022年拟派末期股息均为53,646千港元[28][29] - 2023年资产净值为2,761,140千港元,2022年为2,718,501千港元[28][32][33] - 2023年其他收益及预期信用亏损模式项下之减值亏损(扣除拨回)为1,804千港元,2022年为542千港元[29] - 2023年投资物业公允值之净增值为 - 47,766千港元,2022年为 - 16,744千港元[29] - 2023年行政及其他经营开支为74,900千港元,2022年为21,000千港元[29] - 2023年融资成本为 - 25,809千港元,2022年为 - 26,409千港元[29] - 2023年年内全面收益总额为95,935千港元,2022年为89,531千港元[31] - 证券经纪佣金及经纪佣金收入2023年为4392千港元,2022年为6522千港元[60] - 期货经纪佣金及经纪佣金收入2023年为526千港元,2022年为335千港元[60] - 客户合约总收益2023年为8117千港元,2022年为13679千港元[61] - 租赁收入2023年为30969千港元,2022年为28757千港元[62] - 总收益2023年为114961千港元,2022年为127011千港元[62] - 2023年香港所得税本年度为6711千港元,前年度不足(超额)拨备递延税项为637千港元,总计6870千港元;2022年分别为11154千港元、(3)千港元,总计10457千港元[69] - 2023年预期信贷亏损模式项下减值亏损,计息应收款项为44869千港元、孖展融资应收款项为2897千港元,总计47766千港元;2022年分别为12536千港元、 - 4208千港元,总计16744千港元[90] - 2023年融资成本中银行借款利息为6647千港元、其他借款利息为25千港元,总计6672千港元;2022年分别为3574千港元、121千港元,总计3695千港元[90] - 2023年除税前溢利相关费用中审计服务690千港元、非审计服务90千港元、员工总成本15042千港元、物业等折旧115千港元、短期租赁相关费用1120千港元、投资物业总租金收入(30969)千港元、投资物业直接运营开支2187千港元;2022年审计服务650千港元、员工总成本15471千港元、物业等折旧80千港元、短期租赁相关费用1120千港元、投资物业总租金收入(28757)千港元、投资物业直接运营开支2700千港元[90] - 2023年公司基本每股盈利基于约100310000港元的公司拥有人应占溢利和2682316758股已发行普通股;2022年分别为87036000港元和2682316758股[91] - 2023年和2022年收益确认时间性于某一时点分别为8117千港元和13679千港元[85] - 2023年和2022年贵金属买卖服务费用分别为493千港元和428千港元[84] - 2023年和2022年均无澳门应评税利润,澳门补充税按应评税利润的12%计算[70] - 2023年拟派末期股息为每股2.0港仙(2022年:每股2.0港仙),总额约为53,646,000港元(2022年:53,646,000港元)[95] - 投资物业公允值于4月1日为1,622,100,000港元,3月31日为1,697,000,000港元,净增值74,900,000港元(2022年:21,000,000港元)[96] - 已抵押投资物业总账面价值约为1,467,000,000港元(2022年:1,386,100,000港元)[99] - 贸易及其他应收款项等总计825,908,000港元(2022年:1,030,908,000港元),其中贸易应收款(扣除信贷亏损拨备)为50,173,000港元(2022年:73,372,000港元),应收贷款(扣除信贷亏损拨备)为640,176,000港元(2022年:822,271,000港元)[100] - 逾期应收款约为308,741,000港元(2022年:355,088,000港元),预期信贷亏损约为198,610,000港元(2022年:222,016,000港元)[101] - 借款列示于流动负债的金额为139,336,000港元(2022年:234,625,000港元),其中一年內偿还50,154,000港元,一年以上但不超两年偿还10,701,000港元,两年以上但不超五年偿还35,468,000港元,超过五年偿还42,392,000港元[107] - 2023年除税前溢利为10710.6万港元,2022年为9745万港元[111] - 2023年每股基本溢利根据公司拥有人应占集团溢利约1.0031亿港元及已发行普通股26.82316758亿股计算,2022年对应数据分别为8703.6万港元和26.82316758亿股[113] - 澳门所得补充税按应课税溢利的12%计算,2023年和2022年均无应课税溢利[116] - 集团已将账面价值约14.67亿港元的投资物业抵押给银行,2022年为13.861亿港元[120] - 2023年未逾期贸易及其他应收款项为39.112亿港元,2022年为52.3868亿港元[130] - 2023年已逾期应收账款约3.08741亿港元,计提预期信贷亏损约1.9861亿港元;2022年对应数据分别为3.55088亿港元和2.22016亿港元[128] - 2023年现金及现金等价物为4.59327亿港元,2022年为5.68386亿港元[131] - 贸易应付款项2023年为63,048千港元,2022年为112,983千港元[136] - 融资分部2023年收益约7590万港元,较上一年减少约870万港元或10.3%,业绩约1140万港元[144][155][158] - 2023财年公司录得溢利约10020万港元,较去年增加15.2%;收益减少约1210万港元,下跌约9.5%[172][175] - 经纪业务分部收益约590万港元,较去年下跌约250万港元,跌幅约29.4%,年内营运亏损约460万港元[180][182] - 截至2023年3月31日,投资物业公允价值约16.97亿港元,年内净公允价值增加约7490万港元[186] - 企业融资分部本财年贡献收益约15.2万港元,分部业绩约13.2万港元[187] - 本财年行政及其他经营开支约2580万港元,较去年下跌约60万港元,行政费用占收益比率约22.5%[192] - 截至2023年3月31日,集团银行结余及现金约4.593亿港元(2022年约5.684亿港元),其中约100万港元已质押给银行[196] - 截至2023年3月31日,集团可用银行信贷总额约4.68亿港元(2022年相同),其中3.293亿港元未动用(2022年为2.334亿港元)[196] - 2023年3月31日,集团银行结余及现金约4.593亿港元,2022年为5.684亿港元[199] - 2023年3月31日,约3.293亿港元银行信贷未动用,2022年为2.334亿港元[199] - 2023年3月31日,集团借贷约1.393亿港元,2022年为2.346亿港元[200] - 2023年3月31日,债务率约为5.0%,2022年为8.6%[200] - 2023年3月31日,相对资产净值约27.611亿港元,2022年为27.185亿港元[200] 股权结构 - 截至公布日期,CCAA Group Limited直接持有公司1,992,721,496股,约占已发行股本的74.29%,与2022年相同[11] 财务报表编制准则 - 本年度公司首次采用香港会计师公会颁布的多项经修订香港财务报告准则编制综合财务报表,包括HKFRS 3、HKAS 16、HKAS 37、HKFRSs 2018 - 2020等修订本[15] - 应用HKFRS 3修订本对概念框架之提述,对公司本年度综合财务报表无重大影响[17] - 应用HKFRSs 2018 - 2020年度改进修订本,对公司本年度综合财务报表无重大影响[18] - 为评估在「10%」标准下对原始财务负债条款的修改是否构成实质性修改,借款人仅包括在借款人与贷款人之间已支付或收取的费用[18] - 附随HKFRS 16对示例第13号之修订,删除了出租人对租赁物业装修补偿说明以消除潜在混淆[18] - 除综合财务报表提及的新准则及修订外,董事预计未来应用其他新准则及修订对综合财务报表无重大影响[22] - 综合财务报表按香港会计师公会颁布的HKFRSs编制,包含上市规则和香港公司条例要求的披露内容[24] - 公司已对2022年1月1日或以后发生的业务合并应用修订后的香港财务报告准则第3号[42] - 公司未提早应用已颁布但尚未生效的多项新订及经修订香港财务报告准则,如香港财务报告准则第17号等[45] - 部分修订于2023年1月1日或之后开始的年度期间生效[49] - 公司董事预期应用新订及经修订香港财务报告准则在可见未来不会对综合财务报表产生重大影响[50] - 综合财务报表按历史成本编制,部分物业按公允价值计量[52] 税务政策 - 香港利得税税率为16.5%,符合条件的集团实体首2000000港元溢利按8.25%缴税,超过部分按16.5%缴税[71] - 香港利得税税率为16.5%(2022年:16.5%),符合条件的集团实体首200万港元利润按8.25%征税,超过部分按16.5%征税[92] 业务分部数据关键指标变化 - 2023年公司各业务分部收益分别为经纪5888千港元、财务75875千港元、企业融资152千港元、资产管理1584千港元、房地产投资30969千港元、贵金属买卖493千港元,总计114961千港元;2022年分别为8340千港元、84575千港元、3176千港元、1735千港元、28757千港元、428千港元,总计127011千港元[65] - 资产管理分部2023年收益约160万港元,业绩约50万港元[159] - 物业投资分部2023年收益约3100万港元,增加约220万港元,业绩约2750万港元[160] - 资产管理分部本年度收入约160万港元,业绩约50万港元[184] 市场环境 - 香港2022年GDP实质下跌3.5%,预计2023年下半年增长3.5% - 5.5%[150] - 2022年12月底香港银行同业拆借一个月报价率达4.35%,约为6月底水准的五倍[153] - 2022年9月香港银行将最优惠利率上调12.5个基点,12月底累计涨幅为62.5个基点[153] 公司重大事项安排 - 公司年度股东大会将于2023年8月24日召开,相关通知将在公司和港交所网站公布,并随2023年年报发送给股东[109] - 2023年度拟派末期股息每股普通股2.0港仙,与2022年相同,总计约5364.6万港元,待股东周年大会通过后于9月22日或前后派付[110][118] - 公司将于2023年8月24日召开股东周年大会,8月18 - 24日暂停办理股份过户登记[168][169] - 公司将于2023年9月6日至9月8日暂停办理股份过户登记手续,欲获派末期股息需在9月5日下午4时半前办理过户登记[170][171] 其他财务相关信息 - 董事批准报表时预期公司有足够资源持续经营,编制报表采用持续经营会计基准[26] - 贵金属交易业务产生的应付款项需在30天内结算,其他应付款项免息、无抵押且按