公司整体盈利情况 - 2023年度公司权益持有人应占集团亏损为港币2000万元，去年溢利为港币290万元[1] - 2023年本公司权益持有人应占亏损为港币2000万元，2022年溢利为港币290万元[4] - 2023年每股亏损为港币0.032元，2022年每股盈利为港币0.005元[4] - 2023年每股亏损按本公司权益持有人应占亏损2000万港元及已发行普通股6.17531425亿股计算；2022年每股盈利按本公司权益持有人应占溢利290万港元及已发行普通股6.17531425亿股计算[44] 股息派发情况 - 2023年度建议派发末期股息每股港币0.12元，本年度派息总额为每股港币0.24元，与去年相同[2] - 2023年股息为港币1.482亿元，与2022年相同[4] - 已派及拟派中期、末期股息均为每股0.12港元，2022年相同[45] 成本与毛利情况 - 2023年出售成本为港币6630万元，2022年为港币1.319亿元[4] - 2023年毛利为港币860万元，2022年为港币300万元[4] 营业亏损情况 - 2023年营业亏损为港币2800万元，2022年为港币1300万元[4] 资产情况 - 2023年非流动资产为港币3.587亿元，2022年为港币2.742亿元[15] - 2023年流动资产为港币64.148亿元，2022年为港币67.007亿元[15] - 2023年非流动资产（含联营公司权益）为35870万港元，2022年为27420万港元[68] - 2023年应占酒店物业重估盈余为31.452亿港元，2022年为32.315亿港元[68] - 2023年流动资产净值为61.72亿港元，2022年为65.323亿港元[68] - 2023年若酒店物业按公开市场估值列值之每股普通股资产净值为15.64港元，2022年为16.04港元[68] 公司收入情况 - 截至2023年3月31日止年度，公司收入13190万港元，本公司权益持有人应占溢利290万港元[28] - 2023年按地区划分收入中，美国为960万港元，香港为5670万港元；2022年美国为930万港元，香港为1.226亿港元[28] 公司资产负债情况 - 2023年3月31日，公司总资67.735亿港元，总负债2632万港元[31] - 2022年3月31日，公司总资69.749亿港元，总负债2986万港元[41] - 2023年及2022年3月31日资产负债比率为1.4%[71] 金融投资与补贴等收入情况 - 2023年按公允值透过损益记账之金融投资收入为5010万港元，2022年为780万港元[33] - 2023年香港特别行政区政府保就业计划补贴为4090万港元，2022年为180万港元[33] 折旧情况 - 2023年折旧物业、机器及设备为3880万港元，2022年为1.005亿港元[33] - 2023年折旧使用权资产为60万港元，2022年为80万港元[33] 酒店业务情况 - 集团持有香港喜来登酒店35%权益，该酒店自2023年首季起入住率显著反弹[50] - 酒店翻新工程于2023年3月竣工，客房改善工程预计2023年7月中旬竣工[89] 信贷与贷款情况 - 2023年3月31日，集团已获批核但未动用之信贷额为港币3840万元[55] - 集团所有贷款须于年结时一年内偿还[54] - 集团信贷额以账面价值总值港币4.024亿元的物业作抵押[90] - 集团所有贷款为美元，且大部分与同一货币的资产互相抵销[90] 雇员开支情况 - 截至2023年3月31日止年度，集团雇员开支（不包括董事酬金）达港币5820万元[55] 资本承担与或然负债情况 - 2023年3月31日，集团按公允价值透过损益记账之金融投资及物业之资本承担为港币1.326亿元[56] - 2023年3月31日，集团并无任何或然负债[56] 市场环境影响情况 - 新加坡自2023年4月起，将海外买家的额外买家印花税由30%调高至60%，增加香港住宅楼宇资产对非本地投资者的吸引力[59] 工商业发展项目情况 - 工商业发展项目French Valley Airport Center第三期销情向好，第四期建造工程计划于2023年第四季展开，预期于2024年底竣工[49] 财务报表审核情况 - 审核委员会已联同内部核数师审阅集团截至2023年3月31日止年度的综合财务报表[61] 员工数量情况 - 集团在香港及美国两地共雇用149名员工[55] 股份过户与登记情况 - 2023年8月18日至23日暂停办理股份过户手续，出席股东大会并投票需在8月17日下午4时30分前办理登记[65] - 2023年9月5日至7日暂停办理股份过户手续，享有末期股息需在9月4日下午4时30分前办理登记[66] 现金净额情况 - 2023年3月31日，集团扣除贷款后现金净额为港币12.966亿元，去年为港币16.384亿元[90] 公司业务定位情况 - 集团主要在香港建设优质发展物业及提供物业管理服务，近年专注豪宅发展物业[91] 账款结算情况 - 应付账款、其他应付款、按金及未付款项主要以港币结算[93] 股份交易情况 - 本年度公司无赎回、购买或出售公司股份情况[78] 公司管理层情况 - 公司主席及行政总裁由陈斌先生兼任，董事会认为可提高决策及执行效率[80] 股东大会情况 - 公司2023年股东周年大会将于8月23日举行[83]