财务表现 - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为73,154千港元，同比下降4.7%[1] - 公司经营溢利为36,023千港元，同比下降16.8%[1] - 公司拥有人应占期间溢利及全面收入总额为20,709千港元，同比下降23.3%[1] - 公司每股基本盈利为4.99港仙，同比下降23.3%[1] - 公司2023年9月30日止期间总收益为73,154千港元，同比下降4.7%，主要由于物业按揭贷款利息收入下降至47,196千港元（同比下降6.3%）和私人贷款利息收入下降至25,958千港元（同比下降1.7%）[15][17] - 公司2023年9月30日止期间经营溢利为36,023千港元，同比下降16.8%，主要由于行政开支增加至31,407千港元（同比增长19.5%）[15][18] - 公司2023年9月30日止期间每股基本盈利为4.99港仙，同比下降23.3%，主要由于本公司拥有人应占溢利下降至20,709千港元（同比下降23.3%）[15][20] - 公司2023年9月30日止期间所得税开支为4,784千港元，同比下降23.9%，主要由于香港利得税减少至5,197千港元（同比下降22.1%）[15][20] - 公司2023年9月30日止期间其他收入为636千港元，同比下降69.7%，主要由于政府补助减少至0千港元（同比下降100%）[15][17] - 公司2023年9月30日止期间重估投资物业之公平值亏损为2,300千港元，同比下降57.2%，主要由于未分配部分亏损减少至2,100千港元（同比下降61.0%）[15] - 公司放债业务利息收入减少至73,200,000港元，同比下降4.7%[43] - 按揭贷款业务利息收入减少至47,200,000港元，同比下降6.3%[44] - 私人贷款业务利息收入轻微减少至26,000,000港元，同比下降1.5%[44] - 公司录得其他收入600,000港元，主要为投资物业租金收入[45] - 公司录得重估投资物业亏损2,300,000港元，同比减少57.4%[46] - 公司录得应收贷款及收回资产减值拨备及撇销4,100,000港元，同比增加5.1%[47] - 公司行政开支增加至31,400,000港元，同比增长19.4%[48] - 公司净息差减少至13.6%，同比下降0.7个百分点[50] - 公司拥有人应占溢利及全面收入总额减少至20,700,000港元，同比下降23.3%[51] - 公司宣派中期股息每股1.3港仙，总计5,395,000港元[23] - 公司宣派中期股息每股1.3港仙，与2022年同期持平[76] 资产负债情况 - 公司非流动资产总额为505,335千港元，较2023年3月31日下降3.9%[2] - 公司流动资产总额为605,380千港元，较2023年3月31日增长0.8%[2] - 公司权益总额为800,029千港元，较2023年3月31日增长2.0%[2] - 公司流动负债总额为306,025千港元，较2023年3月31日下降9.2%[3] - 公司资产总额为1,110,715千港元，较2023年3月31日下降1.4%[3] - 公司2023年9月30日止期间分部资产为1,110,715千港元，同比下降1.4%，主要由于物业按揭贷款分部资产增加至710,070千港元（同比增长37.8%）[15] - 公司2023年9月30日止期间分部负债为310,686千港元，同比下降9.0%，主要由于物业按揭贷款分部负债减少至241,895千港元（同比下降10.6%）[15] - 截至2023年9月30日，应收贷款总额为862,053,000港元，较2023年3月31日下降4.1%[24][41] - 应收贷款中，物业按揭贷款总额为666,304,000港元，私人贷款总额为195,749,000港元[24] - 应收贷款减值拨备总额为30,523,000港元，较2023年3月31日增加13.1%[24] - 公司银行及其他借款总额为193,824,000港元，其中银行借款加权平均实际年利率为5.8%[32][33] - 公司未动用银行融资为107,494,000港元，较2023年3月31日减少54.9%[34] - 公司应收贷款中，88,000港元已撇销，涉及财务困难、破产或已故客户[26] - 公司应收贷款中，33,380,000港元仍在土地注册处进行法定押记登记[28] - 公司应收利息总额为22,003,000港元，较2023年3月31日下降3.9%[29] - 公司流动比率提高至1.98，负债比率下降至0.31[57] - 公司资产抵押包括价值67,000,000港元的土地及楼宇、102,900,000港元的投资物业以及381,100,000港元的应收贷款及利息[65] 业务运营 - 公司主要经营分部为物业按揭贷款和私人贷款，所有收益及资产均产生自及位于香港境内[14] - 按揭贷款业务占公司总收益的64.5%，私人贷款业务占35.5%[41] - 公司预计高利率环境和地缘政治紧张局势将继续影响香港房地产市场，导致投资者更加谨慎[69] - 公司将通过分散贷款组合、调整贷款条件、收紧信贷政策等措施应对市场挑战，并专注于私人贷款产品[70] 员工与成本 - 公司截至2023年9月30日拥有49名全职员工，员工成本总额为13,500,000港元，较2022年同期增长10.66%[63]