年度盈利情况 - 2023年年度溢利为268,975千港元，2022年为692,674千港元[4] - 2023年年度溢利268975千港元，2022年为692674千港元，同比下降61.17%[18] - 2023年公司股东应占溢利233,888千港元，2022年为644,523千港元；每股基本及摊薄盈利2023年为0.77港元，2022年为2.13港元[105] - 集团综合收入从2021/22年度的港币86.34亿元降至2023年3月31日止年度的港币71.00亿元，股东应占溢利为港币2.34亿元（2022年：港币6.45亿元）[117] 全面收益情况 - 2023年年度其他全面（支出）╱收益为 - 325,436千港元，2022年为190,968千港元[4] - 2023年年度全面（支出）╱收益总额为 - 56,461千港元，2022年为883,642千港元[4] 资产负债情况 - 2023年流动负债为5,309,602千港元，2022年为6,332,687千港元[6] - 2023年流动资产净值为3,158,212千港元，2022年为1,872,372千港元[6] - 2023年总权益为10,992,500千港元，2022年为11,226,593千港元[6] - 2023年非流动负债为4,017,346千港元，2022年为2,655,615千港元[6] - 2023年总权益及非流动负债为15,009,846千港元，2022年为13,882,208千港元[6] - 2023年非流动资产11851634千港元，2022年为12009836千港元，同比下降1.32%[21] - 2023年流动资产8467814千港元，2022年为8202146千港元，同比增长3.24%[21] - 2023年3月31日分类资产总额为19922318千港元，2022年同期为19297686千港元，同比增长3.24%[39][41] - 2023年3月31日分类负债总额为4906566千港元，2022年同期为4475249千港元，同比增长9.64%[39][41] - 2023年总负债为9326948千港元，2022年为8988302千港元，同比增长3.77%[41] - 2023年非流动资产为8727101000港元，2022年为8933669000港元[68] - 2023年贸易应收款净额为641384000港元，2022年为857182000港元[82] - 2023年3月31日，银行结存及现金减至25.03亿港元，银行及其他借款减至38.81亿港元，结余分别以港元、美元、英镑计值比例为62.8%、22.1%、9.9%[149] - 截至2023年3月31日，公司股东应占集团资产净值为103.86亿港元，较去年减少2.03亿港元，主要因外汇兑换差额2.95亿港元及派付股息1.36亿港元，被股东应占溢利2.34亿港元抵销[171] - 集团一年内到期之银行及其他借款部份从2022年3月31日的60.3%减至2023年3月31日的23.2%[172] 准则影响情况 - 2022年4月1日开始之财政年度生效之现有准则修订本对公司综合业绩及财务状况无重大影响[8] - 已颁布但未生效且公司未提前采纳多项新订准则、准则修订本及诠释，香港财务报告准则第17号影响未确定[9] 收入及盈利指标变化 - 2023年总收入7100052千港元，2022年为8634433千港元，同比下降17.77%[17,37] - 2023年毛利811329千港元，2022年为1036856千港元，同比下降21.75%[17] - 2023年经营溢利378883千港元，2022年为684290千港元，同比下降44.63%[17] - 2023年除税前溢利418629千港元，2022年为849540千港元，同比下降50.72%[18] - 2023年基本及摊薄每股盈利0.77港元，2022年为2.13港元，同比下降63.85%[18] - 2023年总收入为7100052千港元，2022年为8634433千港元，同比下降17.77%[44] - 2023年分类收入为9423104千港元，2022年为11230914千港元[58][59] - 2023年集团收入为7100052千港元，2022年为8634433千港元[58][59] - 2023年扣除净财务费用后的分类溢利为516956千港元，2022年为924855千港元[58][59] - 2023年除税前溢利为418629千港元，2022年为849540千港元[61] - 2023年公司及附属公司、联营公司及合营企业总收入为9423104000港元，2022年为11230914000港元；其中香港地区2023年收入4759308000港元，占比51%，2022年收入5138743000港元，占比45%[67] - 2023年来自联营公司等各项收入总计124195000港元，2022年为125825000港元[70] - 物业租金总收入2023年为199340000港元，2022年为165010000港元[75] 费用及成本指标变化 - 2023年利息支出为170857千港元，2022年为104113千港元，同比增长64.11%[46] - 2023年物业、厂房及设备折旧为211749千港元，2022年为198675千港元，同比增长6.58%[49] - 2023年预付税项为26802千港元，2022年为21947千港元，同比增长22.12%[41] - 2023年未分配银行结存及现金为280596千港元，2022年为807707千港元，同比下降65.26%[41] - 2023年递延税项资产为70803千港元，2022年为69055千港元，同比增长2.53%[41] - 2023年未分配企业支出为53215千港元，2022年为50902千港元[61] - 2023年未分配财务收入为9600千港元，2022年为7849千港元[61] - 2023年未分配财务费用为54712千港元，2022年为32262千港元[61] - 2023年财务费用净额84758000港元，2022年为61519000港元[72] - 2023年员工成本1482037000港元，2022年为1442622000港元[74] 业务区域分布 - 联营公司及合营企业的建筑及机械工程业务主要在香港、中国内地、新加坡及澳门运作[66] - 物业发展及营运业务主要在香港及中国内地运作[66] - 保健护理投资业务在美国运作，汽车代理业务在中国内地运作[66] 股息分配情况 - 董事拟派末期股息每股0.28港元，合共84540000港元[81] - 已派中期股息2023年为30,193千港元（每股0.10港元），2022年为45,289千港元（每股0.15港元）；拟派末期股息2023年为84,540千港元（每股0.28港元），2022年为105,675千港元（每股0.35港元）[107] - 公司建议派发末期股息每股港币0.28元（2022年：港币0.35元），本年度共派股息每股港币0.38元（2022年：港币0.50元）[115] 业务出售情况 - 2023年出售安老院舍业务亏损18337000港元，现金流入净额为132795000港元[85] - 2023年3月1日，集团完成出售美国密歇根州安老院舍物业及其相关业务，总代价1790万美元（约1.40亿港元），或然代价上限300万美元（约2350万港元）[111] 或然负债情况 - 公司因分包商索偿产生约2700万港元或然负债，最终支出视法律诉讼结果而定[88] 业务订单情况 - 2023年3月31日，建材供应部门厨具安装订单为6500套，预计业务提升[94] - 2023年3月31日，集团所有未完成的建筑及机械工程合约价值总额为102.39亿港元[95] 各业务线分类收入及溢利变化 - 建筑及机械工程分类收入按年下降4%，从港币49.96亿元降至港币47.97亿元，扣除净财务费用前的分类溢利下跌2%至港币3.27亿元[118] - 租赁业务分类收入按年增加23%，从港币1.51亿元增至港币1.86亿元，扣除净财务费用前的分类溢利下降39%，从港币3.79亿元降至港币2.30亿元[133] - 保健护理投资分类收入由9.30亿港元降至9.20亿港元，跌幅1%，扣除净财务费用前亏损由200万港元增至1.12亿港元[139] - 物业发展及营运分类扣除净财务费用前收入由15.11亿港元降61%至5.88亿港元，溢利由2.68亿港元降52%至1.28亿港元[157] - 中国内地汽车代理部门收入从2.291亿港元减至1.808亿港元，按年减少21%，扣除净财务费用前分类亏损从3800万港元增至5600万港元[165] - 某分类收入从1.353亿港元减至1.124亿港元，减幅17%，扣除净财务费用前分类溢利从2000万港元增至3900万港元，增幅95%[167] 项目进展情况 - “香港城”第三期约70%的住宅单位已出售，第五期预计2024年底竣工[138] - “LE MOMENT”系列位于九龙何文田的住宅项目预计在2023/24财政年度获占用许可证和合约完成证明书[136] - 公司位于沙田的住宅项目占地约48,000平方呎，计划兴建低密度豪华住宅单位[137] - 香港“曦芸居”工程将于2023年底竣工，年结后复康设施迁至跑马地[141] - “傲寓”位于九龙大角咀，提供144个中小住宅单位，总楼面约55000平方呎，商业面积约8000平方呎[158] - 公司计划将粉岭安居街用地发展成约88000平方呎现代工业大厦[160] - 冷藏仓库及物流部门表现改善，一间仓库冷冻设备升级预计2023年底完成[161] - 资讯科技部门完成香港特区政府总部交换机系统更换工程，项目获日内瓦国际发明展铜奖[146] - 截至2023年3月31日，集团在美国六个州拥有28个安老院舍物业，提供超2400个单位/床位，合营企业拥有三栋医疗办公室大楼，总楼面面积约42.8万平方呎[164] 业务机遇及挑战 - 机电工程部澳门业务有旅游复苏机遇，环境工程部留意环境项目招标，升降机及电扶梯部获大型合同业绩稳定[129][130][131] - “津汇”约12,000平方尺商业/零售空间租予教育机构作幼儿园运营[135] - 物业管理部门物业组合涵盖约3300万平方呎物业，获房委会商场合约及上海两份新合约[139] - 利率上升和芯片短缺影响加拿大汽车代理业务收入增长[143] 人员及组织情况 - 截至2023年3月31日，集团全球雇用约3600名全职员工，员工总开支为14.82亿港元[179] - 审核委员会包括四名独立非执行董事，分别为杨传亮先生、潘宗光教授、施荣怀先生及孙立勋先生[175] - 于公告日期，董事会包括5名执行董事、4名独立非执行董事及1名非执行董事[185] 业绩公布及股份登记情况 - 公司截至2023年3月31日止年度业绩公布将在联交所网站及公司网站刊登，年报将寄交股东并在上述网站刊登[176] - 公司将于2023年8月23日至28日暂停办理股份过户登记手续[116] 其他财务相关情况 - 2023年应用于物业发展资金的资本化年率为3.34%，2022年为1.40%[47] - 香港利得税税率2023年和2022年均为16.5%[77] - 2023年公司授予一间联营公司之银行信贷及按揭信贷担保共216,096千港元，2022年为336,856千港元[112] - 2023年集团所佔其合营企业之或然负债为0千港元，2022年为304千港元[113] - 2023年就物业发展项目、购入物业厂房设备等已签订合约但未在综合财务报表内计提之承担共253,233千港元，2022年为400,874千港元[114] - 2023年