财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司财务收入为38,648千港元，2022年同期为18,382千港元；财务费用为86,132千港元，2022年同期为58,559千港元；财务费用净额为47,484千港元，2022年同期为40,177千港元[3] - 期内溢利为68,469千港元，2022年同期为94,858千港元；每股基本及摊薄盈利为0.19港元，2022年同期为0.32港元[3] - 换算海外附属公司之业务对非控股权益所产生之外汇兑换差额为14,938千港元，2022年同期为32,690千港元；按公允值列入其他全面收益处理之投资的公允值变动为3,848千港元，2022年同期为28,977千港元[4] - 截至2023年9月30日止六个月，收入为3,926,559千港元，2022年同期为3,339,195千港元；销售成本为3,460,137千港元，2022年同期为2,933,025千港元[17] - 截至2023年9月30日止六个月，毛利为466,422千港元，2022年同期为406,170千港元；其他收入为45,384千港元，2022年同期为72,070千港元[17] - 截至2023年9月30日止六个月，经营溢利为131,891千港元，2022年同期为132,586千港元；所占联营公司业绩为83,860千港元，2022年同期为90,918千港元[17] - 期内全面支出总额为159,654千港元，2022年同期为455,990千港元[19] - 截至2023年9月30日，流动负债为5728181千港元，较3月31日的5344213千港元增长7.18%[22] - 截至2023年9月30日，流动资产净值为3319452千港元，较3月31日的2946670千港元增长12.65%[22] - 截至2023年9月30日，股东资金为10180419千港元，较3月31日的10426873千港元下降2.36%[22] - 截至2023年9月30日止六个月，期内溢利为68469千港元，较去年同期的94858千港元下降27.82%[27] - 截至2023年9月30日止六个月，期内其他全面支出（除税后）为228123千港元，较去年同期的550848千港元下降58.59%[28] - 2023年4月1日追溯采用香港财务报告准则第17号，过渡期间公司股东应占总权益增加1760万港元[34] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收入为3926559千港元，分类收入为5031874千港元[36] - 截至2023年9月30日止六个月，扣除净财务费用后的分类溢利为192047千港元[36] - 截至2022年9月30日止六个月，集团总收入为33.96亿港元，集团收入为33.39亿港元，分类收入为45.23亿港元[37] - 截至2022年9月30日止六个月，扣除净财务费用前的分类溢利为1.99亿港元，扣除净财务费用后的分类溢利为1.75亿港元[37] - 2023年9月30日，分类资产总额为19.54亿港元，分类负债总额为4.83亿港元[38] - 2023年3月31日，分类资产总额为19.74亿港元，分类负债总额为4.68亿港元[39] - 2023年9月30日，总资产为20.60亿港元，总负债为9.88亿港元；2023年3月31日，总资产为20.13亿港元，总负债为9.10亿港元[39] - 截至2023年9月30日止六个月，按公允值列入损益处理之投资亏损为53,351千港元，2022年为70,697千港元[44] - 2023年上半年用于物业发展资金的资本化年率为5.52%，2022年为2.20%[45] - 2023年上半年建筑合约成本为1,609,396千港元，2022年为1,245,411千港元[47] - 2023年上半年除税前溢利为129,756千港元，2022年为135,560千港元[56] - 2023年上半年香港地区分类收入为2,313,256千港元，占比46%；2022年为2,233,832千港元[59] - 2023年上半年中国内地地区分类收入为1,286,289千港元，占比26%；2022年为1,305,007千港元[59] - 2023年上半年利息支出净额为47,484千港元，2022年为40,177千港元[62] - 2023年上半年存货销售成本为817,300千港元，2022年为704,919千港元[64] - 2023年上半年本期税项为61,644千港元，2022年为46,456千港元[65] - 截至2023年9月30日贸易应收账净额为660,282千港元，3月31日为426,344千港元[69] - 截至2023年9月30日贸易应付账款及应付票据为358,196千港元，3月31日为381,111千港元[71] - 截至2023年9月30日一名客户占集团总收入4.121亿港元或10.5%，2022年无[83] - 截至2023年9月30日来自一间联营公司之销售及市场推广服务收入为19,469千港元，2022年为18,609千港元[84] - 2023年除税前溢利扣除物业销售成本94,250千港元，2022年为34,646千港元[86] - 香港利得税按税率16.5%计算，与2022年相同[87] - 每股盈利根据公司股东应占溢利58,596,000港元除以301,928,440股计算，2022年经重列盈利为95,537,000港元[88] - 董事会决议宣派2023年中期股息每股0.06港元，2022年为0.10港元[78] - 截至2023年9月30日已签订合约但未计提之承担为114,509千港元，3月31日为253,233千港元[96] - 截至2023年9月30日止六个月，集团综合收入为39.27亿港元，较2022年的33.39亿港元增长18%[99] - 期内综合溢利为6800万港元，较2022年的9500万港元减少28%[99] - 集团总收入为50.32亿港元，较2022年的45.23亿港元增长11%[99] - 公司股东应占溢利减少至5900万港元，2022年为9600万港元，每股盈利为0.19港元，2022年为0.32港元[99] - 2023年9月30日，公司股东应占集团资产净值为101.80亿港元，较2023年3月31日的104.27亿港元（经重列）减少2.47亿港元[140] - 资产净值减少主要由于外汇兑换差额2.17亿港元及派付股息8500万港元，被股东应占溢利5900万港元所抵销[140] - 2023年9月30日，集团银行及其他借款增加至44.85亿港元，2023年3月31日为38.81亿港元[141] - 2023年9月30日借款结余67.8%、19.0%及8.4%分别以港元、美元及英镑计值，2023年3月31日为62.8%、22.1%及9.9%[141] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，建筑及机械工程分类收入为2511327千港元，业绩为195191千港元[36] - 截至2023年9月30日止六个月，物业投资分类收入为95424千港元，业绩为57497千港元[36] - 物业发展及营运分类收入由2.92亿港元增至3.71亿港元，增幅27%，扣除净财务费用前的分类溢利由8700万港元减至4000万港元，减幅54%[103] - 保健护理投资分类收入由8.95亿港元增加14%至10.16亿港元，扣除净财务费用前的分类亏损由3000万港元收窄至1700万港元[110] - 建筑及机械工程分类收入由21.60亿港元增至25.11亿港元，增幅16%，扣除净财务费用前的分类溢利由1.52亿港元增至1.94亿港元，增幅28%，2023年9月30日手头未完成合约价值94.16亿港元[127] - 物业投资分类收入由9300万港元增至9500万港元，增幅2%，扣除净财务费用前的分类溢利增幅10%，由6300万港元增至6900万港元[129] - 保健护理投资分类收入由4.51亿港元增至4.67亿港元，增幅4%，扣除净财务费用前的分类亏损由6300万港元减至5800万港元，减幅8%[133] - 汽车代理分类业务收入由6.32亿港元（经重列）减至5.71亿港元，减幅10%，扣除净财务费用前的分类亏损由1100万港元（经重列）增至2200万港元[135] 业务运营情况 - 联营公司及合营企业的建筑及机械工程业务主要在香港、中国内地、新加坡及澳门运作[41] - 物业发展及营运业务主要在香港及中国内地运作[41] - 保健护理投资业务在美国运作[41] - 汽车代理业务在中国内地运作[41] - 其他业务主要在香港及澳洲运作[41] - 2023年9月30日，物业管理部门管理的物业组合涵盖约3300万平方呎[106] - 2023年9月30日，集团在美国六个州拥有28个安老院舍设施，提供约2500个单位/床位，合营企业拥有三幢医疗办公室大楼，总楼面面积约42.8万平方呎[108] - 长春“香港城”第三期超1100个住宅单位已售出约65%，第五期建筑工程已动工[131] - 位于加拿大温哥华的酒店业绩回升至2019冠状病毒病前水平，中国内地成都的酒店入住率令人满意[133] - 跑马地安老院舍项目（“曦芸居”）建筑工程正在进行，2024年可供入住[134] - 楼宇建筑部门将组装合成（MiC）技术用于松悦楼项目，2023年底竣工[129] 公司治理与公告相关 - 公司截至2023年9月30日止六个月的中期业绩公布将在联交所网站及公司网站刊载，中期报告将寄交股东并在上述网站刊登[123] - 审核委员会包括四名独立非执行董事，分别为关蕙女士、潘宗光教授、施荣怀先生及孙立勋先生[122] - 公司已采纳适用的香港联交所证券上市规则附录十四的企业管治守则所载守则条文，截至2023年9月30日止六个月内，除部分条文外均已遵守[144] - 公司独立非执行董事杨传亮先生因处理其他事务，未出席2023年8月28日举行的股东周年大会[149] - 公司已采纳上市规则附录十所载《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，截至2023年9月30日止六个月内，各董事均遵守规定[150] - 审核委员会在期内与管理层审阅集团会计政策及实务，讨论审核、风险管理和内部监控系统及财务报告等事宜[151] 其他事项 - 2023年11月29日，董事会宣派中期股息每股港币0.06元[67] - 2023年11月22日集团宣布向独立第三方提供最高4亿港元贷款融资[97] - 集团一年内到期之银行及其他借款部份由2023年3月31日的23.2%增加至2023年9月30日的24.4%[118] - 2023年9月30日，集团全球雇用约3500名全职员工，回顾期内员工总开支为7.26亿港元[118]