财务表现 - 持续经营业务收益为102,484,000港元，较去年减少13%[12] - 本年度亏损为322,522,000港元，较去年增加63.4%[12] - 总权益约为1,168,777,000港元，较去年减少23.2%[12] - 每股资产净值为0.16港元，较去年减少23.8%[12] - 持续经营业务之本年度亏损为276,378,000港元[13] - 已终止经营业务之本年度亏损为46,144,000港元[13] - 经营亏损为245,624,000港元[13] - 持续经营业务除税前亏损为274,851,000港元[13] - 本公司拥有人应占之全面开支总额为350,263,000港元[9] - 公司农业业务2024年收益为73,901千港元，同比下降17.6%[36] - 物业投资业务2024年亏损135,549千港元，较2023年亏损152,064千港元有所收窄[36] - 资源业务2024年亏损53,675千港元，较2023年亏损17,667千港元大幅扩大[36] - 公司总资产从2023年的2,558,371千港元下降至2024年的1,564,676千港元，降幅达38.8%[41] - 公司持续经营业务总收益从2023年的117,777千港元下降至2024年的102,484千港元，降幅为13%[36] - 公司2024年经营亏损为245,624千港元，较2023年194,277千港元扩大26.4%[36] - 公司2024年税前亏损为274,851千港元，较2023年244,773千港元扩大12.3%[36] - 公司2024年资本开支为5,518千港元，较2023年有所下降[24] - 公司2024年采矿权减值亏损为16,608千港元[24] - 公司2024年生物资产公平值变动亏损为168,966千港元[24] - 公司2024年毛利为20,919千港元，较2023年有所下降[80] - 公司2024年经营亏损为21,533千港元，而2023年经营溢利为1,231千港元[81] - 公司2024年税前亏损为22,069千港元，而2023年税前溢利为965千港元[82] - 公司2024年税项开支为1,901千港元，而2023年税项抵免为1,149千港元[83] - 公司2024年度亏损为23,970千港元，而2023年度溢利为2,114千港元[84] - 公司2024年每股基本及摊薄亏损为319,846千港元，较2023年的196,544千港元有所增加[94] - 公司2024年净亏损约为322,522,000港元，较2023年的197,419,000港元有所增加[198] 资产负债与现金流 - 公司2024年贸易应收账款为0千港元，较2023年的11,489千港元大幅下降[96] - 公司2024年其他应收账款及按金为160,414千港元，较2023年的165,504千港元有所减少[96] - 公司2024年应付账款为82,208千港元，较2023年的84,820千港元有所下降[108] - 公司2024年现金及现金等价物为24,918千港元，不足以偿还247,166千港元的短期借款[103] - 公司2024年现金及现金等价物约为24,918,000港元，较2023年的60,746,000港元大幅减少[198] - 公司2024年短期银行及其他借款约为247,166,000港元，较2023年的285,660,000港元有所减少[198] - 公司正在与贷款人积极磋商续期银行及其他借款，以应对245,213,000港元的短期借款到期[199] - 公司主要股东已同意在未来12个月内持续提供财务支持，以确保公司能够偿还负债并维持运营[182] - 公司正在物色潜在买家出售若干商业物业，以进一步提高流动资金状况[181] - 公司已终止酒店业务及证券投资及融资业务，相关负债为40,884,000港元[188][189] - 公司2024年非流动负债为59,617千港元，流动负债为336,282千港元，总负债为395,899千港元[175] - 公司2024年总资产减流动负债为1,228,394千港元，流动资产净值为141,254千港元[175] 业务表现 - 公司农业业务收入为47,852,000港元，较2023年的46,821,000港元有所增长[189] - 公司物业投资业务收入为17,103,000港元，较2023年的23,499,000港元有所下降[189] - 公司持续经营业务包括农业业务、物业投资业务和资源业务，分别位于玻利维亚、中国和印尼[170] - 公司农业业务收益减少17.7%至73,901,000港元，主要由于大豆平均售价下降21.7%至360美元/公吨[120][122] - 公司投资物业公平值变动亏损约151,648,000港元，较去年减少10.2%，主要由于中国商用物业需求持续下降[117] - 公司采矿权减值亏损增加约219%至52,974,000港元，主要由于锰矿石市场需求减少[114] - 公司于玻利维亚拥有约18,730公顷农地，账面值约334,057,000港元，较去年减少3.2%[115] - 公司种植大田作物约19,662,000港元，较去年减少25.1%，饲养牛只3,424头，较去年增加37.4%[115] - 公司预计大豆市场价格可能承压，主要由于中国市场需求下降及南美国家大豆产量上升[116] - 公司确认物业、厂房及设备减值亏损约11,156,000港元，去年同期为零[114][122] - 物业投资业务租金收入增加2%至约28,583,000港元，占总收益的27.9%[124] - 北京物业和上海物业的平均出租率分别为80%和54%[124] - 资源业务中，锰矿石基准价从148.54美元/吨下降至133.15美元/吨，跌幅约10.4%[126][128] - 资源业务经营成本在第五至最后一年产量为117,848千美元[126] - 酒店业务录得税前亏损约22,069,000港元，主要由于无收益及折旧增加[131] - 资源业务分部亏损约53,675,000港元，主要由于采矿权减值亏损[135] - 锰矿石每吨基准价格从142.96美元下跌至123.69美元，跌幅约13.5%[136] - 采矿权确认减值亏损约52,947,000港元，由于锰矿石市价进一步下降[136] - 公司与三名合营伙伴成立合营公司，持有34%权益，发展环保及可再生能源业务[132] - 公司于2023年4月完成出售黑龙江国中水务股份有限公司227,312,500股股份，终止证券投资及融资业务，2024年该业务录得除税前分部亏损23,000港元[139] - 公司于2023年12月28日签订协议，出售酒店物业75%实际权益，代价为人民币360,000,000元，交易于2024年4月完成[141] - 公司于2024年4月出售酒店物业，扣除买方投资成本后净收取人民币278,000,000元（约305,495,000港元）[169] 税务与折旧 - 玻利维亚企业税为7,465千港元，玻利维亚预扣税为1,114千港元[59] - 递延税项抵免为7,733千港元[66] - 香港利得税两级制下，首2,000,000港元溢利按8.25%征税，超过部分按16.5%征税[61] - 中国附属公司按25%或优惠税率缴纳企业所得税[68] - 农业业务物业、厂房及设备折旧为7,778千港元，资源业务未分配折旧为648千港元，综合总折旧为8,844千港元[52] - 农业业务资本开支为4,084千港元，未分配资本开支为1,612千港元，综合总资本开支为5,696千港元[52] - 资源业务采矿权已确认减值亏损为52,947千港元[52] - 投资物业公平值变动产生亏损为151,648千港元[52] - 生物资产公平值变动减销售成本产生亏损为2,966千港元[52] - 公司2024年物业、厂房及设备折旧为8,844千港元，使用权资产折旧为648千港元[173] - 公司2024年投资物业公平值变动为151,648千港元，生物资产公平值变动减销售成本产生之亏损为2,966千港元[173] 融资与资本结构 - 公司银行及其他借贷总额约为247,166,000港元，其中人民币、港元及美元计值之借贷分别为约人民币3,000,000元、241,000,000港元及368,000美元[143][144] - 公司向联营公司出资的资本承担约为75,275,000港元[148] - 公司账面值约为145,860,000港元的永久业权土地作为银行融资的担保[153] - 公司员工人数从2023年的138名减少至2024年的115名[157] - 公司将继续采取措施控制行政成本及把控资本开支[200]