财务表现 - 2023年第一季度总收入为4.459亿美元，较2022年同期的4.421亿美元略有增长[15] - 2023年第一季度净收入为1119.8万美元，较2022年同期的5337.5万美元大幅下降[15] - 2023年第一季度归属于普通股股东的净收入为516.8万美元，较2022年同期的2647.8万美元显著减少[15] - 2023年第一季度每股基本收益为0.03美元，较2022年同期的0.14美元下降[15] - 2023年第一季度综合亏损为7366.7万美元，而2022年同期综合收入为1.278亿美元[16] - 公司2023年第一季度净收入为1119.8万美元，较2022年同期的5337.5万美元下降79%[22] - 公司2023年第一季度归属于Vornado Realty L.P.的净收入为2112.6万美元，较2022年同期的4400.1万美元下降52%[22] - 公司2023年第一季度归属于A类单位持有人的净收入为556.8万美元，较2022年同期的2844.3万美元下降80%[22] - 公司2023年第一季度综合亏损为7366.7万美元，而2022年同期为综合收入1.2782亿美元[23] - 公司2023年第一季度净收入为1119.8万美元，同比下降79%[89] 现金流 - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量为9187.2万美元，较2022年同期的1.710亿美元减少[19] - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量为1.256亿美元，较2022年同期的7.946亿美元亏损有所改善[19] - 公司2023年第一季度融资活动净现金流出为2.048亿美元，主要用于偿还借款和支付股息[20] - 公司2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为1.71014亿美元[26] - 公司2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-7.94635亿美元[26] - 公司2022年第一季度融资活动产生的现金流量净额为-1.65475亿美元[27] - 公司2022年第一季度现金及现金等价物和限制性现金净减少7.89096亿美元[27] 租金收入 - 2023年第一季度租金收入为3.967亿美元，与2022年同期的3.972亿美元基本持平[15] - 公司2023年第一季度租金收入为3.9679亿美元，与2022年同期的3.9728亿美元基本持平[22] - 公司2022年第一季度租赁收入为3.83031亿美元，其中固定账单收入为3.29251亿美元，可变账单收入为3297.4万美元[33] - 2023年第一季度，Vornado的租金收入因摊销低于市场租约而增加了136.7万美元，较2022年同期的91.7万美元有所增长[47] 费用与支出 - 2023年第一季度费用和其他收入为4913万美元，较2022年同期的4484.7万美元有所增长[15] - 2023年第一季度总支出为3.813亿美元，较2022年同期的3.742亿美元有所增加[15] - 公司2023年第一季度利息和债务支出为8623.7万美元，较2022年同期的5210.9万美元增加65%[22] - 公司2023年第一季度利息和债务费用为86,237千美元，较2022年同期的52,109千美元有所增加[74] - 公司2023年第一季度股票补偿费用为11,714千美元，较2022年同期的13,155千美元有所下降[71] 资产与负债 - 公司2023年第一季度现金及现金等价物和限制性现金期末余额为10.34亿美元，较期初的10.21亿美元略有增加[20] - 公司2023年第一季度总负债为99.09亿美元，较2022年底的99.80亿美元有所减少[21] - 公司2023年第一季度房地产净值为99.28亿美元，较2022年底的98.44亿美元有所增加[21] - 公司截至2023年3月31日的合并债务总额为83.422亿美元，其中固定利率债务占比73.6%[157] - 公司截至2023年3月31日的合并债务公允价值估计为79.24亿美元[158] 投资与股权 - Vornado Realty Trust持有Vornado Capital Partners Real Estate Fund 25.0%的股权，该基金计划在2023年12月前处置剩余投资并结束业务[34] - Vornado Realty Trust通过基金和Crowne Plaza Joint Venture间接持有Crowne Plaza Times Square Hotel 32.8%的股权[34] - 2023年3月31日，Vornado Realty Trust的房地产基金投资账面价值为零，未实现损失为28,815,000美元，未履行承诺为28,465,000美元[34] - Vornado Realty Trust持有Fifth Avenue and Times Square JV 51.5%的股权，该合资企业拥有多个第五大道和百老汇的物业[37] - Vornado Realty Trust在Fifth Avenue and Times Square JV中持有18.28亿美元的优先股权益，年利率为4.25%至2024年4月，之后增至4.75%[37] - 2023年3月31日，Vornado Realty Trust对Fifth Avenue and Times Square JV的投资账面价值低于其净资产份额约859,004,000美元[37] - Vornado Realty Trust持有Alexander's, Inc. 32.4%的股权，市场价值为320,476,000美元，超过账面价值237,752,000美元[39] - 2023年3月8日，Alexander's同意以71,060,000美元出售Rego Park III地块，预计在第二季度完成交易并确认约54,000,000美元的财务收益[38] 房地产项目与租赁 - Vornado Realty Trust与Rudin家族达成协议，Citadel以每年36,000,000美元的净租金租用350 Park Avenue，租期10年[42] - Vornado Realty Trust与Rudin家族计划以40,000,000美元购买39 East 51st Street，并与350 Park Avenue和40 East 52nd Street合并开发[42] - Citadel将在纽约市的项目中租赁约850,000平方英尺的办公空间，租期15年，并享有续租权[44] - Vornado/Rudin可以选择以14亿美元的价格购买项目用地，其中Vornado获得10.85亿美元，Rudin获得3.15亿美元[44] - Vornado/Rudin在2024年10月至2030年9月期间有权以12亿美元的价格将项目用地出售给KG，其中Vornado获得9亿美元，Rudin获得3亿美元[45] 其他财务信息 - 截至2023年3月31日，Vornado的无形资产净值为1.3716亿美元，较2022年12月31日的1.3964亿美元有所下降[47] - 截至2023年3月31日，Vornado的抵押贷款总额为57.672亿美元，其中固定利率贷款占35.695亿美元，浮动利率贷款占21.976亿美元[48] - Vornado宣布将推迟2023年普通股股息支付，并计划在年底根据2023年应税收入情况支付股息，可能以现金或现金与证券组合形式支付[50] - Vornado董事会授权了一项新的股票回购计划，计划回购最多2亿美元的普通股，回购资金将来自股息或资产出售[57] - 截至2023年3月31日，公司未合并的VIE（可变利益实体）投资净账面价值为56,019,000美元，较2022年12月31日的68,223,000美元有所下降[58] - 截至2023年3月31日，公司合并的VIE总资产为5,001,249,000美元，总负债为2,764,740,000美元，较2022年12月31日的4,423,995,000美元和2,345,726,000美元有所增加[58] - 截至2023年3月31日，公司持有的美国国债投资总额为276,645,000美元，较2022年12月31日的471,962,000美元大幅减少[60] - 截至2023年3月31日，公司递延薪酬计划资产的公允价值为98,996,000美元，其中Level 3资产为40,627,000美元[60] - 截至2023年3月31日，公司贷款应收款的公允价值为55,269,000美元，较2022年12月31日的54,397,000美元有所增加[60] - 截至2023年3月31日，公司利率互换和利率上限的公允价值为129,208,000美元，较2022年12月31日的183,804,000美元有所下降[60] - 截至2023年3月31日，公司利率互换的负债公允价值为15,009,000美元[60] - 截至2023年3月31日，公司555 California Street抵押贷款的利率互换公允价值为39,859,000美元[67] - 截至2023年3月31日，公司770 Broadway抵押贷款的利率互换公允价值为18,448,000美元[67] - 截至2023年3月31日，公司PENN 11抵押贷款的利率互换公允价值为20,640,000美元[67] - 截至2023年3月31日，公司现金等价物的账面价值为578,088千美元，公允价值为578,000千美元[70] - 截至2023年3月31日，公司总债务的账面价值为8,342,215千美元，公允价值为7,924,000千美元[70] - 2023年第一季度，公司利息和其他投资收入净额为9,603千美元，较2022年同期的1,018千美元大幅增加[74] - 2023年第一季度，公司归属于普通股股东的净收入为5,167千美元，较2022年同期的26,473千美元大幅下降[75] - 2023年第一季度，公司基本每股收益为0.03美元，与2022年同期持平[75] - 公司2023年长期绩效计划（LTPP）的奖励单位将根据运营绩效和相对绩效进行分配，运营绩效占50%，相对绩效占50%[71] - 公司2023年LTPP奖励单位的运营绩效部分将基于调整后的每股FFO（75%权重）和ESG绩效指标（25%权重）进行评估[71] - 公司2023年LTPP奖励单位的相对绩效部分将基于三年股东总回报（TSR）与道琼斯美国房地产办公指数和东北地区同行指数的比较进行评估[72] - 公司截至2023年3月31日的担保和主租赁总额约为10.26亿美元[81] - 公司为Farley Building的租金和代税支付提供了5.1亿美元的担保[81] - 公司截至2023年3月31日的未偿还信用证金额为1527.3万美元[81] - 公司预计向部分持股实体追加资本约1030万美元[84] - 公司截至2023年3月31日的建设承诺总额约为3.51亿美元[84] - 公司2023年第一季度总营收为4.459亿美元，其中纽约地区贡献3.638亿美元[88] - 公司2023年第一季度净营业收入（NOI）为2.171亿美元，其中纽约地区贡献1.755亿美元[88]