营收与净收入 - 2023年第二季度总营收为4.72亿美元，同比增长4.2%[15] - 2023年第二季度净收入为6273万美元，同比下降9.0%[15] - 2023年第二季度归属于普通股股东的净收入为4638万美元，同比下降8.0%[15] - 2023年第二季度总营收为4.72359亿美元，同比增长4.2%[24] - 2023年第二季度净收入为6273.3万美元，同比下降9.0%[24] - 2023年第二季度归属于A类单位持有人的净收入为4995.7万美元，同比下降7.8%[24] - 2023年上半年总营收为918,282千美元，同比增长2.5%，其中纽约地区营收为726,285千美元，其他地区营收为191,997千美元[37] - 2023年第二季度净收入为360.8万美元，同比下降4.6%[54] - 2023年第二季度归属于普通股股东的净收入为46,377千美元，同比下降8.0%[79] - 2023年第二季度基本每股收益为0.24美元，同比下降7.7%[79] 租金与租赁收入 - 2023年第二季度租金收入为4.19亿美元，同比增长3.4%[15] - 2023年第二季度租金收入为4.18834亿美元，同比增长3.4%[24] - 2023年上半年租赁收入为815,627千美元，同比增长1.6%，其中纽约地区租赁收入为636,218千美元，其他地区租赁收入为179,409千美元[37] - 2023年第二季度，公司净营业收入（NOI）为2.49亿美元，其中纽约地区贡献1.86亿美元，其他地区贡献6357.5万美元[90] 运营费用与成本 - 2023年第二季度运营费用为3.72亿美元，同比增长0.9%[15] - 2023年上半年物业管理及租赁费用为6,707千美元，同比下降3.3%[37] - 2023年上半年BMS清洁费用为70,474千美元，同比增长5.7%[37] - 2023年上半年停车收入为10,342千美元，同比增长12.4%[37] - 2023年上半年其他收入为25,474千美元，同比增长22.4%[37] - 2023年上半年租户服务收入为19,573千美元，同比下降8.3%[37] 利息与债务 - 2023年第二季度利息和债务费用为8717万美元，同比增长39.2%[15] - 2023年第二季度利息和债务费用为8716.5万美元，同比增长39.1%[24] - 2023年第二季度利息支出为91,160千美元，同比增长50.1%[79] - 2023年第二季度利息和其他投资收入净额为13,255千美元，同比增长336.5%[78] - 公司合并债务总额为83.37亿美元，其中固定利率债务为61.44亿美元，加权平均利率为3.59%，可变利率债务为21.93亿美元，加权平均利率为5.83%[196] - 公司非合并实体的债务总额为26.58亿美元，其中固定利率债务为12.01亿美元，加权平均利率为3.87%，可变利率债务为14.57亿美元，加权平均利率为5.95%[196] - 利率每上升1%，公司合并债务的年净收入将增加2192.7万美元，非合并实体债务的年净收入将增加1457万美元[196] - 公司合并债务的估计公允价值为79.83亿美元，基于当前市场价格和类似借款人的贴现现金流[198] - 公司可变利率债务中，有20.09亿美元受利率上限安排保护，加权平均执行利率为4.18%，剩余期限为10个月[196] - 公司非合并实体可变利率债务中，有12.68亿美元受利率上限安排保护，加权平均执行利率为4.35%，剩余期限为8个月[197] - 利率每上升1%，公司归属于运营合伙企业的年净收入将增加2967.6万美元，归属于Vornado的年净收入将增加2754.8万美元[196] - 利率每上升1%，公司归属于运营合伙企业的每股稀释后A类单位年净收入将增加0.14美元，归属于Vornado的每股稀释后年净收入将增加0.14美元[196] 综合收入与股东权益 - 2023年第二季度综合收入为1.25亿美元，同比增长35.3%[16] - 2023年第二季度归属于Vornado的综合收入为1.20亿美元，同比增长37.0%[16] - 2023年第二季度综合收入为1.24575亿美元，同比增长35.4%[25] - 2023年第二季度归属于非控制性权益的综合损失为332.9万美元[25] - 2023年第二季度其他综合收益为447.2万美元，同比增长177.6%[54] - 2023年第二季度可赎回A类单位测量调整值为4327万美元，去年同期为-2.404亿美元[54] - 截至2023年6月30日，可赎回A类单位的总赎回价值为3.088亿美元，较2022年12月31日的3.000亿美元有所增加[54] - 截至2023年6月30日，公司股东权益总额为59.9453亿美元[23] 现金流量 - 2022年上半年公司经营活动产生的现金流量净额为4.30625亿美元[21] - 2022年上半年公司投资活动产生的现金流量净额为-7.15862亿美元[21] - 2022年上半年公司融资活动产生的现金流量净额为-5.28796亿美元[22] - 公司2022年上半年经营活动产生的现金流量净额为4.306亿美元[30] - 公司2022年上半年投资活动产生的现金流量净额为-7.159亿美元[30] - 公司2022年上半年融资活动产生的现金流量净额为-5.288亿美元[31] - 公司2022年上半年现金及现金等价物和受限现金减少8.14亿美元[31] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为3.747亿美元[30] - 公司2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为1.524亿美元[30] 资产与负债 - 截至2023年6月30日，公司现金及现金等价物和受限现金总额为13.12133亿美元[22] - 截至2023年6月30日，公司房地产净值为99.76484亿美元[23] - 截至2023年6月30日，公司总负债为99.63013亿美元[23] - 截至2023年6月30日，公司总资产为397,978千美元，其中Level 1资产为60,397千美元，Level 2资产为242,379千美元，Level 3资产为95,202千美元[67] - 截至2023年6月30日，公司总负债为50,663千美元，其中Level 1负债为49,383千美元，Level 2负债为1,280千美元[67] - 2023年上半年，公司从到期的美国国债中实现了477,000千美元的收益[67] - 2023年6月30日，公司递延补偿计划资产的Level 3部分为38,653千美元，较2022年同期的44,155千美元有所下降[68] - 2023年6月30日，公司贷款应收款的Level 3部分为56,549千美元，较2022年同期的52,046千美元有所增加[70] - 2023年6月30日，公司利率互换和利率上限的资产总额为242,379千美元，较2022年12月31日的183,804千美元有所增加[67] - 2023年6月30日，公司利率互换的负债总额为1,280千美元[67] - 2022年12月31日，公司非经常性公允价值计量的资产总额为2,352,328千美元，主要用于房地产投资的减值[76] - 2023年6月30日，公司未按公允价值计量的金融资产和负债包括现金等价物和担保及无担保债务[77] - 现金及现金等价物从2022年12月31日的402,903千美元增加到2023年6月30日的810,395千美元，增长101.2%[78] - 总债务从2022年12月31日的8,452,615千美元减少到2023年6月30日的8,336,815千美元，下降1.4%[78] 投资与合资企业 - 公司持有Fifth Avenue and Times Square JV 51.5%的普通股权益，该合资公司拥有多个位于第五大道和时代广场的物业[41] - 公司持有Alexander's Inc. 32.4%的普通股权益，截至2023年6月30日，该投资的市场价值为304,117千美元，超过账面价值207,829千美元[42] - 第五大道和时代广场合资公司（Fifth Avenue and Times Square JV）的投资为2,256,952千美元，占51.5%的股权[43] - Alexander's的投资为96,288千美元，占32.4%的股权[43] - 2023年第二季度，第五大道和时代广场合资公司的净收入为5,941千美元，占51.5%的股权[45] - 2023年第二季度，Alexander's的土地销售净收益为16,396千美元，占32.4%的股权[45] - 350 Park Avenue的年度净租金为36,000,000美元，租期为10年[47] - Vornado与Rudin合资公司以40,000,000美元购买了39 East 51st Street[47] - 公司95%的合资企业（5%由Related Companies持有）开发并拥有Farley Building，历史税收抵免投资者已投入9240万美元[86] - 截至2023年6月30日，公司的建筑承诺总额约为2.61亿美元[86] - 2023年7月24日，公司持有50%权益的合资企业完成了825 Seventh Avenue的5400万美元再融资[93] 股息与股票回购 - 2022年上半年公司普通股股息为每股1.06美元，总计支付2.0324亿美元[20] - 2022年上半年公司优先股股息总计支付3105.8万美元[20] - 公司2022年上半年向Vornado分配的股息为2.032亿美元[29] - 公司2022年上半年向优先股股东分配的股息为3105.8万美元[29] - 2023年4月26日，公司宣布推迟普通股股息支付至2023年底，届时将根据2023年应税收入决定支付方式[54] - 2023年第二季度公司回购了172.2295万股普通股，总金额为2321.6万美元，平均每股价格为13.48美元[61] - 2023年第二季度股票补偿费用为1186.8万美元，同比增长103.0%[62] - 2023年5月18日，公司股东批准了2023年综合股票计划，最多可授予1080万股全额价值奖励或2160万股非全额价值奖励[62] 保险与担保 - 公司保险覆盖范围包括每次事故3亿美元的通用责任保险和每次事故20亿美元的全风险财产保险[83] - 公司对恐怖主义行为的保险覆盖范围包括每次事故60亿美元的认证恐怖主义行为和每次事故50亿美元的核生化放射恐怖主义行为[84] - 公司于2023年4月与Regus PLC的继任者达成和解，获得21,350,000美元的赔偿[84] - 截至2023年6月30日，公司担保总额约为10.44亿美元，主要用于640 Fifth Avenue、7 West 34th Street和435 Seventh Avenue的抵押贷款[85] - 公司对Farley Building的租金和替代房地产税的担保总额为5.08亿美元，但若公司放弃该物业或不再持有其权益，担保将终止[85] - 截至2023年6月30日，公司未偿还的信用证金额为3023.3万美元[85] 其他财务信息 - 2023年第二季度每股基本收益为0.24美元，同比下降7.7%[15] - 2023年第二季度A类单位每股基本收益为0.24美元，同比下降7.7%[24] - 2023年第二季度A类单位每股稀释收益为0.24美元，同比下降7.7%[24] - 公司2022年上半年归属于Vornado的净收入为1.07954亿美元[20] - 公司2022年上半年归属于Vornado Realty L.P.的净收入为1.137亿美元[29] - 公司2023年上半年归属于Vornado Realty L.P.的净收入为7393.1万美元[30] - 2023年上半年房地产基金投资净亏损为121千美元，去年同期为净收入6,660千美元[39] - 2023年7月3日，公司以2440万美元出售The Armory Show，预计第三季度将确认约2000万美元的财务收益[92] - 2023年7月27日，公司同意以1亿美元出售位于曼哈顿的四处零售物业，预计第三季度将确认约50万美元的财务损失[94]