收入和利润（同比环比） - 第三季度总收入为9135.6万美元，同比增长11.2%[27] - 第三季度净亏损为1.059亿美元，而去年同期净亏损为2579万美元[27] - 前九个月总收入为2.6882亿美元，同比增长13.7%[27] - 前九个月净亏损为7577.9万美元，较去年同期的8630万美元亏损有所收窄[27] - 第三季度基本每股亏损为1.10美元，去年同期为0.33美元[27] - 2022年第三季度净亏损为1.01218亿美元，其中归属于公司的净亏损为1.01218亿美元，非控股权益亏损为468.4万美元[30] - 2022年前九个月净亏损为7577.9万美元，其中归属于公司的净亏损为8393.7万美元，非控股权益收益为815.8万美元[32] - 2021年第三季度净亏损为2579.2万美元，其中归属于公司的净亏损为2831.4万美元，非控股权益收益为252.2万美元[30] - 2021年前九个月净亏损为8630.2万美元，其中归属于公司的净亏损为9277万美元，非控股权益收益为646.8万美元[32] - 同期净亏损为7577.9万美元，较2021年净亏损8630.2万美元收窄约12%[35] - 第三季度总营收为9135.6万美元，同比增长11.2%，其中租赁收入为7776.5万美元，同比增长10.0%[39] - 第三季度净亏损为1.059亿美元，而去年同期净亏损为2579.2万美元，亏损显著扩大[39] - 前三季度总营收为2.688亿美元，同比增长13.7%[39] - 前三季度净亏损为7577.9万美元，较去年同期的亏损8630.2万美元有所收窄[39] - 第三季度归属于普通单位持有人的净亏损为1.115亿美元，去年同期为3112.6万美元[39] - 第三季度基本每股收益为亏损1.10美元，去年同期为亏损0.33美元[39] - 截至2022年9月30日的九个月净亏损为7577.9万美元，较2021年同期的8630.2万美元亏损有所收窄[48] - 2022年第三季度归属于普通股股东的净亏损为1.01218亿美元，而2021年同期净亏损为2831.4万美元[169] - 2022年第三季度，来自持续经营的净亏损为1.069亿美元，摊薄后每股亏损1.11美元；2021年同期亏损2740万美元，摊薄后每股亏损0.35美元[193] - 2022年前九个月，来自持续经营的净亏损为7397万美元，摊薄后每股亏损0.96美元；2021年同期亏损1.282亿美元，摊薄后每股亏损1.50美元[193] - 第三季度净亏损为1.101亿美元，基本每股亏损1.10美元；去年同期净亏损为3280万美元，基本每股亏损0.33美元[196] - 前三季度净亏损为9817万美元，基本每股亏损0.98美元；去年同期净亏损为1.074亿美元，基本每股亏损1.08美元[196] - 公司2022年第三季度总营收为9135.6万美元，同比增长11.1%，其中Multifamily业务营收6036.3万美元，同比增长33.6%[213] - 公司2022年前九个月总营收为2.688亿美元，同比增长13.7%，主要受Multifamily业务营收增长30.1%至1.598亿美元驱动[213] - 2022年第三季度净营业收入为1415.7万美元，同比增长44.6%，主要得益于Multifamily业务净营业收入增长84.7%至2894.2万美元[214] - 2022年前九个月净营业收入为5465万美元，同比增长144.1%，其中Multifamily业务净营业收入翻倍至7947.9万美元[214] 成本和费用（同比环比） - 第三季度物业减值费用为8450.9万美元，去年同期为0[27] - 第三季度利息支出为2213.7万美元，同比增长45.6%[27] - 第三季度产生巨额物业减值费用8450.9万美元，而去年同期为零，是导致亏损扩大的主要原因[39] - 第三季度利息支出为2213.7万美元，同比增长45.6%[39] - 2022年前九个月折旧及摊销费用为8273.8万美元，与2021年同期的8295.9万美元基本持平[48] - 2022年前九个月物业减值损失为8450.9万美元，显著高于2021年同期的604.1万美元[48] - 2022年前九个月债务清偿损失为641.8万美元，远低于2021年同期的4673.5万美元[48] - 2022年第三季度，公司资本化的开发和建设相关薪资及成本约为30万美元，2022年前九个月总计120万美元[60] - 2022年第三季度和前三季度，公司分别确认了510万美元和950万美元的未实现待售资产损失准备，以及250万美元和640万美元的土地及其他减值[71] - 公司对三处办公物业和几块土地计提减值，其中办公物业减值8450万美元，土地减值290万美元[78] - 2022年九个月期间，公司支付利息现金为5900万美元，资本化利息为1220万美元；2021年同期分别为6680万美元和2360万美元[120] - 2022年第一季度，公司因处置111 River St.房产并偿还贷款，产生了约630万美元的债务清偿损失[116] - 截至2022年9月30日，公司为持有待售资产确认了未实现持有待售损失准备510万美元（九个月为950万美元），并确认了土地及其他资产减值250万美元（九个月为640万美元）[129] - 由于缩短了三处办公物业及若干地块的预期持有期，公司在截至2022年9月30日的九个月内确认了8450万美元的办公物业减值及290万美元的地块减值[130] - 公司401(k)计划在2022年九个月期间的费用为47.3万美元，2021年同期为49.6万美元[122] - 截至2022年9月30日，公司PILOT（税收减免协议）支付总额为227.5万美元（三个月）和824.3万美元（九个月），较2021年同期的312.6万美元和965.4万美元有所下降[133] - 2022年第三季度和前三季度的土地租赁费用分别为22.5万美元和78.7万美元，较2021年同期的53.3万美元和190万美元显著下降[139] - 与2022年管理层变动相关的成本（包括遣散费）在第三季度为340万美元，在前九个月为1220万美元[143] - 2022年第三季度股票薪酬支出为279万美元，前九个月为725.6万美元[169] - 2022年第三季度股票期权支出为32.3万美元，前九个月为88.5万美元[175] - 2022年第三季度，仅增值型LTIP单位（AO LTIP Units）支出为15.5万美元，前九个月为46.6万美元[178] 各条业务线表现 - 第三季度来自租约的收入为7776.5万美元，同比增长10.0%[27] - 2022年第三季度Multifamily业务在未合并合资企业中的权益亏损为30.4万美元，较2021年同期174.6万美元的亏损大幅收窄[214] - 公司运营两个业务板块：多户住宅房地产与服务，以及商业和其他房地产[211] - 公司2022年第三季度总营收为9135.6万美元，同比增长11.1%，其中Multifamily业务营收6036.3万美元，同比增长33.6%[213] - 公司2022年前九个月总营收为2.688亿美元，同比增长13.7%，主要受Multifamily业务营收增长30.1%至1.598亿美元驱动[213] - 2022年第三季度净营业收入为1415.7万美元，同比增长44.6%，主要得益于Multifamily业务净营业收入增长84.7%至2894.2万美元[214] - 2022年前九个月净营业收入为5465万美元，同比增长144.1%，其中Multifamily业务净营业收入翻倍至7947.9万美元[214] - 截至2022年9月30日，公司总资产为42.561亿美元，较2021年底减少2.71亿美元，主要因Commercial & Other Real Estate业务资产减少3.409亿美元[214] 资产与物业组合 - 截至2022年9月30日，总资产为42.5609亿美元，较2021年底的45.2732亿美元下降6.0%[26] - 截至2022年9月30日，净租赁物业投资为38.9599亿美元，较2021年底的41.1209亿美元下降5.3%[26] - 截至2022年9月30日，公司总股本为13.62062亿美元，较2022年7月1日的14.67173亿美元下降7.2%[30] - 截至2022年9月30日，累计超额股息分红导致的赤字为13.33256亿美元，较年初的12.49319亿美元增长6.7%[32] - 截至2021年9月30日，公司总股本为14.79072亿美元，较2021年7月1日的15.10333亿美元下降2.1%[30] - 截至2022年9月30日，总资产为42.5609亿美元，较2021年底45.2732亿美元下降约6%[38] - 投资性房地产净值为38.9599亿美元，较2021年底41.1209亿美元下降约5%[38] - 总负债为23.7912亿美元，较2021年底25.5659亿美元下降约7%[38] - 受限现金期末为2570.2万美元，较2021年底1970.1万美元增长约30%[36] - 合伙人资本总额为13.2414亿美元，较2021年底14.0904亿美元下降约6%[38] - 截至2022年9月30日，公司总权益为13.621亿美元，较2022年7月1日的14.672亿美元有所下降[43] - 截至2022年9月30日，公司总权益为13.62062亿美元，较2021年同期的14.79418亿美元下降7.9%[45] - 截至2022年9月30日，普通合伙人持有运营合伙企业90.7%的普通单位权益[50] - 截至2022年9月30日，公司拥有或持有37处物业和可开发地块的权益，其中24处为多户住宅租赁物业，13处为非核心资产[52] - 截至2022年9月30日，公司合并房地产合资企业的投资中，房地产资产总计4.708亿美元，抵押贷款2.856亿美元[57] - 截至2022年9月30日，公司持有的待开发土地（包括预开发成本）价值2.883亿美元，在建开发项目（包括土地）价值2.0798亿美元[61] - 截至2022年9月30日，公司在权益法合资企业中的总投资约为1.296亿美元，这些合资企业拥有7处多户住宅（2146套公寓）、一处零售物业（约5.1万平方英尺）、一家351间客房的酒店以及可开发土地权益[79][85] - 截至2022年9月30日，公司非合并合资企业的物业债务总额为6.89074亿美元[85] - 截至2022年9月30日，公司在未合并合资企业中的总投资为1.296亿美元，较2021年底减少819.7万美元[214] - 公司2022年第三季度长期资产总额为39.503亿美元，较2021年底减少2.34亿美元[214] 债务与融资活动 - 投资活动产生净现金1.1022亿美元，主要得益于出售租赁房产获得3.3529亿美元收入[35] - 融资活动净使用现金1.668亿美元，主要用于偿还抵押贷款和应付贷款2.404亿美元[35] - 2022年前九个月投资活动产生的现金流量净额为1.1022亿美元，而2021年同期为净流出1.62756亿美元，主要得益于出售租赁物业获得3.35288亿美元收入[48] - 2022年前九个月融资活动使用的现金流量净额为1.668亿美元，主要用于偿还抵押贷款和应付贷款2.40395亿美元[48] - 2021年5月，公司获得2.5亿美元循环信贷额度（2021年信贷额度）和1.5亿美元定期贷款（2021年定期贷款）[105][106] - 截至2022年9月30日，循环信贷额度下的借款为1.09亿美元，低于2021年12月31日的1.48亿美元[113] - 公司22处物业（总账面价值约36亿美元）设有抵押贷款和应付贷款[114] - 截至2022年9月30日，公司抵押贷款、应付贷款及其他债务的未偿还本金余额为21.666亿美元，净额为21.577亿美元；截至2021年12月31日，余额分别为22.523亿美元和22.411亿美元[115] - 截至2022年9月30日，公司总债务为22.667亿美元，加权平均利率为4.12%；其中固定利率及对冲债务为17.105亿美元（利率3.69%），循环信贷及其他可变利率债务为5.562亿美元（利率5.42%）[121] - 截至2021年12月31日，公司总债务为23.891亿美元，加权平均利率为3.60%；其中固定利率及对冲债务为16.754亿美元（利率3.71%），可变利率债务为7.137亿美元（利率3.32%）[121] - 公司长期债务的公允价值在2022年9月30日约为21亿美元，账面价值约为22亿美元；在2021年12月31日公允价值约为24亿美元，账面价值约为24亿美元[125] - 信用增强票据的最高未偿还本金总额上限为5000万美元，较之前交易增加了2500万美元[155] - 截至2022年9月30日，优先股的估计未来赎回价值约为4.703亿美元[161] 现金流 - 截至2022年9月30日九个月，经营活动产生的净现金为6918.4万美元，较2021年同期的4117.5万美元增长约68%[35] - 现金及现金等价物期末余额为6405.9万美元，较期初5145.5万美元增加约25%[35] - 2022年前九个月经营活动产生的现金流量净额为6918.4万美元，相比2021年同期的4117.5万美元增长68.0%[48] - 截至2022年9月30日，现金及现金等价物和受限现金总额为6405.9万美元，较期初增长24.5%[49] 投资与处置活动 - 2022年7月21日，公司以1.303亿美元收购了一处拥有240个公寓单元的多户住宅物业[67] - 2022年4月1日，一处拥有750个公寓单元的多户住宅物业开始运营，截至2022年9月30日已产生开发成本4.85128亿美元[68][69] - 截至2022年9月30日，公司签订了出售三处总计约190万平方英尺办公物业的合同，总售价4.2亿美元，并因此记录了8450万美元的减值费用[72] - 2022年10月，公司以3.46亿美元的总售价处置了一处120万平方英尺的办公物业，买方承担了该物业2.5亿美元的抵押贷款[71] - 公司待售房地产的预计净销售所得总额（在偿还2.5亿美元抵押贷款及相关成本前）约为5.797亿美元[73] - 公司在2022年10月处置一处房产，购买方承担了2.5亿美元的抵押贷款[76] - 截至2022年9月30日的九个月内，公司处置了可开发土地，实现净销售收益1.26781亿美元，净账面价值6903.3万美元，实现/未实现净收益5774.8万美元[77] - 在截至2022年9月30日的九个月内，公司从非合并合资企业获得的权益收益（亏损）为184.7万美元，而去年同期为亏损283.1万美元[91] - “Urby at Harborside”合资企业出售经济城市税收抵免证书，公司份额为260万美元，该合资企业协议在未来五年内以每年300万美元、总计1500万美元的价格出售税收抵免[92] - 公司处置“111 River Street”办公物业，净销售收益为2.08268亿美元，净账面价值为2.06432亿美元，实现净收益183.6万美元，但未实现亏损抵消后，总净亏损为326.4万美元[76] - 公司通知合资伙伴，不打算继续推进“Liberty Landing”项目的收购和开发[89] - 公司已出售郊区办公组合中37处物业中的36处，总计630万平方英尺，获得净销售收入10亿美元[103] - 截至2022年9月30日，郊区办公组合中最后一处35万平方英尺的物业被重新分类为持有待售，并计提440万美元的未实现持有待售损失准备[103] - 2022年前九个月，公司通过处置可开发土地获得收益5774.8万美元，部分抵消了其他亏损项目的影响[218] 其他财务数据 - 2022年第三季度其他综合收益为257.7万美元，其中归属于公司的部分为233.8万美元[30] - 2022年前九个月其他综合收益为469.9万美元，其中归属于公司的部分为427万美元[32] - 2022年前九个月通过股票补偿计划发行股份增加资本，相关金额为1065.7万美元[32] - 第三季度其他综合收益包含利率互换衍生工具未实现收益257.7万美元[41] - 递延费用及其他资产净额从2021年12月31日的1.513亿美元降至2022年9月30日的1.098亿美元[94] - 利率上限合约公允价值从2021年12月31日的85万美元大幅增至2022年9月30日的743.7万美元[98] - 预计未来12个月内将有250