收益与亏损 - 公司2024年总收益为29,638,821港元，较2023年的37,166,269港元下降20.3%[1][11] - 2024年酒店客房收益为14,532,270港元，较2023年的16,397,388港元下降11.4%[12] - 2024年餐饮收益为6,570,625港元，较2023年的7,748,803港元下降15.2%[12] - 2024年物业管理服务收益为6,168,336港元，较2023年的6,642,785港元下降7.1%[12] - 2024年物业租金收入总额为2,367,590港元，较2023年的6,377,293港元下降62.9%[11][12] - 2024年除税前亏损为33,052,752港元[15] - 2024年分部亏损为19,106,650港元，其中中国内地服务式物业出租分部亏损4,905,308港元[16] - 公司2024年除税前亏损为33,052,752港元，较2023年的8,733,260港元大幅增加[109] - 公司2024年每股基本亏损为4.39港仙，较2023年的1.06港仙显著扩大[109] - 公司2024年每股基本及摊薄亏损为33,017,227港元，较2023年的7,946,189港元大幅增加[131] - 公司整体收益为2960万港元，较2023年的3720万港元减少20.4%[140] - 公司毛利润为530万港元，较2023年的590万港元减少10.2%[140] - 公司拥有人应占亏损为3300万港元，较2023年的790万港元亏损扩大[140] - 香港投资物业录得总收益80万港元，净亏损1550万港元，主要由于投资物业公平值减少1080万港元[141] - 公司在中国内地的服务式物业整体收益为620万港元，净亏损490万港元，较去年收益下降主要由于终止确认分租的租赁物业[170] - 证券投资及买卖方面，公司录得净亏损约180万港元，包括按公平值列入损益账之金融资产的公平值减少270万港元[171] 资产与负债 - 公司股东资金总额为3.375亿港元，较去年的3.715亿港元有所下降[38] - 公司负债与资本比率为2.5%，较去年的3.2%有所改善[38] - 公司未偿还银行借贷余额为840万港元，较去年的1170万港元有所减少[66] - 公司按公允价值列入损益账之金融资产市值为1620万港元，较去年的1970万港元有所下降[65] - 公司截至2024年3月31日的资产总值为339,746,701港元，较上一年度的377,102,990港元有所下降[85] - 公司持有的按公允价值列入损益账的金融资产为16,197,923港元，较上一年度的19,736,940港元有所减少[90] - 公司现金及现金等价物为22,178,646港元，较上一年度的30,314,264港元有所减少[90] - 公司存货为481,750港元，较上一年度的316,840港元有所增加[90] - 公司融资租赁应收款项为4,853,324港元，较上一年度的19,401,938港元大幅减少[90] - 公司应收贸易账款为691,793港元，较上一年度的430,560港元有所增加[90] - 公司其他应收账款、按金及预付费用为1,472,665港元，较上一年度的2,139,736港元有所减少[90] - 公司于证券经纪公司持有的活期存款为2,930,980港元，较上一年度的3,104,387港元有所减少[90] - 公司2024年分部资产总额为341,896,970港元，较2023年的385,377,200港元有所下降[104] - 公司2024年香港物业投资资产为250,087,267港元，较2023年的260,873,680港元减少[104] - 公司2024年非流动资产总额为315,497,371港元，较2023年的332,233,158港元减少[111] - 公司股本从2023年的327,866,573港元增加到2024年的329,138,773港元[112] - 公司储备从2023年的43,593,493港元大幅减少至2024年的8,374,037港元[112] - 公司长期服务金拨备从2023年的681,808港元增加到2024年的1,107,120港元[112] - 公司租赁负债从2023年的2,758,806港元减少至2024年的1,126,771港元[112] - 公司2024年贸易应付账款从2023年的576,641港元减少至389,346港元[136] - 公司2024年其他应付账款和应计费用从2023年的7,555,697港元减少至6,919,960港元[136] - 公司持有银行结存及现金共2220万港元，较2023年的3030万港元减少[146] - 公司账面总值约1070万港元的物业、机器及设备及使用权资产已抵押给银行[147] - 公司已给予银行共值1500万港元的财务担保，作为授予其附属公司银行信贷额的担保[148] - 公司截至2024年3月31日的资本承担为30万港元[178] 投资与财务 - 公司无其他重大投资及资本资产计划[69] - 公司首次应用了香港财务报告准则第17号的修订本，对保险合约的会计处理进行了调整[93] - 公司未在本年度内赎回或购回任何在联交所上市及买卖的股份[77] - 公司2024年财务成本为919,283港元，较2023年的1,049,773港元有所下降[107] - 公司2024年按公平值列入损益账之金融资产公平值减少2,741,393港元[107] - 公司2024年度的物业、机器及设备折旧为2,784,919港元，使用权资产折旧为1,518,287港元[161] - 公司2024年度的员工成本为15,446,423港元，其中董事酬金为2,178,771港元，其他员工薪金及津贴为14,418,129港元[161] - 公司2024年度的核数师酬金为1,305,000港元，其中核数服务为1,205,000港元，非核数服务为100,000港元[161] - 公司2024年度的添置投资物业为1,399,637港元，其中香港物景投资为26,100港元，海外物渠投资为1,373,537港元[156] - 公司2024年度的添置物业、机器及设备为988,885港元，其中香港营运之酒店为292,414港元，中国内地营运之服务式物业为696,471港元[156] - 公司2024年度的投资物业公平值减少为10,481,854港元，财务成本为259,951港元[156] - 公司在本年度内没有重大投资、收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[175] - 截至2024年3月31日，公司没有任何外汇合约、利息与货币掉期合约或其他金融衍生工具[176] - 公司维持稳健的流动资金状况，并密切监察流动资金风险[177] 地区收益 - 公司2023年在中国内地的服务式物业出租收益为6,642,785港元[97] - 公司2023年香港酒店客房收益为16,397,388港元[97] - 公司2023年总收益为30,788,976港元，其中香港贡献24,146,191港元，中国内地贡献6,642,785港元[97] - 公司在中国内地的收益从2023年的11,543,276港元减少至2024年的6,168,336港元[129] - 公司在香港的收益从2023年的24,988,142港元减少至2024年的21,922,534港元[129] - 公司在中国内地的即期税项从2023年的359,927港元大幅增加至2024年的2,149,145港元[130] 法律与公司治理 - 公司涉及北京海联物业管理有限公司的法律纠纷，业主索赔已被法院驳回[142] - 公司全资附属公司荔园游乐花园有限公司提交的综合发展申请已获批准[143] - 公司将继续应对市场挑战，寻找合适的投资机遇[144] - 公司执行董事、董事总经理及行政总裁邱达伟先生于2023年7月19日获委任为董事会主席[180] - 审核委员会已审阅公司本年度末期业绩并向董事会作出推荐建议批准[181] - 公司独立核数师报告无保留意见，未提出强调事项[182] - 公司执行董事包括邱达伟先生（主席、董事总经理及行政总裁）及邱咏雅小姐[183] 其他 - 公司2024年应收贸易账款为691,793港元，较2023年的430,560港元增长60.7%[25] - 公司2024年利息收入为1,423,024港元，较2023年的2,066,844港元下降31.1%[24] - 公司服务式物业出租分部收益占总收益超过10%[47] - 华威酒店总收益为2110万港元，较去年的2410万港元下降12.4%[60] - 华威酒店客房部收益为1450万港元，较去年的1640万港元下降11.6%[60] - 华威酒店餐饮部收益为660万港元，较去年的770万港元下降14.3%[60] - 斐济投资物业总收益为150万港元，较去年的60万港元增长150%[61] - 公司截至2024年3月31日的应收贸易账款为389,346港元，其中0至30日的账款为151,604港元，31至60日的账款为189,916港元，超过60日的账款为47,826港元[165] - 公司截至2024年3月31日的雇员人数为70人，与2023年持平[174]