香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司（「聯 交 所」）對 本 公 告 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 表 明 不 就 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 FAR EAST HOTELS AND ENTERTAINMENT LIMITED （於香港註冊成立之有限公司） 遠東酒店實業有限公司 （股份代號：00037） 截至二零二五年三月三十一日 止 年 度 末 期 業 績 公 告；及 有關本公司截至二零二四年三月三十一日 止年度年報之補充公告 業 績 遠 東 酒 店 實 業 有 限 公 司（「本 公 司」）董 事 會（分 別 為「董 事」及「董 事 會」）宣 佈，本 公 司 及 其 附 屬 公 司（「本 集 團」）截 至 二 零 二 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度（「本 年 度」） 之 經 審 核 綜 合 財 務 業 績 連 同 有 關 比 較 數 字 載 列 如 下： 綜合損 ...

财务表现 - 公司2024年中期未經審核綜合可歸屬於本公司擁有人之虧損為2,280萬港元，較2023年同期的780萬港元增加[9] - 公司2024年中期總收益為1,140萬港元，較2023年的1,740萬港元減少34.5%[11] - 公司2024年中期毛損為40萬港元，較2023年同期的毛利500萬港元大幅下降[11] - 華威酒店2024年中期總收益為820萬港元，較2023年的1,220萬港元減少36.0%[11] - 北京服務式物業2024年中期總收益為190萬港元，較2023年的450萬港元減少，淨虧損860萬港元[12] - 香港投資物業2024年中期總收益為50萬港元，較2023年的40萬港元增加，但淨虧損1,500萬港元[12] - 斐濟投資物業2024年中期總收益為80萬港元，較2023年的40萬港元增加，純利60萬港元[14] - 證券投資及買賣2024年中期純利為470萬港元，較2023年同期的虧損160萬港元大幅改善[14] - 公司2024年中期香港酒店客房收益為5,459,986港元，同比下降36.3%[54][56] - 公司2024年中期餐饮收益为2,723,892港元，同比下降23.8%[54][56] - 公司2024年中期物业管理服务收益为1,853,035港元，同比下降47.0%[54][56] - 公司2024年中期总收益为10,036,913港元，同比下降35.9%[54][56] - 公司2024年中期除税前亏损为23,150,587港元，较去年同期8,807,091港元扩大162.8%[62] - 公司2024年中期香港地区收益为8,183,878港元，同比下降32.7%[54][56] - 公司2024年中期中国内地收益为1,853,035港元，同比下降47.0%[54][56] - 公司2024年中期海外收益为792,231港元，同比增长113.1%[65] - 公司2024年中期董事及雇员成本为7,389,289港元，同比下降16.2%[66] - 公司2024年中期物业、机器及设备折旧为1,393,542港元，同比增长0.8%[66] - 按公平值列入損益賬之金融資產公平值變動為4,275,907港元，相比去年同期的虧損2,217,308港元有顯著改善[68] - 出售繪畫收入為1,017,987港元，去年同期無此項收入[68] - 就融資租賃應收款項確認的減值虧損為3,215,816港元，去年同期無此項虧損[68] - 每股基本及攤薄虧損為22,773,764港元，相比去年同期的7,750,852港元有所增加[72] - 公司2024年9月30日的每股亏损为3.03港仙，较2023年同期的1.03港仙增加194.2%[36] 资产负债情况 - 公司持有银行结余及现金共1,300万港元，较2024年3月31日的2,220万港元减少41.4%[25] - 公司未偿还银行贷款余额为840万港元，与2024年3月31日持平[25] - 公司股东资金约为3.155亿港元，较2024年3月31日的3.375亿港元减少6.5%[28] - 公司负债与资本比率（总银行借贷对股东资金）约为2.7%，较2024年3月31日的2.5%有所上升[28] - 公司按公平值列入损益账之金融资产市值约为950万港元，较2024年3月31日的1,620万港元减少41.4%[24] - 公司2024年9月30日的总资产中，投资组合占5%以上，但无单一投资占公司总资产5%或以上[24] - 公司2024年9月30日的资本承担为30万港元，与2024年3月31日持平[32] - 公司2024年9月30日的账面总值为1,050万港元的资产已抵押给银行，较2024年3月31日的1,070万港元略有减少[29] - 公司截至2024年9月30日的流动负债为24,269,400港元，较2024年3月31日的24,557,751港元略有下降[40] - 公司截至2024年9月30日的流动资产净值为15,660,290港元，较2024年3月31日的24,249,330港元显著减少[40] - 公司截至2024年9月30日的资产总值为317,054,246港元，较2024年3月31日的339,746,701港元有所下降[40] - 公司截至2024年9月30日的股本为329,138,773港元，与2024年3月31日持平[40] - 公司截至2024年9月30日的储备为-13,685,375港元，较2024年3月31日的8,374,037港元大幅下降[40] - 公司截至2024年9月30日的非流动负债为1,600,848港元，较2024年3月31日的2,233,891港元有所减少[40] - 應收貿易賬款總額為742,511港元，相比去年同期的691,793港元有所增加[77] - 貿易及其他應付賬款和應計費用總額為8,874,690港元，相比去年同期的7,421,181港元有所增加[82] - 銀行借貸總額為8,433,757港元，利率為香港銀行同業拆息加1.3%，介乎5.30%至6.03%[86] - 營運租約的最少應收租金總額為7,366,173港元，相比去年同期的8,474,108港元有所減少[90] 现金流情况 - 公司截至2024年9月30日的经营活动所得现金净额为484,308港元，较2023年同期的-5,407,146港元显著改善[44] - 公司截至2024年9月30日的投资活动所得现金净额为3,839,722港元，较2023年同期的11,857,924港元有所下降[44] - 公司截至2024年9月30日的融资活动所用现金净额为2,010,980港元，较2023年同期的3,529,087港元有所减少[44] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物增加净额为2,313,050港元，较2023年同期的2,921,691港元略有下降[44] 股东及股权结构 - 邱達偉先生持有公司普通股204,466,471股，占已发行股份的27.171%[94] - 邱詠雅小姐持有公司普通股23,500,000股，占已发行股份的3.123%[94] - 邱裘錦蘭女士持有公司普通股4,995,200股，占已发行股份的0.664%[94] - 邱華俊先生持有公司普通股8,100,000股，占已发行股份的1.076%[94] - 蔡偉石先生持有公司普通股7,000,000股，占已发行股份的0.930%[94] - 吳永鏗先生持有公司普通股4,000,000股，占已发行股份的0.532%[94] - 吳志堅先生持有公司普通股12,000股，占已发行股份的0.002%[94] - 公司尚未行使的购股权包括旧计划及新计划项下的54,293,000股相关股份，占当日已发行股份约7.21%[112] - 本期间有4,000,000份购股权失效[111] - 本期间内，根据公司所有计划授出的购股权可发行的股份总数为零[112] - 邱德根先生（已故）持有公司15.113%的股份，共计113,726,476股[117] - Achiemax Limited持有公司9.592%的股份，共计72,182,400股[117] - Energy Overseas Ltd持有公司10.66%的股份，共计80,218,000股[117] - 非执行董事邱裘锦兰女士持有4,807,200股股份[118] - 公司主席、董事总经理兼行政总裁邱达伟先生全资拥有Energy Overseas Ltd[117] - 公司未在报告期内赎回或购买任何上市股份[123] 公司治理 - 公司已采纳有关董事进行证券交易的新操守准则，所有董事均遵守相关规定[124] - 公司主席与行政总裁职责由同一人担任，董事会认为此举有利于确保集团强大及一致的领导[130] - 独立非执行董事吴永铿先生于2024年11月9日辞世，导致独立非执行董事人数未达上市规则要求[134] - 审核委员会由独立非执行董事蔡伟石先生及吴志坚先生组成，已审阅公司未审核综合财务报表[135] 项目发展 - 九華徑項目總地盤面積約為48,313平方米，最大發展建築面積為241,522平方米，計劃發展14座31至35層大廈，合共5,973個住宅單位[20] 员工情况 - 公司2024年9月30日的雇员人数为60人，较2024年3月31日的70人减少14.3%[23]

财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的未经审核综合亏损为22,773,764港元，较去年同期的7,750,852港元大幅增加[2] - 公司本期收入为11,370,911港元，较去年同期的17,378,176港元下降34.6%[2] - 公司本期每股基本亏损为3.03港仙，较去年同期的1.03港仙增加194.2%[4] - 公司本期投资物业公平值减少净额为12,660,069港元，较去年同期的138,830港元大幅下降[2] - 公司本期流动资产净值为15,660,290港元，较去年同期的24,249,330港元下降35.4%[11] - 公司本期非流动资产总额为301,393,956港元，较去年同期的315,497,371港元下降4.5%[7] - 公司本期现金及现金等价物为13,042,954港元，较去年同期的22,178,646港元下降41.2%[8] - 公司本期流动负债总额为24,269,400港元，较去年同期的24,557,751港元略有下降[8] - 公司截至2024年9月30日止六个月的除税前亏损为23,150,587港元，较去年同期的8,807,091港元大幅增加[47] - 公司总收益为1140万港元，同比下降34.5%[76] - 公司毛损为40万港元，去年同期为毛利500万港元[76] - 公司拥有人应占期内亏损为2280万港元，去年同期为780万港元[76] - 华威酒店总收益为820万港元，同比下降32.8%，净亏损20万港元，去年同期为纯利170万港元[76] - 北京服务式物业总收益为190万港元，同比下降57.8%，净亏损860万港元，去年同期为净利40万港元[77] - 香港投资物业总收益为50万港元，净亏损1500万港元，主要由于投资物业公允价值减少1270万港元[78] - 斐济投资物业总收益为80万港元，纯利60万港元[78] - 证券投资及买卖纯利为470万港元，去年同期为亏损160万港元[79] - 北京服务式物业法律纠纷导致法律及专业费用190万港元，融资租赁应收款项减值亏损320万港元[77][83] 地区收益 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益为10,036,913港元，其中香港酒店运营收益为8,183,878港元，中国内地服务式物业出租收益为1,853,035港元[18] - 公司香港酒店运营的客房收益为5,459,986港元，餐饮收益为2,723,892港元，合计8,183,878港元[18] - 公司中国内地服务式物业出租的物业管理服务收益为1,853,035港元，较去年同期的3,495,583港元下降47%[18][20] - 公司香港地区的收益为8,725,645港元，较去年同期的12,544,540港元下降30.4%[50] - 公司中国内地地区的收益为1,853,035港元，较去年同期的4,461,930港元下降58.5%[50] - 公司海外地区的收益为792,231港元，较去年同期的371,706港元增长113.2%[50] 财务成本与税务 - 截至2024年9月30日的六个月，公司财务成本为319,374港元，较2023年同期的476,348港元下降32.9%[53] - 公司在中国内地的附属公司企业所得税税率为25%，与2023年同期持平[54] - 公司银行借贷利率为香港银行同业拆息加1.3%，浮动利率介于5.30%至6.03%之间[69] 资产负债与股东权益 - 公司应收贸易账款为742,511港元，较2024年3月31日的691,793港元增加7.3%[60] - 公司贸易及其他应付款项和应计费用为8,874,690港元，较2024年3月31日的7,421,181港元增加19.6%[65] - 公司已发行及缴足的普通股为752,529,810股，总价值为329,138,773港元[70] - 公司作为出租人的物业租赁最少应收租金为7,366,173港元，较2024年3月31日的8,474,108港元下降13.1%[73] - 公司於2024年9月30日持有銀行結餘及現金共1,300萬港元，較2024年3月31日的2,220萬港元減少41.4%[91] - 公司於2024年9月30日的股東資金為3.155億港元，較2024年3月31日的3.375億港元減少6.5%[92] - 公司於2024年9月30日的負債與資本比率為2.7%，較2024年3月31日的2.5%略有上升[92] - 公司於2024年9月30日的金融資產市值為950萬港元，較2024年3月31日的1,620萬港元減少41.4%[90] - 公司於2024年9月30日的未償還銀行貸款餘額為840萬港元，與2024年3月31日持平[91] - 公司於2024年9月30日的資本承擔為30萬港元，與2024年3月31日持平[97] - 公司於2024年9月30日的僱員人數為60人，較2024年3月31日的70人減少14.3%[88] - 公司於2024年9月30日的資產抵押總值為1,050萬港元，較2024年3月31日的1,070萬港元減少1.9%[93] - 公司於2024年9月30日並無任何重大投資或資本資產計劃[99] 董事会与公司治理 - 公司截至2024年9月30日止六个月的核数师酬金为652,500港元，较去年同期的640,000港元略有增加[49] - 公司截至2024年9月30日止六个月的董事酬金及其他雇员成本为7,389,289港元，较去年同期的8,813,165港元下降16.2%[49] - 邱達偉先生於2023年7月19日被任命為董事會主席、董事總經理及行政總裁，以確保集團領導的一致性和高效決策[104] - 董事會認為將主席、董事總經理及行政總裁職責賦予同一人有利於業務決策和戰略的規劃與實施[104] - 獨立非執行董事提供獨立觀點，確保董事會內有足夠的權力平衡[105] - 公司將在三個月內委任新的獨立非執行董事以填補董事會委員會的空缺[108] - 審核委員會由蔡偉石先生和吳志堅先生組成，負責審閱集團的會計原則及財務報表[109] 项目与投资 - 九华径项目已获城规会批准，需达成若干条件[85] - 公司申请地盤總面積為48,313平方米，其中54%為私人地段，46%為政府土地，最大發展建築面積為241,522平方米，計劃建設14座31至35層大廈，共5,973個住宅單位[86] 股息与股东权益 - 公司董事会决定不派发2024年9月30日止六个月的中期股息[75]

公司基本信息 - 公司注册地点为香港[5] - 公司股份在香港联合交易所主板上市，股份代号为00037[19][20] - 公司主要往来银行包括中国银行（香港）有限公司、恒生银行有限公司、大众银行（香港）有限公司、东亚银行有限公司和香港上海汇丰银行有限公司[16] - 公司注册及主要办事处位于香港湾仔告士打道200号新银集团中心19楼1902室[17] 公司管理层 - 公司董事会主席、董事总经理及行政总裁为邱达伟先生，B.Sc.[22] - 公司执行董事邱咏雅小姐，B.A.，自2015年9月1日起获委任[23] - 公司非执行董事邱裘锦兰女士，太平绅士，自1979年获委任[24] - 公司独立非执行董事叶成庆先生，铜紫荆星章，太平绅士，自1997年3月31日获委任[26] - 公司独立非执行董事吴永铿先生，自2004年9月28日获委任[27] - 公司独立非执行董事蔡伟石先生，荣誉勋章，太平绅士，自2004年9月28日获委任[28] 财务表现 - 公司截至2024年3月31日的年度股东应占经审核综合亏损为33,017,227港元，较2023年的7,946,189港元大幅增加[30] - 公司2024年度整体收益为2,960万港元，较2023年的3,720万港元减少20.4%[31] - 华威酒店2024年度总收益为2,110万港元，较2023年的2,410万港元减少12.4%，纯利为120万港元，较2023年的520万港元减少76.9%[32] - 北京服务式物业2024年度整体收益为620万港元，较2023年的1,150万港元减少46.1%，净亏损为490万港元，较2023年的990万港元减少50.5%[33] - 香港投资物业2024年度总收益为80万港元，与2023年持平，净亏损为1,550万港元，较2023年的溢利750万港元大幅恶化[34] - 斐济投资物业2024年度总收益为150万港元，较2023年的60万港元增加150%，纯利为180万港元，较2023年的90万港元增加100%[35] - 公司2024年度证券投资及买卖净亏损为180万港元，较2023年的40万港元增加350%[36] - 公司2024年3月31日持有银行结存及现金共2,220万港元，较2023年的3,030万港元减少26.7%[43] - 公司2024年3月31日未偿还银行借贷余额为840万港元，较2023年的1,170万港元减少28.2%[44] - 公司股东资金总额为3.375亿港元，负债与资本比率为2.5%[46] - 公司资产抵押账面总值为1,070万港元[47] - 公司已给予银行共值1,500万港元的财务担保，其中840万港元已被附属公司使用[49] - 公司资本承担为30万港元[50] - 公司按公平值列入损益账的金融资产市值为1,620万港元，主要包括14项香港上市及1项新加坡上市的股本证券[54] 公司股东及股份 - 邱达伟先生持有公司股份89,732,711股，占已发行股份的25.256%[87][90] - 邱咏雅小姐持有公司股份23,500,000股，占已发行股份的3.123%[88] - 邱裘锦兰女士持有公司股份4,995,200股，占已发行股份的0.664%[88][90] - 邱华俊先生持有公司股份8,100,000股，占已发行股份的1.076%[88] - 蔡伟石先生持有公司股份7,000,000股，占已发行股份的0.930%[88] - 叶成庆先生持有公司股份4,000,000股，占已发行股份的0.532%[88] - 吴永铿先生持有公司股份4,000,000股，占已发行股份的0.532%[88] - 吴志坚先生持有公司股份12,000股，占已发行股份的0.002%[88] - 邱德根先生（已故）及其关联公司持有公司已发行股份的15.113%，其中Achiemax Limited持有9.592%，Energy Overseas Ltd.持有10.422%[114] 公司购股权计划 - 公司购股权计划在2020年9月9日更新，新计划无最短期限或表现目标要求[91][93] - 公司执行董事邱达伟先生持有6,000,000股购股权，每股行使价为0.5600港元，授出日期为2015年10月23日[95] - 公司非执行董事邱裘锦兰女士持有的2,000,000股购股权已于2024年2月5日失效[95] - 公司独立非执行董事叶成庆先生持有的2,000,000股购股权已于2024年2月5日失效[96] - 公司独立非执行董事蔡伟石先生持有的1,000,000股购股权已于2025年10月22日行使[96] - 公司雇员持有的800,000股购股权，每股行使价为0.5600港元，授出日期为2015年10月23日[96] - 公司尚未行使的购股权总数为58,293,000股，占已发行股份的7.75%[103] - 公司新计划项下可供授出的购股权总数为41,471,067份[101] - 公司购股权行使前的股份加权平均收市价为0.700港元[100] - 公司购股权涉及的股份数目在2023年和2024年分别为4,000,000股和0股[95] - 公司购股权计划未规定任何归属期[97] 公司环境、社会及管治 - 公司致力于环境可持续性，实施节约资源、节省能源及减少废物的政策[52] - 公司董事会声明将可持续性作为实现企业增长的业务支柱，并致力于实行全面的管治制度[136] - 公司董事会承担监督环境、社会及管治政策的最终责任，并确保建立有效的风险管理及内部监控制度[135] - 公司委託管理人員協調不同業務部門之間的每日環境、社會及管治事宜，並定期檢討可持續發展趨勢，增加對可持續發展的投資[137] - 環境、社會及管治報告涵蓋2023年4月1日至2024年3月31日期間，主要針對香港長洲的華威酒店營運及管理業務[143] - 公司與持份者通過多種渠道溝通，包括新聞稿、年度報告、年度股東大會等，以確保充分理解持份者的觀點及期望[145] - 酒店賓客的主要關注點包括產品及服務質量、賓客對酒店設施的滿意度及私隱保護[150] - 供應商的主要關注點包括業務穩定性、合規營運、公平合作及誠信[152] - 公共社區的主要關注點包括企業社會責任及社區投資及慈善活動[154] - 政府及監督機構的主要關注點包括合規營運、企業管治及環境保護[156] - 酒店在長洲營運一台微型拖拉機進行貨物運輸，並定期檢查以確保其性能及對環境的影響減至最少[163] - 酒店遵守《空氣污染管制條例》，對廢氣及溫室氣體排放進行嚴格控制，並通過過濾水煙罩處理烹飪煙氣及廢氣[164] - 酒店的其他排放源包括電力消耗、食水及污水處理、紙張棄置及生活垃圾和廚餘[165] - 公司报告期内温室气体排放总量为617.45吨二氧化碳当量，同比下降4.07%[179] - 公司直接温室气体排放（范围1）为18.06吨二氧化碳当量，同比下降12.88%[176] - 公司间接温室气体排放（范围2）为587.07吨二氧化碳当量，同比下降3.18%[177] - 公司其他间接温室气体排放（范围3）为12.32吨二氧化碳当量，同比下降25.51%[178] - 公司报告期内耗水量为18,815立方米，同比下降26.51%[183] - 公司报告期内液化石油气消耗量为5,929千克，同比下降13.04%[184] - 公司报告期内耗电量为1,505,305千瓦时，同比下降3.18%[186] - 公司报告期内汽油消耗量为65.5升，同比下降3.11%[184] - 公司报告期内能源总耗量为1,549.01兆瓦时，同比下降3.49%[186] - 公司采取多项节能措施，包括每周三暂停餐饮服务以减少能源消耗[190] - 耗水量较上个报告期下降26.51%，主要由于酒店入住率下降[195] - 酒店安装太阳能光伏系统，报告期内发电量为6,665千瓦时，并出售给中华电力[196] - 日常办公室运作使用及弃置的纸张共产生0.65吨碳排放，较上期略有改善[197] - 公司使用办公室自动化系统及电子邮件进行内部通讯[198] - 公司使用电子版推广资料及通讯确认，减少大批印刷宣传资料[199] - 公司鼓励员工在电子装置上查看文件，减少纸张打印[200] 公司供应商与客户 - 公司最大供应商占年度总采购额的14%，五大供应商合计占41%[121] - 公司最大客户占年度总销售额的14%，五大客户合计占40%[121] 公司慈善与捐赠 - 公司年度慈善及其他捐赠总额为22,020港元，较去年的8,500港元有所增加[120] 公司上市规则 - 公司保持上市规则指定的公众持股量，即至少为已发行股份的25%[126] 公司购股权计划 - 公司已采纳购股权计划，作为对董事及合资格参与者的奖励[129] 公司员工 - 公司雇员人数为70人，薪酬根据工作性质及市场情况厘定，表现良好员工可获花红[53] 公司股息 - 公司未建议派发本年度末期股息[65] 公司投资与收购 - 公司无重大投资、重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[54] 公司金融工具 - 公司无任何外汇合约、利息与货币掉期合约或其他金融衍生工具[45]

收益与亏损 - 公司2024年总收益为29,638,821港元，较2023年的37,166,269港元下降20.3%[1][11] - 2024年酒店客房收益为14,532,270港元，较2023年的16,397,388港元下降11.4%[12] - 2024年餐饮收益为6,570,625港元，较2023年的7,748,803港元下降15.2%[12] - 2024年物业管理服务收益为6,168,336港元，较2023年的6,642,785港元下降7.1%[12] - 2024年物业租金收入总额为2,367,590港元，较2023年的6,377,293港元下降62.9%[11][12] - 2024年除税前亏损为33,052,752港元[15] - 2024年分部亏损为19,106,650港元，其中中国内地服务式物业出租分部亏损4,905,308港元[16] - 公司2024年除税前亏损为33,052,752港元，较2023年的8,733,260港元大幅增加[109] - 公司2024年每股基本亏损为4.39港仙，较2023年的1.06港仙显著扩大[109] - 公司2024年每股基本及摊薄亏损为33,017,227港元，较2023年的7,946,189港元大幅增加[131] - 公司整体收益为2960万港元，较2023年的3720万港元减少20.4%[140] - 公司毛利润为530万港元，较2023年的590万港元减少10.2%[140] - 公司拥有人应占亏损为3300万港元，较2023年的790万港元亏损扩大[140] - 香港投资物业录得总收益80万港元，净亏损1550万港元，主要由于投资物业公平值减少1080万港元[141] - 公司在中国内地的服务式物业整体收益为620万港元，净亏损490万港元，较去年收益下降主要由于终止确认分租的租赁物业[170] - 证券投资及买卖方面，公司录得净亏损约180万港元，包括按公平值列入损益账之金融资产的公平值减少270万港元[171] 资产与负债 - 公司股东资金总额为3.375亿港元，较去年的3.715亿港元有所下降[38] - 公司负债与资本比率为2.5%，较去年的3.2%有所改善[38] - 公司未偿还银行借贷余额为840万港元，较去年的1170万港元有所减少[66] - 公司按公允价值列入损益账之金融资产市值为1620万港元，较去年的1970万港元有所下降[65] - 公司截至2024年3月31日的资产总值为339,746,701港元，较上一年度的377,102,990港元有所下降[85] - 公司持有的按公允价值列入损益账的金融资产为16,197,923港元，较上一年度的19,736,940港元有所减少[90] - 公司现金及现金等价物为22,178,646港元，较上一年度的30,314,264港元有所减少[90] - 公司存货为481,750港元，较上一年度的316,840港元有所增加[90] - 公司融资租赁应收款项为4,853,324港元，较上一年度的19,401,938港元大幅减少[90] - 公司应收贸易账款为691,793港元，较上一年度的430,560港元有所增加[90] - 公司其他应收账款、按金及预付费用为1,472,665港元，较上一年度的2,139,736港元有所减少[90] - 公司于证券经纪公司持有的活期存款为2,930,980港元，较上一年度的3,104,387港元有所减少[90] - 公司2024年分部资产总额为341,896,970港元，较2023年的385,377,200港元有所下降[104] - 公司2024年香港物业投资资产为250,087,267港元，较2023年的260,873,680港元减少[104] - 公司2024年非流动资产总额为315,497,371港元，较2023年的332,233,158港元减少[111] - 公司股本从2023年的327,866,573港元增加到2024年的329,138,773港元[112] - 公司储备从2023年的43,593,493港元大幅减少至2024年的8,374,037港元[112] - 公司长期服务金拨备从2023年的681,808港元增加到2024年的1,107,120港元[112] - 公司租赁负债从2023年的2,758,806港元减少至2024年的1,126,771港元[112] - 公司2024年贸易应付账款从2023年的576,641港元减少至389,346港元[136] - 公司2024年其他应付账款和应计费用从2023年的7,555,697港元减少至6,919,960港元[136] - 公司持有银行结存及现金共2220万港元，较2023年的3030万港元减少[146] - 公司账面总值约1070万港元的物业、机器及设备及使用权资产已抵押给银行[147] - 公司已给予银行共值1500万港元的财务担保，作为授予其附属公司银行信贷额的担保[148] - 公司截至2024年3月31日的资本承担为30万港元[178] 投资与财务 - 公司无其他重大投资及资本资产计划[69] - 公司首次应用了香港财务报告准则第17号的修订本，对保险合约的会计处理进行了调整[93] - 公司未在本年度内赎回或购回任何在联交所上市及买卖的股份[77] - 公司2024年财务成本为919,283港元，较2023年的1,049,773港元有所下降[107] - 公司2024年按公平值列入损益账之金融资产公平值减少2,741,393港元[107] - 公司2024年度的物业、机器及设备折旧为2,784,919港元，使用权资产折旧为1,518,287港元[161] - 公司2024年度的员工成本为15,446,423港元，其中董事酬金为2,178,771港元，其他员工薪金及津贴为14,418,129港元[161] - 公司2024年度的核数师酬金为1,305,000港元，其中核数服务为1,205,000港元，非核数服务为100,000港元[161] - 公司2024年度的添置投资物业为1,399,637港元，其中香港物景投资为26,100港元，海外物渠投资为1,373,537港元[156] - 公司2024年度的添置物业、机器及设备为988,885港元，其中香港营运之酒店为292,414港元，中国内地营运之服务式物业为696,471港元[156] - 公司2024年度的投资物业公平值减少为10,481,854港元，财务成本为259,951港元[156] - 公司在本年度内没有重大投资、收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[175] - 截至2024年3月31日，公司没有任何外汇合约、利息与货币掉期合约或其他金融衍生工具[176] - 公司维持稳健的流动资金状况，并密切监察流动资金风险[177] 地区收益 - 公司2023年在中国内地的服务式物业出租收益为6,642,785港元[97] - 公司2023年香港酒店客房收益为16,397,388港元[97] - 公司2023年总收益为30,788,976港元，其中香港贡献24,146,191港元，中国内地贡献6,642,785港元[97] - 公司在中国内地的收益从2023年的11,543,276港元减少至2024年的6,168,336港元[129] - 公司在香港的收益从2023年的24,988,142港元减少至2024年的21,922,534港元[129] - 公司在中国内地的即期税项从2023年的359,927港元大幅增加至2024年的2,149,145港元[130] 法律与公司治理 - 公司涉及北京海联物业管理有限公司的法律纠纷，业主索赔已被法院驳回[142] - 公司全资附属公司荔园游乐花园有限公司提交的综合发展申请已获批准[143] - 公司将继续应对市场挑战，寻找合适的投资机遇[144] - 公司执行董事、董事总经理及行政总裁邱达伟先生于2023年7月19日获委任为董事会主席[180] - 审核委员会已审阅公司本年度末期业绩并向董事会作出推荐建议批准[181] - 公司独立核数师报告无保留意见，未提出强调事项[182] - 公司执行董事包括邱达伟先生（主席、董事总经理及行政总裁）及邱咏雅小姐[183] 其他 - 公司2024年应收贸易账款为691,793港元，较2023年的430,560港元增长60.7%[25] - 公司2024年利息收入为1,423,024港元，较2023年的2,066,844港元下降31.1%[24] - 公司服务式物业出租分部收益占总收益超过10%[47] - 华威酒店总收益为2110万港元，较去年的2410万港元下降12.4%[60] - 华威酒店客房部收益为1450万港元，较去年的1640万港元下降11.6%[60] - 华威酒店餐饮部收益为660万港元，较去年的770万港元下降14.3%[60] - 斐济投资物业总收益为150万港元，较去年的60万港元增长150%[61] - 公司截至2024年3月31日的应收贸易账款为389,346港元，其中0至30日的账款为151,604港元，31至60日的账款为189,916港元，超过60日的账款为47,826港元[165] - 公司截至2024年3月31日的雇员人数为70人，与2023年持平[174]

公司业绩 - 本期间公司整体业绩出现780万港元的亏损，较去年同期的1990万港元盈利下降[6] - 公司整体收入约为1740万港元，较去年同期的1990万港元减少12.6%[8] - 公司决定不宣派本期间中期股息[7] 物业经营 - 香港投资物业公平值增加10万港元[9] - 華威酒店客房部收入下降至860万港元，餐饮部收入增至360万港元[10] - 北京服务式物业分部收入减少至450万港元，分部亏损减至40万港元[11] 投资情况 - 公司证券投资及买卖方面净亏损约160万港元[12] - 公司已获批准在九华径地盘进行综合发展项目，总地盘面积约48,313平方米[15] - 九华径项目最大发展建筑面积为241,522平方米，包括5,973个住宅单位[16] 财务状况 - 公司截至二零二三年九月三十日的流动负债总额为29,853,286港元，较三月三十一日的30,574,833港元略有下降[35] - 公司股本为329,138,773港元，储备为34,809,335港元，总额为363,948,108港元[36] - 公司截至二零二三年九月三十日的经营活动所用之现金净额为(5,407,146)港元，投资活动所得之现金净额为11,857,924港元，融资活动所用之现金净额为(3,529,087)港元[37] 公司股东情况 - 公司董事及主要行政人员持有公司股份的情况，邱達偉先生持有公司股份的比例为25.171%，邱詠雅小姐持有公司股份的比例为3.123%[61] - 公司董事或主要行政人员在公司股份中的持股情况显示，邱德根先生实际持有15.113%股份，Energy Overseas Ltd持有10.422%股份[72] 公司市场表现 - 公司在中国市场取得了iPhone销售收入纪录，达到96.77亿美元[110] - 公司在中国市场创下了iPhone销售收入纪录，达到了967.7亿美元[110]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止六个月的收入为17,378,176港元，同比下降12.6%[1] - 公司本期间的总溢利为5,045,685港元，同比基本持平[1] - 公司本期间的投资物业公平值增加净额为138,830港元，同比下降99.6%[1] - 公司本期间的行政费用为12,241,786港元，同比增加15.4%[1] - 公司本期间的除税前亏损为8,807,091港元，去年同期为盈利20,825,939港元[1] - 公司本期间的可归属于公司拥有人的亏损为7,750,852港元，去年同期为盈利19,919,683港元[1] - 公司本期间的每股基本亏损为1.03港仙，去年同期为每股盈利2.67港仙[2] - 公司2023年9月30日止六个月的收入为17,378,176港元，同比下降12.6%[12] - 公司2023年9月30日止六个月的除税前亏损为8,807,091港元，去年同期为除税前溢利20,825,939港元[12] - 公司2023年9月30日止六个月的每股基本亏损为7,750,852港元，去年同期为每股基本盈利19,919,683港元[16] - 公司整体收益为1740万港元，较去年减少12.6%[28] - 公司拥有人应占年内亏损为780万港元，去年同期为溢利1990万港元[29] 地区收入 - 香港地区收入为12,544,540港元，同比下降2%[13] - 中国内地收入为4,461,930港元，同比下降35.2%[13] - 海外收入为371,706港元，同比增长91.7%[13] 投资物业 - 公司截至2023年9月30日的投资物业价值为288,629,633港元，较2023年3月31日略有增加[3] - 香港投资物业公平值增加10万港元，去年同期为3650万港元[30] 流动资产与负债 - 公司截至2023年9月30日的流动资产净额为37,194,828港元，较2023年3月31日下降17.1%[4] - 公司持有銀行結存及現金共28,109,970港元，銀行貸款餘額為10,547,815港元[43][44] - 公司股東資金總額約為3.639億港元，負債與資本比率約為2.9%[46] - 公司賬面總值約2,710萬港元的若干物業、機器及設備及使用權資產已就銀行借貸而予以抵押[47] 财务成本与应收款项 - 公司2023年9月30日止六个月的财务成本为476,348港元，同比下降1.7%[14] - 公司2023年9月30日止六个月的应收贸易账款为372,145港元，同比下降13.6%[18] 业务分部表现 - 华威酒店收益为1220万港元，分部溢利为170万港元，较去年同期减少150万港元[31] - 北京服务式物业收益为450万港元，分部亏损为40万港元，较去年同期减少240万港元[32] - 证券投资及买卖录得净亏损约160万港元，去年同期为630万港元[33] 法律纠纷与资本承担 - 公司涉及北京服务式物业的法律纠纷，业主索赔被法院驳回但提出上诉[34][35] - 公司資本承擔為275,813港元[50] 公司治理与领导层 - 邱達偉先生於2023年7月19日獲委任為公司主席、董事總經理及行政總裁，確保集團強大及一致的領導[57] - 董事會認為將主席、董事總經理及行政總裁職責賦予同一人有利於有效規劃和實施業務決策和戰略[57] - 董事會成員及相關委員會成員參與所有重大決策，並有四名獨立非執行董事提供獨立觀點[58] - 董事會將定期檢討及監察企業管治常規，確保遵守守則並維持高標準[59] - 審核委員會由四名獨立非執行董事組成，負責審閱會計原則及財務申報事宜[60] - 審核委員會已審閱公司未經審核綜合財務報表及公告[61] 财务担保与员工薪酬 - 公司已給予銀行共值15,000,000港元之財務擔保，作為授予其附屬公司銀行信貸額之擔保[49] - 公司員工約70人，僱員薪酬根據工作性質及市場情況釐定，表現良好之員工獲酌情發放花紅[40] 未来展望与风险管理 - 公司將繼續應對市場挑戰，改善服務質素和加強營運效益，並尋找合適的投資機遇[39] - 公司無任何外匯合約、利息或貨幣掉期合約或其他金融衍生工具，但將根據業務發展需要審視及監察相關外匯風險[45] 股息与项目发展 - 公司未宣派本期間中期股息[27] - 九華徑項目總地盤面積約為48,313平方米，最大發展建築面積為241,522平方米，計劃建設14座31至35層大廈，合共5,973個住宅單位[37] 会计准则与金融资产 - 公司首次采用了2023年4月1日生效的香港财务报告准则修订本，但对财务表现和状况无重大影响[9] - 公司按公平值列入損益賬之金融資產市值約為1,700萬港元，主要包括17項於香港上市及1項於新加坡上市的股本證券[41]

财务表现 - 公司2023年收益为37,166,269港元，同比下降27.2%[1] - 2023年销售成本为31,258,387港元，同比增加18.4%[1] - 2023年毛利为5,907,882港元，同比下降76.1%[1] - 2023年公司净亏损为7,946,189港元，而2022年净利润为53,982,244港元[1] - 2023年每股基本亏损为1.06港仙，而2022年每股盈利为7.36港仙[2] - 公司2023年总收益为37,166,269港元，较2022年的51,070,156港元下降27.2%[12] - 公司整体收益为3720万港元，较去年减少27.2%[36] - 公司毛利为590万港元，较去年减少76.1%[36] - 公司拥有人应占年内亏损为790万港元，去年同期为溢利5400万港元[36] 投资物业与资产 - 2023年投资物业公平值增加净额为5,572,740港元，同比下降90.7%[1] - 2023年公司总资产为377,102,990港元，同比下降5.3%[3] - 2023年公司总资产为407,677,823港元，较2022年下降5.9%[16] - 公司2023年在中国内地的非流动资产为7,795,390港元，较2022年的52,483,140港元大幅下降[19] - 公司2023年香港地区的非流动资产为295,060,554港元，较2022年的286,711,195港元有所增长[19] - 香港投资物业公平值增加960万港元，较去年减少[37] 成本与费用 - 2023年行政费用为20,810,626港元，同比下降14.1%[1] - 2023年财务成本为1,049,773港元，较2022年的1,257,809港元有所下降[20] - 2023年物業、機器及設備折舊為2,698,066港元，較2022年的2,783,902港元略有下降[24] - 2023年使用權資產折舊為1,580,857港元，較2022年的1,597,442港元略有下降[24] 分部业绩 - 2023年香港酒店运营收益为24,146,191港元，同比增长7.6%[12] - 2023年中国内地服务式物业出租收益为11,543,276港元，同比下降58.4%[12] - 2023年香港酒店客房收益为16,397,388港元，同比增长2.5%[12] - 2023年餐饮收益为7,748,803港元，同比增长20.2%[12] - 2023年中国内地物业管理服务收益为6,642,785港元，同比增长309.5%[7] - 2023年公司分部溢利为3,267,429港元，较2022年的65,632,816港元大幅下降95%[14] - 2023年中国内地服务式物业出租分部亏损9,892,886港元，较2022年亏损扩大51.6%[14] - 华威酒店收益为2410万港元，较去年增加7.6%，分部溢利为520万港元，较去年增加36.8%[38] - 北京服务式物业收益为1150万港元，较去年减少58.5%，亏损为990万港元[39] 金融资产与投资 - 公司2023年按公平值列入损益账的金融资产公平值减少3,395,563港元，较2022年的8,104,436港元有所改善[20] - 公司按公平值列入损益账之金融资产市值为约1,970万港元，较去年减少12.8%[44] - 证券投资及买卖录得净亏损约40万港元，较去年减少94.1%[40] 负债与资本 - 2023年公司流动负债为30,574,833港元，同比下降13.0%[3] - 2023年公司股本为327,866,573港元，同比增加0.6%[4] - 2023年公司总负债为36,217,757港元，较2022年下降28.3%[16] - 公司股东资金总额约为3.715亿港元，较去年减少2.9%[49] - 公司负债与资本比率（总银行借贷数额对股东资金总额）约为3.2%，较去年下降1.1个百分点[49] - 公司未偿还银行借贷余额为11,740,184港元，较去年减少28.5%[47] 应收账款与应付账款 - 2023年應收貿易賬款為430,560港元，較2022年的1,423,630港元大幅下降[26] - 应收贸易账款为430,560港元，较去年减少69.7%[27] - 应收关联人士贸易账款为322,646港元，较去年减少51%[28] - 贸易及其他应付账款和应计费用为8,254,151港元，较去年减少15.9%[29] 现金与银行结存 - 公司持有银行结存及现金共30,314,264港元，较去年增加33.5%[46] 政府补助 - 公司2023年收到Covid-19相關政府補助757,600港元，較2022年的150,000港元大幅增加[25] 企业管治与审计 - 董事会将继续定期检讨及监察企业管治常规，确保遵守守则并维持公司高标准的企业管治常规[64] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，分别为吴永铿先生（审核委员会主席）、叶成庆先生及蔡伟石先生[65] - 审核委员会已审阅公司本年度末期业绩并向董事会作出推荐建议批准[65] - 公司已按公司条例第662(3)条和附表6第3部向公司注册处处长递交截至2022年3月31日止年度之综合财务报表[66] - 独立核数师报告并无保留意见，并无在无保留意见的情况下附加说明段落，提出强调事项[67] - 德勤·关黄陈方会计师行已同意为公司本年度之经审核综合财务报表所载金额[68] 资本承担与抵押 - 公司资本承担为275,813港元，与去年持平[53] - 公司账面总值约2,820万港元的若干物业、机器及设备及使用权资产已就银行借贷而予以抵押[50] - 公司已给予银行共值15,000,000港元的财务担保，作为授予其附属公司银行信贷额之担保[52] 配售股份 - 公司于2021年配售股份所得款项净额约1,270万港元已悉数用作一般营运资金[59]

财务表现 - 公司截至2022年9月30日止六个月的未經審核綜合可歸屬於公司擁有人之溢利為19,919,683港元，較2021年同期的15,806,412港元有所增長[9] - 公司整體收入約1,990萬港元，較2021年同期的2,660萬港元下跌約25.2%[11] - 公司毛利約500萬港元，較2021年同期的1,040萬港元顯著下跌約51.9%[11] - 公司香港投資物業公平值增加約3,650萬港元，較2021年同期的3,190萬港元有所增長[11] - 公司位於北京的服務式物業錄得總收入約690萬港元，較2021年同期的1,350萬港元顯著下降約48.9%，虧損約580萬港元[12] - 公司證券投資及交易方面錄得虧損約630萬港元，其中包括按公平值列入損益賬之金融資產公平值減少約780萬港元[16] - 公司收入为19,884,178港元，较2021年同期的26,599,543港元有所下降[31] - 公司总溢利为5,017,125港元，较2021年同期的10,409,600港元有所下降[31] - 公司投资物业之公平值增加净额为32,056,748港元，较2021年同期的19,168,366港元有所增加[31] - 公司除税前溢利为20,825,939港元，较2021年同期的14,102,131港元有所增加[31] - 公司可归属于公司拥有人之溢利为19,919,683港元，较2021年同期的15,806,412港元有所增加[31] - 公司每股基本盈利为2.67港仙，较2021年同期的2.16港仙有所增加[31] - 公司本期间溢利为19,919,683港元，较2021年同期的15,806,412港元增长约26%[35] - 截至2022年9月30日止六个月，公司总收入为19,884,178港元，较2021年同期的26,599,543港元下降25.2%[53][56] - 除税前溢利为20,825,939港元，同比增长47.7%[53] - 按公平值列入损益账之金融资产公平值变动亏损为7,768,653港元，较2021年同期的6,793,637港元扩大14.3%[58] - 财务成本为484,754港元，同比下降27.6%，主要由于租赁负债利息减少[59] - 截至2022年9月30日止六个月，公司每股基本盈利为0.0267港元，摊薄盈利为0.0254港元[64] 现金流与资金状况 - 公司截至2022年9月30日的六个月内，经营业务所得现金净额为4,531,811港元，相比2021年同期的-12,600,999港元有显著改善[38] - 公司投资活动所得现金净额为5,262,713港元，较2021年同期的12,236,968港元有所下降[38] - 公司现金及现金等价物增加净额为7,122,114港元，相比2021年同期的-6,333,154港元有显著提升[38] - 公司于2022年9月30日的银行结余及现金为31,207,100港元，较2021年同期的23,905,050港元增长约30.5%[38] - 公司持有银行结存及现金共31,207,100港元，较2022年3月31日的22,703,497港元有所增加[22] - 公司银行贷款余额为15,023,700港元，较2022年3月31日的16,414,423港元有所减少[22] - 公司股东资金总额约为3.969亿港元，较2022年3月31日的3.828亿港元有所增加[22] - 公司负债与资本比率约为3.8%，较2022年3月31日的4.3%有所下降[22] - 公司于2022年1月25日向城市規劃委員會提交一份申請，建議綜合發展位於新界葵涌九華徑的地段[16] - 公司於2021年3月配售股份所得款項淨額約1,270萬港元，已悉數用作公司的一般營運資金[18] 业务分部表现 - 華威酒店整體收入約1,230萬港元，較2021年同期的1,260萬港元略有下降，分部溢利為約320萬港元，較2021年同期的290萬港元有所增長[11] - 香港市场收入为12,798,874港元，同比下降2.0%；中国内地市场收入为6,891,425港元，同比下降49.1%[56] - 酒店营运收入为12,349,618港元，同比下降2.1%，其中酒店客房收入为8,908,276港元，同比下降2.0%[46][49] - 物业管理服务收入为2,883,179港元，同比增长489.1%[46][49] - 公司于2022年9月30日的证券投资及买卖分部收入未披露具体数字，但显示为公司主要业务之一[44] 股东与股权结构 - 邱達偉先生持有公司股份總數為177,415,875股，佔已發行股份的23.70%[87] - 邱詠雅小姐持有公司股份總數為23,500,000股，佔已發行股份的3.14%[87] - 邱裘錦蘭女士持有公司股份總數為2,188,000股，佔已發行股份的0.29%[87] - 邱華俊先生持有公司股份總數為8,100,000股，佔已發行股份的1.08%[87] - 蔡偉石先生持有公司股份總數為7,000,000股，佔已發行股份的0.94%[87] - 葉成慶先生持有公司股份總數為6,000,000股，佔已發行股份的0.80%[87] - 吳永鏗先生持有公司股份總數為6,000,000股，佔已發行股份的0.80%[87] - 邱達偉先生全資擁有的Energy Overseas Ltd.持有公司78,430,299股股份[87] - 邱達偉先生在舊購股權計劃下持有6,000,000股未行使購股權，行使價為0.5600港元，到期日為2025年10月22日[91] - 邱詠雅小姐在新購股權計劃下持有2,300,000股未行使購股權，行使價為0.1272港元，到期日為2030年8月17日[91] - 公司截至2022年9月30日止六个月内，因行使新计划项下的购股权而发行14,677,000股股份，代价为1,902,094港元[98] - 公司截至2022年9月30日止六个月内，未行使的购股权包括旧计划及新计划项下的68,293,000股相关股份，占当日已发行股份约9.12%[95] - 公司主要股东邱德根先生（已故）实益拥有113,726,476股股份，占已发行股份的15.19%[100] - 公司主要股东Achiemax Limited实益拥有72,182,400股股份，占已发行股份的9.64%[100] - 公司主要股东Energy Overseas Ltd.实益拥有78,430,299股股份，占已发行股份的10.48%[100] - 公司截至2022年9月30日止六个月内，未进行任何股份的赎回、购回或出售[104] 公司治理与董事会 - 公司自2015年3月17日起，董事会主席职位一直悬空，执行董事邱达伟先生同时担任主席、董事总经理及行政总裁的职责[108] - 董事会认为，目前将主席、董事总经理及行政总裁的职责赋予同一人的架构不会损害董事会与管理层之间的权力平衡[108] - 董事会将继续定期检视和监控企业管治常规，确保遵守上市规则并维持高标准的管治常规[108] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已与管理层审阅公司截至2022年9月30日止六个月的未经审核综合财务报表[111] - 公司董事确认在截至2022年9月30日止六个月内，已全面遵守证券交易的操守准则[105] - 公司截至2022年9月30日止六个月内，未订立任何使董事可通过收购股份或债券获利的安排[103] 其他财务信息 - 公司截至2022年9月30日員工約70人，與2022年3月31日持平[18] - 公司董事会决定不派发截至2022年9月30日止六个月的中期股息[65] - 截至2022年9月30日，公司应收贸易账款总额为885,974港元，其中超过60日的逾期账款为620,409港元[69] - 公司贸易及其他应付账款和应计费用总额为6,087,828港元，较2022年3月31日的9,816,603港元有所下降[71] - 公司银行借贷总额为15,023,700港元，其中一年内到期的款项为15,023,700港元[76] - 公司银行借贷利率为1.49%至3.10%，较2021年9月30日的1.36%至2.88%有所上升[77] - 截至2022年9月30日，公司已发行及缴足的普通股总数为748,529,810股[79] - 公司作为出租人的物业租赁合同剩余租期为一至三年，租金固定[81] - 公司租赁合同的最少应收租金总额为3,494,838港元，较2022年3月31日的8,443,243港元大幅下降[82] - 中国内地附属公司企业所得税税率为25%，斐济企业所得税税率为20%[60][61] - 政府补贴为678,400港元，较2021年同期无补贴显著增加[58]

财务表现 - 公司2022年度股东应占经审核综合溢利为53,982,244港元，相比2021年的7,890,996港元有显著增长[18] - 公司整体收益为5110万港元，同比增长2.8%[20] - 公司拥有人应占年内溢利为5400万港元，较去年790万港元大幅增加[20] - 香港投资物业公平值增加7890万港元，农用地公平值确认7570万港元[20] - 华威酒店收益为2240万港元，分部溢利为380万港元，餐饮部收入增加39.8%[20] - 北京服务式物业整体收益为2770万港元，亏损650万港元，主要由于分租物业公平值减少2050万港元[21] - 证券投资及买卖亏损680万港元，金融资产公平值减少810万港元[21] - 公司持有银行结存及现金共2270万港元，未偿还银行借贷余额为1641万港元[26] - 公司股东资金总额为3.828亿港元，负债与资本比率为4.3%[26] - 公司资本承担为275,813港元，较去年815,046港元减少[31] - 公司按公平值列入损益账的金融资产市值为2260万港元，较2021年的2900万港元下降22.07%[38] - 公司2022年3月31日的投资组合包括20种香港上市及1种新加坡上市的股本证券，较2021年的29种香港上市及1种新加坡上市的股本证券减少[38] - 公司2022年3月31日无单一投资占公司总资产5%或以上[38] - 公司2022年度无重大投资、重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[39] - 公司2022年度不派发末期股息，与2021年相同[49] - 公司2022年度因行使购股权计划发行1,000,000股股份，代价为127,200港元[59] - 公司2022年4月26日因行使购股权计划发行14,677,000股股份，代价为1,902,094港元[59] - 公司2022年3月31日无可供分派储备，与2021年相同[51] - 公司2022年度无赎回、购回或出售任何在香港联合交易所上市的普通股[57] 股息政策 - 公司董事会决定不派发2022年度末期股息，与2021年相同[19] - 公司2022年度不派发末期股息，与2021年相同[49] 股东及股权结构 - 邱達偉先生持有公司股份總計177,415,875股，佔已發行股份的24.18%[69] - 邱詠雅小姐持有公司股份總計23,500,000股，佔已發行股份的3.20%[69] - 邱裘錦蘭女士持有公司股份總計2,188,000股，佔已發行股份的0.30%[69] - 邱華俊先生持有公司股份總計8,100,000股，佔已發行股份的1.10%[69] - 蔡偉石先生持有公司股份總計7,000,000股，佔已發行股份的0.95%[69] - 葉成慶先生持有公司股份總計6,000,000股，佔已發行股份的0.82%[69] - 吳永鏗先生持有公司股份總計6,000,000股，佔已發行股份的0.82%[69] - 邱達偉先生全資擁有的公司Energy Overseas Ltd.持有78,430,299股公司股份[69] - 邱德根先生（已故）及其家族控制的公司持有公司15.50%的股份[87] - Achiemax Limited持有公司9.84%的股份[87] - Energy Overseas Ltd.持有公司10.69%的股份[87] 购股权计划 - 公司於2016年9月2日終止舊購股權計劃並採納新計劃，期限為10年[71] - 2020年9月9日，股東通過決議案更新新計劃授出購股權的限額[71] - 公司于2021年8月18日授予董事及雇员共19,600,000股购股权，授出前收市价为0.1240港元[75] - 2022年1月27日，一名购股权持有人行使500,000股购股权，行使价为0.1272港元，行使前加权平均收市价为0.7300港元[75] - 2022年2月7日，一名购股权持有人行使500,000股购股权，行使价为0.1272港元，行使前加权平均收市价为0.6400港元[75] - 2022年4月20日，两名购股权持有人分别行使2,377,000股和12,300,000股购股权，行使价分别为0.1420港元和0.1272港元，行使前加权平均收市价为0.9600港元[75] - 截至报告日期，公司尚未行使的购股权包括旧计划及新计划项下的68,293,000股相关股份，占当日已发行股份约9.12%[75] - 公司已采纳购股权计划作为对董事及合资格参与者的奖励[102] 客户与供应商 - 公司最大客户占本年度总销售额的50%，五大客户占总销售额的68%[95] - 公司最大供应商占本年度总采购额的16%，五大供应商占总采购额的56%[94] - 公司共有43名供应商，其中41名在香港，2名在中国[197] - 公司与网上旅游代理合作，利用网上平台销售及营销酒店，并参考宾客在社交媒体上的评论以改进服务[198] 环境、社会及管治（ESG） - 公司环境、社会及管治报告涵盖2021年4月1日至2022年3月31日期间，主要关注酒店运营及管理业务[114] - 公司董事会强调将可持续性作为企业增长的支柱，并致力于将环境、社会及管治因素纳入日常运营[109] - 公司通过多种渠道与主要持份者沟通，包括股东、员工、酒店宾客、供应商、政府机构及社区[116] - 公司持份者重点关注环境、社会及管治合规、环境排放及企业社会责任[128] - 公司定期评估环境、社会及管治相关风险，并建立有效的风险管理及内部监控制度[109] - 公司通过培训、团队建设活动及表现考核等方式关注员工职业发展及福利[116] - 公司通过客户投诉热线、在线反馈及社交媒体平台与酒店宾客保持沟通，关注服务质量及隐私保护[116] - 公司通过慈善活动及社区互动履行企业社会责任，支持本地社区发展[122] - 公司强调节能减排及环境缓解措施，致力于保护环境[124] - 公司欢迎持份者通过多种渠道提供反馈，以改善环境、社会及管治表现[129] - 氮氧化物 (NOx) 排放量从0.52千克增加到1.24千克，同比增长135.11%[139] - 温室气体排放总量从755.38吨二氧化碳当量增加到840.90吨二氧化碳当量，同比增长11.32%[142] - 液化石油气消耗量从2,709.20千克增加到6,713.00千克，同比增长147.79%[151] - 耗电量从1,461,123.00千瓦时增加到2,059,734.00千瓦时，同比增长40.97%[151] - 能源总消耗量从1,467.57兆瓦时增加到2,109.15兆瓦时，同比增长42.72%[151] - 耗水量从24,233.00立方米增加到26,733.00立方米，同比增长10.32%[151] - 按面积计温室气体排放密度从0.15吨二氧化碳当量/平方米增加到0.17吨二氧化碳当量/平方米，同比增长13.33%[142] - 按面积计能源总消耗密度从0.3兆瓦时/平方米增加到0.43兆瓦时/平方米，同比增长43.33%[151] - 按面积计耗水密度从4.98立方米/平方米增加到5.50立方米/平方米，同比增长10.44%[151] - 汽油消耗量从180.00升减少到67.20升，同比下降62.67%[151] - 报告期内酒店用水量增加，主要因COVID-19疫情需保持清洁环境[154] - 报告期内酒店耗纸量减少至0.61吨，较去年1.12吨有所改善[155] - 酒店未使用任何包装材料，进一步减少碳足迹[160] - 报告期内酒店使用纸张127千克，较去年234.31千克减少[165] - 酒店推行多项措施减少无害废弃物，包括废纸分类和重用卫浴用品[166] - 酒店已采取节能措施减少环境影响，并定期评估环境风险[171] - 酒店委任专业废弃物承包商处理废弃物，确保遵守相关法规[161] - 酒店安装隔油池处理厨房油粒，减少有害废弃物排放[162] - 酒店致力于设计更有效的废弃物管理系统，减少资源浪费[166] - 酒店将环境保护纳入管治及管理价值，实践可持续发展原则[170] 员工与人力资源管理 - 公司雇员约70人，薪酬根据工作性质及市场情况厘定，表现良好员工获发花红[35] - 酒店2022年雇员总数为23人，较2021年的27人减少4人[180] - 酒店2022年雇员流失率为44%，其中男性流失率为41.38%，女性流失率为47.62%[184] - 酒店2022年30至50岁员工流失率高达129.41%[184] - 酒店2022年因工伤损失18个工作日[186] - 酒店为全职雇员提供全面的医疗保险，包括医疗、手术、住院及雇员赔偿保险[185] - 酒店定期进行安全事故演习，如报告期内的火警演习[185] - 酒店所有董事均接受全面、正式及量身定制的入职培训[190] - 酒店2022年高层员工1人，中层员工6人，一般员工16人[180] - 公司总培训时数为46小时，平均培训时数为2小时，男性员工平均培训时数为2.31小时，女性员工为1.60小时[192] - 公司员工按职级划分，高级管理层占比4.35%，中级管理层占比26.09%，前线及其他员工占比69.56%[192] - 公司致力于增加员工培训，确保员工及酒店的全面发展[192] - 公司严格遵守香港《僱傭條例》，禁止僱用強迫勞工及童工，并维持不受歧视的工作环境[193] - 公司采用唯才是举的管理方针，确保招聘过程透明，并禁止僱用童工及強迫勞工[196] 风险管理与内部控制 - 公司定期检讨与极端天气安排有关的内部政策及程序，以减少相关风险[172] - 酒店致力于管理可能影响业务活动的潜在气候相关风险，如台风及风暴[172] - 公司已为董事及高级人员安排适当的责任保险保障[84] - 公司已重新委任德勤·关黄陈方会计师行为独立核数师[105] 采购与供应链管理 - 公司在采购策略中纳入本地采购，目前向长洲的本地鱼类采购商采购海鲜，以减少碳足迹[197] - 公司采用标准操作程序作为指导手册，确保员工了解各部门职责，并定期进行绩效评估[198] 慈善与社会责任 - 公司本年度慈善及其他捐赠约为5,600港元[93] - 公司通过慈善活动及社区互动履行企业社会责任，支持本地社区发展[122] 公众持股与上市合规 - 公司保持上市规则指定的公众持股量，即至少为已发行股份的25%[98]