财务业绩 - 2023年公司收入9.27亿港元，较2022年的9.9亿港元下降6%[1] - 2023年公司股东应占亏损2.13亿港元，较2022年的7.46亿港元减少71%[1] - 2023年公司资产总值92.82亿港元，较2022年的91.14亿港元增长2%[1] - 2023年公司资产净值30.06亿港元，较2022年的21.83亿港元增长38%[1] - 2023年公司负债净额52.84亿港元，较2022年的58.61亿港元减少10%[1] - 2023年经重估资产总值192.26亿港元，较2022年的178.84亿港元增长8%[1] - 2023年经重估资产净值129.5亿港元，较2022年的109.52亿港元增长18%[1] - 2023年资产负债比率为41%，较2022年的54%下降13%[1] - 2023年基本每股亏损10.5港仙，较2022年的37.0港仙减少[3] - 2023年公司年内全面收益总额8.23亿港元，2022年为亏损28.68亿港元[4] - 2023年分类收入为926,653千港元，2022年为989,747千港元，同比下降6.4%[9] - 2023年除所得税前亏损为190,856千港元，2022年为790,399千港元，亏损幅度收窄75.9%[9] - 2023年资产总额为9,281,934千港元，2022年为9,113,973千港元，同比增长1.8%[10] - 2023年香港收入为174,929千港元，2022年为104,013千港元，同比增长68.2%；海外收入为751,724千港元，2022年为885,734千港元，同比下降15.1%[11] - 2023年投资亏损净额为624,158千港元，2022年为1,366,923千港元，亏损幅度收窄54.3%[9] - 2023年融资成本净额为154,137千港元，2022年为130,408千港元，同比增长18.2%[9] - 截至2023年3月31日财年，公司股东应占亏损2.13亿港元，较去年大幅减少逾71%[21] - 2023年3月31日，公司财务投资组合总额28.7亿港元（2022年3月31日：30.21亿港元），较去年减少1.51亿港元[26] - 投资组合产生利息及股息收入7.49亿港元（2022年：9.08亿港元），投资亏损净额6.24亿港元（2022年：净亏损13.67亿港元）[27] - 公司账面资产总值及资产净值分别为92.82亿港元（2022年3月31日：91.14亿港元）及30.06亿港元（2022年3月31日：21.83亿港元）[29] - 香港酒店物业重估总值为125.18亿港元（2022年3月31日：114.24亿港元）[29] - 综合负债净额为52.84亿港元，资产负债比率为41% [32] 税率与股息 - 2023年香港利得税税率为16.5%，与2022年相同[12] - 2023年可换股票据持有人享有0.1%固定票息，金额为1,220千港元，与2022年相同[13] - 2023年公司不建议派发末期股息，年内也无宣派中期股息，与2022年情况一致[13] - 董事会决定不建议派发2023年度末期股息，年内无宣派中期股息[40] - 可换股票据票息为每份0.0453港仙，支付将递延至公司宣派及派付股息时[41] 资产购置 - 2023年添置非流动资为33,114千港元，2022年为152,959千港元，同比下降78.4%[10] 市场环境 - 中国内地游客人数达400万（2022年：10万），2023年3月香港酒店房间总数较去年同期增加0.3%，达89,254间[22] 项目进展 - 温哥华“Landmark On Robson”住宅发展项目预期2024年初竣工，2023年3月31日住宅单位销售合同总额约2.06亿加元[24] 资金状况 - 2023年3月31日，公司拥有约26亿港元现金及未提取银行融资额度[28] 负债结构 - 负债总额包括55.38亿港元银行借款及2.56亿港元可换股票据[30] - 银行借贷总额的93%或51.65亿港元以港元计值，约52%透过利率掉期合约对冲利率波动[30] - 银行借贷中1%为循环贷款，99%为有抵押定期贷款，21%须1年内偿还，12%须1 - 2年内偿还，61%须2 - 5年内偿还，6%须5年后偿还[31] - 无抵押可换股票据占负债总额4.4%，须于2047年2月偿还[31] - 2022年6月签订首笔14亿港元可持续发展挂钩贷款融资[31] - 为银行信贷作抵押的资产账面价值为40.82亿港元[33] 人员情况 - 2023年3月31日全职雇员总数约160名[34] 股份登记 - 公司将在2023年8月22 - 25日暂停办理股份过户登记手续[42] 公司细则修订 - 董事会建议修订现有公司细则，待股东周年大会批准后生效[46][47] 业绩审核 - 审核委员会已审阅集团截至2023年3月31日止年度的年度业绩[49] 公司人员构成 - 公告刊发日期公司执行董事为潘政、林迎青、潘海、潘洋、冯兆滔及吴维群[49] - 公告刊发日期公司独立非执行董事为梁伟强、黄之强及管博明[49]