文章核心观点 介绍钱江摩托等多家上市公司，引用智研咨询报告，展示2024年重庆润通智能装备有限公司摩托车产销量、出口量、出口金额等数据及车型销售情况 [1][4][6] 上市公司 - 涉及上市公司包括钱江摩托、信隆健康、征和工业等 [1] 行业报告 - 智研咨询发布《2025 - 2031年中国摩托车行业市场专项调研及投资前景研究报告》 [1] 产销数据 12月数据 - 2024年12月公司摩托车产量27983辆，同比增长90.8%，销量27374辆，同比增长53.6%，产销率97.82%，积压609辆 [1] - 2024年12月公司只生产二轮摩托车，二轮销量27374辆，占全国二轮销量比重1.8%，二轮旗下销量占比最大的是二轮 - 跨骑式 [4] - 2024年12月公司摩托车出口量27273辆，出口金额1329.19万美元，出口均价487.36美元/辆，低于全国出口均价（664.25美元/辆） [6] 1 - 12月数据 - 2024年1 - 12月公司摩托车产量300292辆，产量累计同比增长33.48%，销量298506辆，销量累计同比增长33.03% [1] - 2024年1 - 12月公司摩托车出口量298474辆，同比增长34.36%，出口金额14277.13万美元，同比增长31.33% [6] - 2024年1 - 12月公司摩托车内销量占比为0.01% [1] 车型销售 - 公司摩托车销量前7车型中，销量最好的是二轮 - 跨骑式（125ml＜排量≤150ml），12月达到10034辆 [4]

财务表现 - 公司2024年收入为8.91亿港元，同比下降4%[18] - 公司股东应占亏损为22.5亿港元，同比增加956%[18] - 资产总值为79.12亿港元，同比下降15%[18] - 资产净值为12.61亿港元，同比下降58%[18] - 债务净额为54.63亿港元，同比增加3%[18] - 公司截至2024年3月31日的财政年度录得股东应占亏损22.5亿港元，较2023年的2.13亿港元大幅增加，主要由于债务证券投资的预期信贷亏损拨备增加[33] - 公司2024年收入为8.91亿港元，较2023年的9.27亿港元下降3.9%[60] - 公司2024年股东应占年内亏损为22.5亿港元，较2023年的2.13亿港元亏损大幅增加[60] - 公司资产总值为79.12亿港元，较2023年的92.82亿港元下降14.7%[60] - 公司负债总额为66.51亿港元，较2023年的62.76亿港元增加6%[60] - 公司经重估资产总值为186.65亿港元，较2023年的192.26亿港元下降2.9%[60] 酒店业务 - 酒店业务盈利贡献为1.8亿港元，同比增长362%[18] - 皇悦酒店收入大幅增长，主要受益于入境旅客人数的激增[22] - 公司酒店业务在2024年录得收益3.67亿港元，较2023年的1.66亿港元大幅增长，贡献溢利1.8亿港元，主要得益于中国内地游客人数增加[40] - 公司预计香港旅游业的复苏将受益于中国内地游客免税购物限额的增加和航空交通量的恢复[56] 房地产项目 - 加拿大温哥华Landmark on Robson项目预售合同额达2.41亿加元[23] - 公司位于温哥华的Landmark On Robson住宅发展项目已竣工，总楼面面积为40万平方呎，住宅单位销售合同总额达2.41亿加元[41] - 公司在加拿大英属哥伦比亚省的房地产市场受到高利率影响，但预计减息趋势将释放积压需求[58] 财务投资 - 公司财务投资组合总额为13.11亿港元，较2023年的28.7亿港元减少15.59亿港元，其中81%为债务证券，14%为上市银行证券，5%为非上市基金证券[43] - 公司投资组合在2024年产生利息及股息收入5.13亿港元，较2023年的7.49亿港元减少，主要由于出售/赎回若干债务证券[44] 债务与融资 - 公司将继续加强推动与发债开发商进行债务重组谈判[21] - 公司负债总额包括58.52亿港元银行借款及2.72亿港元可换股票据，银行借贷总额的88%以港元计值[46] - 公司综合负债净额为54.63亿港元，资产负债比率为45%，较2023年的41%有所上升[48] - 公司银行信贷抵押的酒店物业、发展中的待售物业及财务资产的账面值为45.78亿港元[49] - 公司成功获得14亿港元的可持续发展表现挂钩贷款融资，利率折扣与环境相关可持续性表现标准挂钩[76] 环境与可持续发展 - 公司2024年氮氧化物排放量为30.93千克，较2023年的19.54千克有所增加[95] - 公司2024年温室气体总排放量为10,516吨，较2023年的10,244吨有所增加[97] - 公司2024年直接能源总消耗为16,349,000千瓦时，较2023年的14,838,000千瓦时有所增加[105] - 公司2024年耗水量为119,000立方米，较2023年的89,000立方米有所增加[107] - 公司2024年建筑及拆卸废物为328吨，较2023年的544吨有所减少[99] - 公司2024年可循环使用食用油为1,359升，较2023年的378升大幅增加[99] - 公司2024年直接耗能减少8%，但直接用水强度增加11%[104] - 公司2024年总楼面面积为55,000平方米，与2023年持平[105] - 公司2024年间接能源总消耗为6,918,000兆焦耳，较2023年的4,104,000兆焦耳有所增加[105] - 公司2024年可循环使用色粉盒为102个，较2023年的261个有所减少[99] 员工与人力资源 - 公司全职雇员总数保持在180名，与去年持平[54] - 公司截至2024年3月31日共雇用180名员工，性别比例为男性90人，女性90人[121] - 公司2024年总雇员流失率为45%，其中女性流失率为51%，男性为38%[128][129] - 公司2024年30岁以下员工流失率为70%，30至50岁为36%，50岁以上为48%[130] - 公司2024年香港地区雇员流失率为46%，加拿大为17%[131] - 公司2024年因工伤损失工作日数为59天，较2023年的141天有所下降[136] - 公司2024年男性员工受训比例为67%，女性为87%[140] - 公司2024年一般员工受训比例为77%，中高级管理层分别为50%和40%[141] - 公司2024年每名雇员完成受训的平均时数，男性为35-45小时，女性为45-55小时[143] 企业管治 - 公司董事会由六名执行董事及三名独立非执行董事组成，主席与行政总裁职位分别由不同人士担任[166] - 公司董事会定期每季度开会一次，负责制定及检讨长远业务方向及策略[168] - 公司董事会在报告年度内已检讨并确保遵守相关法律及监管规定、行为准则及企业管治报告内的披露[169] - 公司董事会确认其有责任编制财务报表及就年报及中期报告、上市规则规定的其他财务披露资料及提交予监管机构的报告作出持平、清晰及全面的评估[171] - 公司董事会在报告年度内举行四次会议，各董事出席次数如下：潘政先生1/4次，林迎青博士4/4次，潘海先生4/4次，潘洋先生4/4次，冯兆滔先生4/4次，吴维群先生4/4次，梁伟强先生2/4次，黄之强先生4/4次，管博明先生4/4次[174] - 公司员工性别比例为男性50%及女性50%，计划委任至少一名女性董事以加强董事会成员性别多元化[176] - 提名委员会负责审议董事会组成及多元化，每年至少进行一次评估并向董事会报告[178] - 薪酬委员会负责制定董事及高级管理层的薪酬政策，年內举行一次会议以检讨和批准薪酬组合[180][181] - 审核委员会负责检讨及监管公司财务申报程序，年內举行两次会议以审阅年度及中期财务报表[182] - 公司已建立完善的内部监控系统，包括组织架构、预算、汇报、政策及程序，以识别和管理风险[187] - 董事会负责评估公司策略目标的风险性质及程度，并成立、维持及运行有效的风险管理系统[186] - 公司已采纳上市规则附录C3所载的证券交易标准守则，全体董事确认年度内完全遵守[183] - 公司已采纳上市规则附录C1第二部分所载的企业管治守则，并遵守适用守则条文[184] - 公司内部审核功能采用以风险为本的审核方法，集中关注业务的高风险领域，并向高级管理层汇报审查结果及改进建议[188] - 公司严禁未经授权接触及使用内幕消息，高级管理层确认的潜在内幕消息将提交董事会评估并决定是否披露[189] - 公司风险管理和内部监控系统在回顾财政年度内被认定为有效，审计委员会未发现重大监控缺失[190] - 公司核数师罗兵咸永道会计事务所提供的核数服务总费用为4,340,000港元，非核数服务费用为507,000港元[192] - 公司股息政策根据盈利表现、财务状况、投资规定及未来前景决定是否派发股息，且不保证特定期间派付特定金额[193] - 公司新委任董事将获得简报及专业发展，以确保其对业务及上市规则的理解[194] - 公司定期为董事提供业务发展更新及上市规则最新发展的简报，并鼓励董事参加专业发展课程及研讨会[195] - 公司董事在年内接受了不同类型的培训，包括参加研讨会、阅读相关材料及发表讲话[197][198] - 公司致力于与股东及投资者保持高度透明，执行董事与本地投资者、机构投资者及分析员举行了多次会议[199][200] 供应商与客户 - 公司2024年香港/中国地区供应商数量超过290家，加拿大地区超过110家[152] - 公司在报告年度内未收到任何有关违反客户隐私及遗失客户资料的实证投诉[154] - 公司在报告年度内未收到任何贪污及违反反贪污规则及法规的报告个案[156] - 公司在报告年度内向生命热线捐款共50,000港元[163]

收入与盈利 - 公司2024年收入为8.91亿港元，同比下降4%[1] - 公司2024年总收入为891,248千港元，较2023年的926,653千港元下降3.8%[9] - 2024年酒店业务收入为366,675千港元，同比增长120.7%，而物业发展收入为613千港元，同比下降70.7%[9] - 公司酒店业务在2024年录得收益3.67亿港元，较2023年的1.66亿港元大幅增长，贡献溢利1.8亿港元[24] - 酒店业务盈利贡献为1.8亿港元，同比增长362%[1] 亏损与负债 - 公司股东应占亏损为22.5亿港元，同比增加956%[1] - 公司截至2024年3月31日止年度股东应占亏损为22.497亿港元，较2023年的2.127亿港元大幅增加，主要原因是债务证券投资的预期信贷亏损拨备增加[22] - 公司2024年每股亏损为1.114港元，与2023年每股亏损0.105港元相比大幅增加[15] - 公司负债净额为54.63亿港元，同比增加3%[1] - 综合负债净额为54.63亿港元，较去年增加3.4%，资产负债比率为45%，较去年增加4个百分点[32] - 公司2024年借贷总额为5,852,284千港元，较2023年的5,538,313千港元增长5.7%[10] - 银行借款总额为58.52亿港元，其中88%以港元计值，52%通过利率掉期合约对冲利率波动[30] 资产与净值 - 公司资产总值为79.12亿港元，同比下降15%[1] - 公司资产净值为12.61亿港元，同比下降58%[1] - 经重估资产总值为186.65亿港元，同比下降3%[1] - 经重估资产净值为120.14亿港元，同比下降7%[1] - 公司2024年总资产为7,912,024千港元，较2023年的9,281,934千港元下降14.8%[10] - 公司账面资产总值为79.12亿港元，较去年减少14.8%，资产净值为12.61亿港元，较去年减少58.1%[29] - 香港酒店物业的重估总值为132.33亿港元，较去年增加5.7%[29] 财务投资 - 2024年财务投资亏损净额为2,660,181千港元，较2023年的624,158千港元大幅增加326.2%[9] - 投资亏损净额为26.6亿港元，较去年增加326.3%，主要由于较高的预期信贷亏损拨备[28] - 公司财务投资组合总额为13.11亿港元，较2023年的28.7亿港元减少15.59亿港元，其中81%为债务证券[27] - 投资组合产生的利息及股息收入为5.13亿港元，较去年减少31.5%，主要由于出售/赎回若干债务证券[28] 利息与融资 - 公司2024年利息收入为49.8亿港元，同比下降33%[3] - 公司2024年融资成本净额为187,027千港元，较2023年的154,137千港元增长21.3%[13] - 公司2024年可换股票据票息为122.4万港元，与2023年基本持平[14] 地区收入 - 2024年香港地区收入为380,493千港元，同比增长117.5%，而海外收入为510,755千港元，同比下降32.1%[11] 公平价值与所得税 - 2024年以公平价值计入损益账之财务资产的未变现公平价值收益净额为44,793千港元，较2023年的28,515千港元增长57.1%[11] - 2024年公司所得税抵免为78,345千港元，较2023年的21,930千港元所得税开支大幅改善[13] 贸易账款 - 公司应收贸易账款为935.9万港元，较2023年的506.5万港元增长84.8%[17] - 公司应付贸易账款为1.106亿港元，较2023年的3046.3万港元增长263.2%[19] 酒店业务 - 公司2024年香港酒店客房数量为89,866间，较2023年增加0.7%[23] 项目与雇员 - 公司位于温哥华的Landmark On Robson住宅发展项目已竣工，总楼面面积约40万平方呎，截至2024年3月31日住宅单位销售合同总额达2.41亿加元[25] - 公司及其附属公司的全职雇员总数为180名，与去年持平[34] 股息与股份 - 公司未建议派发截至2024年3月31日止年度的末期股息[39] - 公司未赎回任何股份，也未购买或出售任何上市证券[42] 审计与业绩 - 公司已审阅截至2024年3月31日止年度的年度业绩[45]

财务表现 - 公司2023年中期收入为4.74亿港元，同比增长2%[4] - 公司股东应占亏损为3.71亿港元，同比增长286%[4] - 公司期内亏损为371,284,000港元，较去年同期的94,612,000港元大幅增加[21] - 公司每股亏损为18.4港仙，较去年同期的4.7港仙大幅增加[21] - 公司期内亏损为371,284千港元，较去年同期的94,612千港元大幅增加[22] - 公司期内全面开支总额为1,046,405千港元，较去年同期的939,135千港元有所增加[22] - 公司股东应占亏损为371,452千港元，较去年同期的95,766千港元大幅增加[70] - 公司截至2023年9月30日止六个月的除所得税前亏损为379,549千港元[56] 资产与负债 - 资产总值为83.87亿港元，同比下降10%[4] - 资产净值为19.59亿港元，同比下降35%[4] - 债务净额为53.6亿港元，同比增长1%[4] - 公司账面资产总值为8,387,000,000港元，资产净值为1,959,000,000港元[13] - 香港酒店物业重估总值为13,213,000,000港元，综合负债净额为5,360,000,000港元[14] - 公司资产负债比率为42%，较上一季度的41%有所上升[14] - 公司银行信贷抵押物账面值为4,398,000,000港元，较上一季度的4,082,000,000港元有所增加[15] - 公司非流动资产总额为4,195,460千港元，较年初的4,275,263千港元略有下降[23] - 公司流动资产净值为2,022,908千港元，较年初的3,412,637千港元显著减少[23] - 公司资产净值为1,959,366千港元，较年初的3,005,771千港元大幅下降[24] - 公司总负债为5,652,000,000港元，其中银行借款占5,134,000,000港元，可换股票据占264,000,000港元[12] - 公司长期银行贷款总额从2023年3月31日的5,538,313千港元增加至2023年9月30日的5,651,672千港元，增长2%[86] 现金流 - 公司经营活动所用之现金净额为104,004千港元，较去年同期的55,719千港元有所增加[25] - 公司融资活动产生之现金净额为144,405千港元，较去年同期的178,068千港元有所减少[25] - 公司期末现金及现金等价物为360,508千港元，较去年同期的302,373千港元有所增加[25] 投资与证券 - 公司财务投资组合总额为19.44亿港元，较去年减少9.26亿港元[10] - 财务投资组合中87%为上市债务证券，主要为中国房地产公司发行[10] - 公司以公平价值计量的金融工具分为三个级别，第一级金融工具的公平价值根据活跃市场的市场报价计算[37] - 公司于2023年9月30日的第三级金融工具公平价值为1,466,192千港元，较2023年3月31日的2,661,201千港元减少了1,040,688千港元[43] - 以公平价值计入其他全面收益的财务资产在2023年9月30日的公平价值为1,072,802千港元，使用贴现现金流法估值，贴现率为35%[44] - 应收利息在2023年9月30日的公平价值为265,572千港元，贴现率每上升/下降1%，公司股东应占集团的公平价值将减少43,304,000港元/增加41,187,000港元[44] - 以公平价值计入损益账的财务资产在2023年9月30日的公平价值为61,165千港元，使用贴现现金流法估值，贴现率为35%[45] - 以公平价值计入损益账的财务资产在2023年9月30日的公平价值为50,819千港元，基于基金报表的资产净值估值[46] - 以公平价值计入损益账的财务资产在2023年9月30日的公平价值为15,834千港元，基于第三方估值报告的物业公平价值[47] - 以公平价值计入其他全面收益的财务资产在2023年3月31日的公平价值为2,093,074千港元，使用贴现现金流法估值，贴现率为28%至35%[48] - 以公平价值计入损益账的财务资产在2023年3月31日的公平价值为120,301千港元，使用贴现现金流法估值，贴现率为22%[49] - 以公平价值计入损益账的财务资产在2023年3月31日的公平价值为45,184千港元，基于基金报表的资产净值估值[50] - 以公平价值计入损益账的财务资产在2023年3月31日的公平价值为17,893千港元，基于第三方估值报告的物业公平价值[51] - 公司截至2023年9月30日止六个月的投资亏损净额为603,819千港元，主要来自未变现公平价值亏损净额24,178千港元和预期信贷亏损变动502,734千港元[60] - 公司截至2023年9月30日止六个月的未变现亏损净额主要来自广州富力6.7厘票据一、票据二和7厘票据，分别为11,052千港元、3,975千港元和6,500千港元[62] - 公司期内预期信贷亏损增加370,296千港元，主要来自景程12厘票据（111,397千港元）、恒大12厘票据（80,553千港元）、恒大8.75厘票据（76,159千港元）、金轮10厘票据（60,490千港元）和佳源11.375厘票据（41,697千港元）[63] - 公司持有的债务证券公平价值从2023年3月31日的2,644,577,000港元减少到2023年9月30日的1,689,140,000港元，下降了36.1%[80] - 公司持有的五大债务证券公平价值占集团经重估资产总值的比例从2023年3月31日的7%下降到2023年9月30日的3.5%[81] - 公司持有的汇丰控股有限公司股票市值从2023年3月31日的162,149,000港元增加到2023年9月30日的188,056,000港元，增长了16%[84] - 公司持有的非上市基金证券市值从2023年3月31日的63,077,000港元增加到2023年9月30日的66,653,000港元，增长了5.7%[84] - 公司持有的债务证券未变现亏损净额从2022年的986,000,000港元减少到2023年的932,000,000港元，下降了5.5%[80] - 公司持有的汇丰控股有限公司股票在2023年9月30日止六个月的未变现收益为25,907,000港元，而2022年同期为未变现亏损39,471,000港元[84] - 公司持有的非上市基金证券在2023年9月30日止六个月的未变现收益为741,000港元，而2022年同期为未变现亏损8,432,000港元[84] 业务表现 - 酒店业务盈利贡献为7900万港元，同比增长1217%[4] - 温哥华“Landmark On Robson”住宅发展项目住宅单位销售合同总额达2.3亿加元[8] - 公司截至2023年9月30日止六个月的分类收入为474,263千港元，其中酒店业务收入为173,872千港元，物业发展收入为299千港元，财务投资收入为295,749千港元，其他收入为4,343千港元[56] - 公司截至2023年9月30日止六个月的分类业绩贡献为383,603千港元，其中酒店业务贡献为78,719千港元，物业发展亏损为5,971千港元，财务投资贡献为291,183千港元，其他贡献为19,672千港元[56] - 公司截至2023年9月30日止六个月的香港收入为178,512千港元，海外收入为295,751千港元[58] - 公司截至2023年9月30日止六个月的客户合约收入为169,518千港元，其中于某一时点确认的收入为20,864千港元，随时间确认的收入为148,654千港元[59] - 公司截至2023年9月30日止六个月的所添置之非流动资产为10,252千港元，其中酒店业务为4,948千港元，物业发展为5,286千港元[57] - 公司酒店楼宇经营租约租金收入为4,654千港元，较去年同期的1,250千港元大幅增长[67] - 公司上市投资的利息收入为217,258千港元，非上市投资的利息收入为24,805千港元[67] - 公司长期银行贷款利息开支为166,391千港元，较去年同期的72,089千港元大幅增加[68] - 公司物业、厂房及设备账面净值为2,739,110千港元，较去年同期的2,800,432千港元有所下降[71] - 公司酒店物业账面值为2,526,574,000港元，较去年同期的2,573,615,000港元有所下降[72] - 根据独立估值，公司香港酒店物业的公开市值总额为13,213,000,000港元，较去年同期的12,518,000,000港元有所增长[73] 风险与管理 - 公司面临多种财务风险，包括市场风险（外汇风险、价格风险、现金流量利率风险）、信贷风险和流动资金风险[30] - 公司采用“三个阶段”减值模型来估计按摊销成本计量的财务资产和以公平价值计入其他全面收益的债务证券的预期信贷亏损[32] - 公司确认所有董事在截至2023年9月30日止期间完全遵守了证券交易的行为守则[106] - 公司已采纳并遵守上市规则附录十四第二部分所载的企业管治守则，除守则条文第F.2.2条外[107] - 公司董事会主席潘政因公务安排未能出席2023年8月25日的股东周年大会[107] - 审核委员会已审阅公司截至2023年9月30日止六个月的未经审核中期业绩[108] 股东与董事 - 公司董事潘政持有公司股份1,346,310,539股，占已发行股份的66.71%[91] - 公司董事潘政通过汇汉控股有限公司及其附属公司持有泛海国际集团有限公司684,865,276股，占已发行股份的51.89%[92] - 公司董事潘海和潘洋各自持有14,400,000股未行使的购股权，行使价为每股0.343港元[93] - 潘海和潘洋各自持有3,500,000份未行使的购股权，行使价为每股1.42港元，有效期至2025年12月10日[94] - 潘海和潘洋各自持有3,500,000份未行使的购股权，行使价为每股1.38港元，有效期至2025年12月10日[95] - 潘政通过滙汉的控股权益持有2,692,316,098份可换股票据，可兑换为公司股份，兑换价为每股0.453港元[96] - The Sai Group Limited持有公司64.35%的已发行股份，共计1,298,709,227股[99] - Persian Limited持有公司2.35%的已发行股份，共计47,448,822股[99] - Asia Orient Holdings (BVI) Limited持有公司66.70%的已发行股份，共计1,346,158,049股[99] - Sai Group持有2,597,418,454份可换股票据，兑换价为每股0.453港元[100] 其他 - 2023年4月至9月访港旅客达1900万人次，其中超过80%来自中国内地[5] - 公司未派发截至2023年9月30日止六个月的中期股息[104] - 公司在期内未赎回任何股份，也未购买或出售任何上市证券[105] - 公司应收贸易账款从2023年3月31日的5,065,000港元增加到2023年9月30日的9,575,000港元，增长了89%[77] - 公司应收利息及应收股息从2023年3月31日的393,287,000港元减少到2023年9月30日的269,473,000港元，下降了31.5%[76] - 公司财务投资总额从2023年3月31日的2,869,804,000港元减少到2023年9月30日的1,943,849,000港元，下降了32.3%[78] - 公司应付贸易账款从2023年3月31日的30,463,000港元增加至2023年9月30日的46,079,000港元，增长51.2%[85] - 公司可换股票据的利息开支从2022年的8,375,000港元增加至2023年的8,918,000港元，增长6.5%[88] - 公司为合营企业的银行及贷款融资提供担保从2023年3月31日的368,654千港元减少至2023年9月30日的363,416千港元，下降1.4%[90] - 公司采纳了新的香港财务报告准则，包括香港会计准则第1号、第8号和第12号的修订，这些修订自2023年1月1日起生效，但对公司本期间及过往期间未造成重大影响[29]

收入与盈利 - 公司收入为4.74亿港元，同比增长2%[1] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收入为474,263千港元，较去年同期的463,523千港元增长2.3%[7] - 公司总营收微升2%至474,000,000港元，主要由于酒店业务收入增加被财务投资利息收入减少所抵消[20] 酒店业务 - 酒店业务盈利贡献为7900万港元，同比增长1217%[1] - 酒店业务收入为173,872千港元，同比增长143.8%，而物业发展收入仅为299千港元，同比下降67.8%[7] 亏损与负债 - 股东应占期内亏损为3.71亿港元，同比增长286%[1] - 每股亏损为18.4港仙，同比增长292%[1] - 公司截至2023年9月30日止六个月的股东应占亏损为371,452,000港元，较去年同期的95,766,000港元大幅增加[15] - 负债净值为53.6亿港元，同比增长1%[1] - 公司负债总额为5,652,000,000港元，其中90%为港元计值的银行借款[30] - 公司综合负债净额为5,360,000,000港元，资产负债比率为42%[32] 资产与净值 - 资产总值为83.87亿港元，同比下降10%[1] - 资产净值为19.59亿港元，同比下降35%[1] - 经重估资产总值为190.73亿港元，同比下降1%[1] - 经重估资产净值为126.46亿港元，同比下降2%[1] - 公司总资产为8,386,854千港元，较2023年3月31日的9,281,934千港元下降9.6%[8] - 公司账面资产总值为8,387,000,000港元，资产净值为1,959,000,000港元，较去年有所减少[29] 财务投资 - 财务投资业务收入为295,749千港元，同比下降23.9%，主要由于投资亏损净额增加至603,819千港元[7] - 公司投资亏损净额为603,819千港元，较去年同期的342,836千港元增加76.2%[9] - 公司财务投资组合总额为1,944,000,000港元，较去年减少926,000,000港元，其中87%为上市债务证券[25] - 公司财务投资组合产生利息及股息收入294,000,000港元，投资亏损净额604,000,000港元[26] 地区收入 - 香港地区收入为178,512千港元，同比增长135.1%，而海外收入为295,751千港元，同比下降23.7%[9] 融资成本 - 公司融资成本净额为86,070千港元，较去年同期的60,681千港元增加41.8%[11] 股息与分红 - 公司未建议派发截至2023年9月30日止六个月的中期股息[12] - 董事会不建议派发截至2023年9月30日止六个月的中期股息[39] 旅游与市场 - 2023年4月至9月访港旅客达19,000,000名，较去年同期的240,000名大幅增加，其中超过80%来自中国内地[21][22] - 公司预期旅游业将持续迅速复苏，特别是香港和邻近国家的旅游需求增加[35] - 公司通过加强与线上社交媒体及预订平台的合作，扩大在中国内地线上旅游及娱乐领域的影响力[35] 房地产 - 公司位于温哥华的住宅发展项目“Landmark On Robson”住宅单位销售合同总额已达230,000,000加元[23] - 公司对房地产投资组合持谨慎乐观态度，预期修订与优化房地产政策将产生正面影响[36] - 温哥华房地产市场受到移民增长的推动，预期利率下跌将进一步刺激市场需求[37] 企业管治 - 公司及其附属公司在期内未购买或出售任何上市证券[40] - 公司全体董事确认在截至2023年9月30日止期间完全遵守证券交易标准守则[41] - 公司已采纳并遵守企业管治守则的原则，除守则条文第F.2.2条外[42] 员工与成本 - 公司全职雇员总数从2023年3月31日的180名减少至2023年9月30日的170名[34] 市场展望 - 公司对在瞬息万变环境中的表现保持谨慎乐观态度[38]

财务表现 - 2023年度泛海酒店集团收入为927百万港元，较上一年度下降6%[4] - 泛海酒店集团经营亏损为37百万港元，较上一年度下降94%[4] - 泛海酒店集团资产总值为9,282百万港元，较上一年度增长2%[4] - 泛海酒店集团资产净值为3,006百万港元，较上一年度增长38%[4] - 泛海酒店集团債務淨額为5,284百万港元，较上一年度下降10%[4] - 泛海酒店集团重估资产淨值为130亿港元，资产负债比率为41%[4] - 本集团截至二零二三年三月三十一日止财政年度录得股东应占亏损21,300万港元，较去年大幅减少逾71%[14] - 本集团酒店业务收入持续增加，贡献显著[14] - 九龙皇悦酒店的入住率和平均房价显著增加，受到内地游客数量增加的推动[15] - 公司截至2023年3月31日的财务摘要显示，收入为927百万港元，毛利为863百万港元[30] 业务发展 - 泛海酒店集团在香港核心商业区拥有五间酒店，致力于提升酒店业务表现[11] - 泛海酒店集团专注于投资组合的稳健经常性收入，持续追求持续盈利增长[12] - 泛海酒店集团致力于拓展和提升在香港核心商业区黄金地段的酒店业务[12] - 位于温哥华市中心的"Landmark On Robson"住宅发展项目预计将于二零二四年初竣工，销售合同总额已达约2.06亿加元[17] - 公司持有多家酒店物业，包括香港和加拿大的多个酒店，以及发展中的待售物业[31] 环境、社会及管治（ESG） - 公司积极融入环境、社会及管治(ESG)原则于业务运营中，以实现更可持续的未来[33] - 公司成功取得首笔14亿港元可持续发展贷款融资，由六家银行提供，旨在提高酒店服务效率与品质[24] - 公司签订首笔14亿港元可持续发展贷款融资，由六家银行提供，旨在提高酒店服务效率与品质[24] - 公司通过持续沟通了解持份者对ESG相关议题的关注，与股东、投资者、员工、客户、供应商、合作伙伴、监管机构和政府机构保持稳固关系[40] - 公司重要ESG层面包括减少温室气体排放、员工健康与安全、供应链管理、社区投资等[41] 公司治理 - 公司董事会在年内举行了四次会议，主席和副主席兼行政总裁出席率为100%[98] - 公司董事及高级管理层未参与任何使其通过购买公司股份或债权证而获利的安排[165] - 公司董事及高级管理层持有公司股份的情况详见第66页，潘政先生通过滙漢及其附属公司持有公司股份[166] - 公司计划根据上市规则的规定时间委任至少一名女性董事[100] - 公司设立了特定程序，以物色、评估和提名合适候选人为新增董事或填补临时空缺[101]

财务业绩 - 2023年公司收入9.27亿港元，较2022年的9.9亿港元下降6%[1] - 2023年公司股东应占亏损2.13亿港元，较2022年的7.46亿港元减少71%[1] - 2023年公司资产总值92.82亿港元，较2022年的91.14亿港元增长2%[1] - 2023年公司资产净值30.06亿港元，较2022年的21.83亿港元增长38%[1] - 2023年公司负债净额52.84亿港元，较2022年的58.61亿港元减少10%[1] - 2023年经重估资产总值192.26亿港元，较2022年的178.84亿港元增长8%[1] - 2023年经重估资产净值129.5亿港元，较2022年的109.52亿港元增长18%[1] - 2023年资产负债比率为41%，较2022年的54%下降13%[1] - 2023年基本每股亏损10.5港仙，较2022年的37.0港仙减少[3] - 2023年公司年内全面收益总额8.23亿港元，2022年为亏损28.68亿港元[4] - 2023年分类收入为926,653千港元，2022年为989,747千港元，同比下降6.4%[9] - 2023年除所得税前亏损为190,856千港元，2022年为790,399千港元，亏损幅度收窄75.9%[9] - 2023年资产总额为9,281,934千港元，2022年为9,113,973千港元，同比增长1.8%[10] - 2023年香港收入为174,929千港元，2022年为104,013千港元，同比增长68.2%；海外收入为751,724千港元，2022年为885,734千港元，同比下降15.1%[11] - 2023年投资亏损净额为624,158千港元，2022年为1,366,923千港元，亏损幅度收窄54.3%[9] - 2023年融资成本净额为154,137千港元，2022年为130,408千港元，同比增长18.2%[9] - 截至2023年3月31日财年，公司股东应占亏损2.13亿港元，较去年大幅减少逾71%[21] - 2023年3月31日，公司财务投资组合总额28.7亿港元（2022年3月31日：30.21亿港元），较去年减少1.51亿港元[26] - 投资组合产生利息及股息收入7.49亿港元（2022年：9.08亿港元），投资亏损净额6.24亿港元（2022年：净亏损13.67亿港元）[27] - 公司账面资产总值及资产净值分别为92.82亿港元（2022年3月31日：91.14亿港元）及30.06亿港元（2022年3月31日：21.83亿港元）[29] - 香港酒店物业重估总值为125.18亿港元（2022年3月31日：114.24亿港元）[29] - 综合负债净额为52.84亿港元，资产负债比率为41% [32] 税率与股息 - 2023年香港利得税税率为16.5%，与2022年相同[12] - 2023年可换股票据持有人享有0.1%固定票息，金额为1,220千港元，与2022年相同[13] - 2023年公司不建议派发末期股息，年内也无宣派中期股息，与2022年情况一致[13] - 董事会决定不建议派发2023年度末期股息，年内无宣派中期股息[40] - 可换股票据票息为每份0.0453港仙，支付将递延至公司宣派及派付股息时[41] 资产购置 - 2023年添置非流动资为33,114千港元，2022年为152,959千港元，同比下降78.4%[10] 市场环境 - 中国内地游客人数达400万（2022年：10万），2023年3月香港酒店房间总数较去年同期增加0.3%，达89,254间[22] 项目进展 - 温哥华“Landmark On Robson”住宅发展项目预期2024年初竣工，2023年3月31日住宅单位销售合同总额约2.06亿加元[24] 资金状况 - 2023年3月31日，公司拥有约26亿港元现金及未提取银行融资额度[28] 负债结构 - 负债总额包括55.38亿港元银行借款及2.56亿港元可换股票据[30] - 银行借贷总额的93%或51.65亿港元以港元计值，约52%透过利率掉期合约对冲利率波动[30] - 银行借贷中1%为循环贷款，99%为有抵押定期贷款，21%须1年内偿还，12%须1 - 2年内偿还，61%须2 - 5年内偿还，6%须5年后偿还[31] - 无抵押可换股票据占负债总额4.4%，须于2047年2月偿还[31] - 2022年6月签订首笔14亿港元可持续发展挂钩贷款融资[31] - 为银行信贷作抵押的资产账面价值为40.82亿港元[33] 人员情况 - 2023年3月31日全职雇员总数约160名[34] 股份登记 - 公司将在2023年8月22 - 25日暂停办理股份过户登记手续[42] 公司细则修订 - 董事会建议修订现有公司细则，待股东周年大会批准后生效[46][47] 业绩审核 - 审核委员会已审阅集团截至2023年3月31日止年度的年度业绩[49] 公司人员构成 - 公告刊发日期公司执行董事为潘政、林迎青、潘海、潘洋、冯兆滔及吴维群[49] - 公告刊发日期公司独立非执行董事为梁伟强、黄之强及管博明[49]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日止六个月，公司收入4.64亿港元，较2021年同期的5.09亿港元下降9%[9] - 截至2022年9月30日止六个月，公司经营亏损5200万港元，较2021年同期的8800万港元下降41%[9] - 截至2022年9月30日止六个月，公司股东应占亏损9600万港元，较2021年同期的1.47亿港元下降35%[9] - 截至2022年9月30日，公司每股基本亏损4.7港仙，较2021年同期的7.3港仙下降36%[9] - 截至2022年9月30日，公司资产总值83.67亿港元，较2022年3月31日的91.14亿港元下降8%[9] - 截至2022年9月30日，公司资产净值12.43亿港元，较2022年3月31日的21.83亿港元下降43%[9] - 截至2022年9月30日，公司股东应占权益12.45亿港元，较2022年3月31日的21.8亿港元下降43%[9] - 截至2022年9月30日，公司负债净额61.19亿港元，较2022年3月31日的58.61亿港元上升4%[9] - 截至2022年9月30日，公司经重估资产总值178.18亿港元，较2022年3月31日的178.84亿港元基本无变动[9] - 截至2022年9月30日，公司经重估资产净值106.95亿港元，较2022年3月31日的109.52亿港元下降2%[9] - 截至2022年9月30日止六个月，利息收入为384,971千港元，2021年同期为478,559千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，货品销售及服务及其他收入为78,552千港元，2021年同期为30,020千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，总收入为463,523千港元，2021年同期为508,579千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，毛利为431,072千港元，2021年同期为491,586千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，经营亏损为52,061千港元，2021年同期为87,637千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，除所得税前亏损为112,283千港元，2021年同期为158,647千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，期内亏损为94,612千港元，2021年同期为147,063千港元[51] - 截至2022年9月30日止六个月，基本每股亏损为4.7港仙，2021年同期为7.3港仙[51] - 截至2022年9月30日止六个月，摊薄每股亏损为4.7港仙，2021年同期为7.3港仙[51] - 2022年亏损94,612千港元，2021年同期亏损147,063千港元[53] - 2022年9月30日非流动资产为4,069,810千港元，3月31日为4,289,269千港元[56] - 2022年9月30日流动资产为4,296,697千港元，3月31日为4,824,704千港元[56] - 2022年9月30日流动负债为3,451,487千港元，3月31日为2,825,992千港元[56] - 2022年9月30日流动净资产为845,210千港元，3月31日为1,998,712千港元[56] - 2022年9月30日非流动负债为3,671,547千港元，3月31日为4,105,373千港元[58] - 2022年资产净值为1,243,473千港元，2022年3月31日为2,182,608千港元[58] - 2022年经营活动所用现金净额为55,719千港元，2021年同期为812,463千港元[61] - 2022年投资活动所用现金净额为44,368千港元，2021年同期为151,782千港元[61] - 2022年融资活动产生现金净额为178,068千港元，2021年同期为359,507千港元[61] - 2021年3月31日公司股东应占权益合计50.7833亿港元，其中股本4036.1万港元，储备50.36485亿港元，非控股权益148.4万港元[64] - 2021年9月30日公司股东应占权益合计28.36177亿港元，其中股本4036.1万港元，储备27.9437亿港元，非控股权益144.6万港元[64] - 2022年3月31日公司股东应占权益合计21.82608亿港元，其中股本4036.1万港元，储备21.39734亿港元，非控股权益251.3万港元[64] - 2022年9月30日公司股东应占权益合计12.43473亿港元，其中股本4036.1万港元，储备12.04303亿港元，非控股权益 -119.1万港元[64] - 2021年以公允价值计入其他全面收益的财务资产公允价值亏损及其他变动净额为 -20.64533亿港元[64] - 2022年以公允价值计入其他全面收益的财务资产公允价值亏损及其他变动净额为 -7.49177亿港元[64] - 2021年期内全面开支总额为 -22.13974亿港元[64] - 2022年期内全面开支总额为 -9.39135亿港元[64] - 2021年与拥有人的交易总额为 -2817.9万港元[64] - 2022年9月30日，银行结余及现金不受限制为302,373千港元，受限制为188,977千港元[79] - 2022年9月30日，应收合营企业款项为381,870千港元，应收贷款为2,321千港元[79] - 2022年9月30日，贸易及其他应收款项（不包括应收利息）为59,194千港元[79] - 2022年9月30日，以公平价值计入其他全面收益之债务证券及相关应收利息为41,031千港元[79] - 2022年3月31日，银行结余及现金不受限制为243,431千港元，受限制为348,032千港元[79] - 2022年3月31日，应收合营企业款项为406,140千港元，应收贷款为2,274千港元[79] - 2022年3月31日，贸易及其他应收款项（不包括应收利息）为54,595千港元[79] - 2022年3月31日，以公平价值计入其他全面收益之债务证券及相关应收利息为464,854千港元[79] - 2022年4月1日，集团以公平价值计入其他全面收益之债务证券相关数据有273,262千港元等多项[108] - 2022年9月30日，集团以公平价值计入其他全面收益之债务证券相关数据有39,269千港元等多项[108] - 截至2022年9月30日，财务投资中以公允价值计入其他全面收益的财务资产为125,727千港元，以公允价值计入损益账的财务资产为1,184,231千港元，衍生金融工具为251,455千港元，总计1,886,497千港元[117] - 截至2022年3月31日，财务投资中以公允价值计入其他全面收益的财务资产为165,197千港元，以公允价值计入损益账的财务资产为1,304,851千港元，衍生金融工具为127,280千港元，总计2,586,592千港元[117] - 2022年3月31日至9月30日，第三级以公允价值计入其他全面收益的财务资产从341,615千港元减至137,844千港元，以公允价值计入损益账的财务资产从54,830千港元增至55,781千港元[122] - 2022年，公司将204,000,000港元以公允价值计入其他全面收益的财务资产由第三级转移至第二级[122] - 截至2022年9月30日止六个月，公司收入为463,523千港元，较2021年同期的508,579千港元下降8.86%[154] - 截至2022年9月30日，公司非流动资产为3,402,679千港元，较3月31日的3,473,131千港元下降2.03%[154] - 截至2022年9月30日止六个月，客户合约收入为73,937千港元，其他来源收入为4,615千港元，总收入为78,552千港元，较2021年同期的30,020千港元增长161.67%[157] - 截至2022年9月30日止六个月，公司投资亏损净额为342,836千港元，较2021年同期的457,578千港元收窄25.08%[159] - 截至2022年9月30日止六个月，以公允价值计入损益账的财务资产未变现亏损净额为8,176千港元，未变现汇兑亏损净额为147,809千港元，已变现收益净额为3,066千港元[159] - 截至2022年9月30日止六个月，以公允价值计入其他全面收益的财务资产未变现汇兑亏损净额为80千港元，已变现亏损净额为2,604千港元，预期信贷亏损变动为205,230千港元[159] - 截至2022年9月30日止六个月，衍生金融工具未变现收益净额为17,997千港元[159] - 截至2022年9月30日止六个月，债务证券未变现亏损净额为147,633千港元，非上市基金未变现亏损净额为8,432千港元，总计未变现亏损净额为156,065千港元[163] - 截至2022年9月30日止六个月，佳源11.375厘票据、和骏顺泽11厘票据等债务证券导致预期信贷亏损变动为147,690千港元[166] - 2022年上半年上市投资收入为279,026千港元，2021年为378,706千港元；非上市投资收入2022年为6,686千港元，2021年为0 [171] - 2022年上半年雇员福利开支为37,952千港元，2021年为30,458千港元 [171] - 2022年上半年长期银行贷款利息开支为72,089千港元，2021年为47,390千港元 [173] - 2022年上半年融资成本净额为60,681千港元，2021年为71,125千港元 [173] - 2022年上半年香港利得税按16.5%税率拨备，开支为1,628千港元，2021年为19,641千港元 [174] - 2022年上半年公司股东应占亏损为95,766千港元，2021年为147,262千港元 [180] - 2022年9月30日每股基本亏损为4.7港仙，2021年为7.3港仙 [180] - 2022年9月30日物业、厂房及设备账面净值为2,852,734千港元，3月31日为2,888,088千港元 [184] - 2022年9月30日账面价值为2,618,281,000港元酒店物业已抵押，3月31日为2,654,595,000港元 [184] - 香港酒店物业公开市值总额2022年9月30日为12,070,200,000港元，3月31日为11,424,200,000港元 [185] - 应计应收利息及应计应收股息达5.32亿港元，2022年3月31日为3.53亿港元[189] - 集团应收贸易账款为224.1万港元，2022年3月31日为185万港元[189] - 财务投资总额2022年9月30日为19.54394亿港元，2022年3月31日为30.20954亿港元[192][195] - 2022年9月30日集团持有32项债务证券，2022年3月31日为31项[196] - 按市值计算，从事中国房地产业务公司发行的债务证券占组合约99%，2022年3月31日约为96%[196] - 债务证券票据本金2022年9月30日为69.54814亿港元，2022年3月31日为72.15815亿港元[198] - 债务证券公平价值2022年9月30日为17.72886亿港元，2022年3月31日为28.00927亿港元[198] - 截至2022年9月30日止六个月，债务证券产生未变现公平价值亏损净额9.86亿港元，2021年为亏损24.57亿港元[198] - 2022年9月30日，五大债务证券按市值计估值占集团经重估总资产约7.1%，2022年3月31日为9.4%[199] - 2022年9月30日

财务业绩 - 2022年公司收入9.9亿港元，较2021年增长1%；经营亏损6.6亿港元，2021年为溢利7.79亿港元；股东应占亏损7.46亿港元，2021年为溢利6.22亿港元[18] - 2022年折旧1.26亿港元，较2021年减少1%；融资成本净额1.3亿港元，较2021年减少13%[18] - 2022年资产总值91.14亿港元，较2021年减少25%；资产净值21.83亿港元，较2021年减少57%；债务净额58.61亿港元，较2021年增加16%[18] - 2022年经重估资产总值178.84亿港元，较2021年减少14%；经重估资产净值109.52亿港元，较2021年减少20%；资产负债比率为54%，较2021年增加17%[18] - 2022财年公司总收入为9.9亿港元，同比上升1%；股东应占亏损7.46亿港元，去年同期溢利6.22亿港元[30] - 2022年3月31日公司财务投资组合总额为30.21亿港元，较去年减少36.39亿港元[40] - 投资组合产生利息及股息收入9.08亿港元，投资亏损净额13.67亿港元[40] - 2022年3月31日公司拥有约28亿港元现金及未提取银行融资额度[44] - 2022年3月31日公司账面资产总值为91.14亿港元，较2021年3月31日的121.1亿港元减少；资产净值为21.83亿港元，较2021年3月31日的50.78亿港元减少[44] - 2022年3月31日香港酒店物业重估总值为114.24亿港元，较2021年3月31日的114.05亿港元略有增加[44] - 负债总额包括62.13亿港元银行借款及2.4亿港元可换股票据，银行借贷总额的93%（58.06亿港元）以港元计值，约43%（27亿港元）通过利率掉期合约对冲利率波动[47] - 银行借贷中16%为循环贷款，68%为有抵押定期贷款，16%为无抵押定期贷款；38%须于一年内偿还，45%须于一至两年内偿还，17%须于二至五年内偿还[47] - 综合负债净额为58.61亿港元，较2021年3月31日的50.54亿港元增加；资产负债比率为54%，较2021年3月31日的37%上升[48] - 2022年3月31日公司流动资产净值为19.99亿港元，较2021年3月31日的42.4亿港元减少[48] - 2022年公司收入9.9亿港元，毛利9.49亿港元，公司股东应占年内亏损7.46亿港元[56] - 2022年公司资产总值91.14亿港元，负债总额69.31亿港元，公司股东应占权益21.8亿港元[56] 投资情况 - 公司在中国房地产开发商发行的上市债务证券录得投资亏损净额，导致股东应占综合亏损[23] - 投资组合中约93%为上市债务证券，约6%为上市银行证券，1%为非上市基金证券[40] - 上市债务证券按市值估值的亏损22.52亿港元于投资储备账确认[40] 酒店业务 - 两间铜锣湾酒店自2021年9月起成为检疫酒店，尖沙咀九龙皇悦酒店于2022年5月底成为检疫酒店，港岛皇悦酒店预计未来数月参与[23] - 2022年3月香港酒店房间总数较去年同期增加2%，达88968间[37] - 公司酒店入住率及平均房价分别增长20%及38%，收入增长约162%[37] - 公司拥有5家酒店物业，均占100%权益，客房总数1170间[59] - 酒店集团管理团队及指定检疫酒店超30%运营人员接受政府专业部门大量培训[106] - 公司酒店业务在酒店用品供应上与多供应商紧密合作，实行环保采购[116] 项目进展 - 加拿大温哥华Landmark on Robson发展项目计划2023年底完成，2022年5月混凝土结构封顶，2022年10月开展新一轮预售[23] - 温哥华“Landmark On Robson”项目总楼面积约40万平方呎，2022年5月封顶，预计2023年底竣工，截至2022年3月31日销售合同总额达1.8亿加元[38] - 公司有4个发展中之待售物业，其中1个预计2023年落成，另外3个处于规划中[59] - 温哥华市中心的Landmark On Robson住宅开发项目含83个公共房屋单位，占总容积率20%[134] 财务状况与融资 - 公司财务状况稳健，重估资产净值110亿港元，资产负债比率54%，约一半净债务以低于1%的固定银行同业拆借利率对冲[24] - 2022年5月公司成功完成首笔14亿港元的可持续发展挂钩银行贷款，为所有无抵押银行借贷进行再融资[24] - 2022年5月公司成功取得首笔14亿港元四年期可持续发展表现挂钩贷款融资[63] - 贷款融资利率折扣与每年达致预定环境相关可持续性表现标准挂钩，包括降低全部酒店能源及水消耗量[63] 经营策略 - 管理层将关注成本节约及营运效率，保持谨慎乐观态度面对不确定因素[23][24] - 国际旅游市场从疫情中复苏，公司将密切监控市场状况并微调经营策略、收紧成本控制[53] 物业情况 - 酒店物业、住宅、办公室及零售所占总楼面面积分别为57.7万、78.62万、5万平方呎，占比分别为41%、56%、4%[31] - 香港和加拿大物业总楼面面积分别为57.7万、83.6万平方呎，总计141.32万平方呎[33] 员工情况 - 2022年3月31日公司全职雇员总数约为190名，较2021年3月31日的180名增加[52] - 截至2022年3月31日，公司共雇佣189名员工，其中男性97名，女性92名[94][96] - 截至2022年3月31日，按年龄划分，30岁以下26人，30至50岁100人，50岁以上63人[96] - 截至2022年3月31日，按雇佣类型划分，全职186人，兼职3人；按地区划分，香港184人，加拿大5人[96] - 2022年财政年度总雇员流失率约为45%，流失总数80人[98][99] - 2022年按性别划分，男性雇员流失率60%，女性48%[99] - 2022年按年龄组划分，30岁以下雇员流失率88%，30至50岁42%，50岁以上24%[99] - 2022年按地区划分，香港雇员流失率44%，加拿大59%[99] - 2022年因工亡故人数为0，比率为0%，因工伤损失工作日数39天[105] - 2022年3月31日，按性别划分，男性受训雇员百分比69%，女性53%[111] 环保与可持续发展 - 公司加强对社会相关关键绩效指标披露，并将可持续金融纳入ESG基本组成部分[63] - 独立验证机构香港品质保证局受委托审查酒店整体可持续发展战略及目标等[63] - 2022年氮氧化物排放量30.25千克，2021年为15.89千克；硫氧化物排放量0.28千克，2021年为0.21千克；悬浮颗粒排放量0.40千克，2021年为0.33千克[78] - 2022年范围1温室气体排放185吨，2021年为99吨；范围2排放9184吨，2021年为7594吨；范围3排放48吨，2021年为43吨；温室气体总排放9417吨，2021年为7736吨[79] - 2022年建筑及拆卸废物316吨，2021年为134吨；混凝土消耗11840立方米，2021年为11010立方米；钢消耗2016吨，2021年为1956吨；木材消耗319立方米，2021年为322吨；可循环使用建筑废料909吨，2021年为642吨；可循环使用色粉盒67个，2021年为55个；可循环使用食用油540升，2021年为441升[80] - 2021/22财政年度直接耗能及用水强度较2020/21财政年度分别降低10%及19%[82] - 2022年总楼面面积55000平方米，与2021年持平；直接能源总消耗电13206000千瓦小时，2021年为10779000千瓦小时；间接能源总消耗燃料6172000兆焦耳，2021年为2838000兆焦耳；耗水82000立方米，2021年为73000立方米[83] - 公司在酒店经营中采取多项环保措施，如推行减少更换客房床单计划、处理餐厅已用食用油、使用电子通讯和档案储存系统等[87] - 公司在物业发展中考虑环保因素，将温哥华相关行动计划和社区计划纳入“Landmark on Robson”住宅项目可持续发展目标[88] - 公司鼓励员工重视节能措施，探索节能新思路[74] - 公司每日监控能源及燃料消耗情况，分阶段将部分设备替换升级为更节能设备[82] - 公司继续评估及记录每年用水量数据，与上一年比较以制定削减目标[82] 供应商情况 - 公司在香港/中国的供应商数量超350家，在加拿大超300家[118] 慈善捐款 - 公司报告年度向慈善组织捐款48.2万港元，包括同舟人法鼓山基金會、生命熱線有限公司及香港耀能協會[134] 公司治理 - 公司董事会由6名执行董事及3名独立非执行董事组成，主席与行政总裁职位由不同人士担任[138] - 年内董事会举行四次会议，负责制定及检讨长远业务方向及策略等[139][142] - 董事负责选取并贯彻采用合适会计政策及编制真实公平财务报表，按持续经营基准编制[141] - 公司拟根据上市规则规定时间委任至少一名女性董事以加强董事会成员性别多元化[143] - 年内董事会成立提名委员会，负责审议董事会组成及多元化等，年内举行一次会议[146][147] - 薪酬委员会由林迎青博士等组成，年内举行一次会议，检讨、商议及批准董事及高级管理层薪酬组合[148][151] - 审核委员会由黄之强先生等组成，年内举行两次会议，审核年度及中期财务报表等[152] - 截至2022年3月31日止年度，全体董事确认完全遵守上市发行人董事进行证券交易的标准守则[153] - 公司年内遵守经修订守则，但存在部分偏理事宜，如独立非执行董事委任任期、提名委员会设立时间、董事会主席未出席股东大会等[156] - 审核委员会代表董事会每财年至少检讨一次公司风险管理及内部监控系统有效性[158] - 集团内部监控系统旨在识别及管理风险，确保会计及管理资料记录准确[159] - 集团内部审核功能每财年至少协助审核委员会审阅及评估风险管理及内部监控系统一次[160] - 回顾财年，高级管理层、集团内部及外聘核数师举行两次审核委员会会议，未发现重大监控缺失[165] 核数服务费用 - 截至2022年3月31日止年度，核数服务总费用461万港元（2021年：443.9万港元），税项等服务收费38.5万港元（2021年：115.4万港元）[166] 股息政策 - 公司采纳股息政策，派付股息需考虑集团盈利等情况，并受相关法律及规定限制[167] 董事培训与发展 - 新委任董事将获简报及专业发展，公司定期提供业务更新及法规发展资料[168] - 公司鼓励董事参加持续专业发展培训，多位董事接受了B类培训，部分董事接受了A、C类培训[170] 股东沟通 - 公司致力于向股东和投资者提供高度透明度，年内执行董事与本地及机构投资者、分析员举行多次会议[171] - 公司设有网站作为沟通平台，股东可书面或电邮向公司查询、提建议和表达关注[171] - 股东可在股东大会提建议，动议决议案或传阅陈述书需占总投票权不少于1/20的股东人数或不少于100名股东[177] - 股东请求书需按规定时间向公司百慕达注册办事处和香港主要办事处递交[178] - 持有公司缴足股本1/10的股东可请求董事会召开股东特别大会[181] - 若董事会未在21日内召开，代表总投票权一半以上的股东可自行召开，需在3个月内举行[182] - 股东特别大会通知时间根据情况而定，获95%以上股东同意可短通知召开[182] 公司细则 - 年内公司细则无变动[183] 管理层信息 - 公司主席潘政，67岁，为集团创办人，身兼多职；副主席林迎青，77岁，有丰富经验[186][187] - 潘海37岁，2009年加入集团，负责业务发展及项目管理[188] - 潘洋33岁，2012年加入集团，负责项目管理、投资及业务发展[189] - 冯兆滔73岁，1994年加入集团，拥有逾35年项目管理及建筑经验[191] - 吴维群58岁，2006年加入集团，在会计及财务方面有逾30年经验[192] - 叶志威54岁，2003年加入集团，有逾25年法律执业经验[193] - 梁伟强59岁，2004年加入集团，曾有约10年会计和财务管理经验[196] - 黄之强67岁，2021年加入集团，在财务、会计及管理方面有逾45年经验[198] - 冯兆滔于2021年12月23日获委任为泛海国际及滙汉提名委员会主席[191] - 梁伟强于2021年12月23日获委任为公司、泛海国际及滙汉提名委员会成员[196] - 黄之强于2021年12月23日获委任为公司、泛海国际及滙汉提名委员会成员[198] 合规情况 - 公司餐饮业务遵守有关法例[120] - 公司制定合规程序确保遵守适用法律法规，报告年度无严重违规情况[121][122]

财务整体表现 - [公司2021年截至9月30日止六个月总收入为5.09亿港元，较去年同期上升3%，股东应占亏损1.47亿港元，去年同期为溢利3.02亿港元][18][22] - [2021年公司利息收入为478,559千港元，2020年为475,794千港元；货品销售、服务及其他收入为30,020千港元，2020年为18,316千港元；总收入为508,579千港元，2020年为494,110千港元][52] - [2021年公司经营亏损87,637千港元，2020年经营溢利378,400千港元][52] - [2021年公司期内亏损147,063千港元，2020年期内溢利302,655千港元][52] - [2021年公司每股基本亏损7.3港仙，摊薄亏损3.0港仙；2020年每股基本盈利15.0港仙，摊薄盈利6.6港仙][52] - [2021年公司其他全面开支2,066,911千港元，2020年其他全面收益698,129千港元][55] - [2021年公司期内全面开支总额2,213,974千港元，2020年期内全面收益总额1,000,784千港元][55] - [2021年公司股东应占亏损为1.47262亿港元，而2020年为溢利3.02425亿港元][127] - [每股基本亏损为7.3港仙，每股摊薄亏损为3.0港仙，2020年分别为盈利15.0港仙和6.6港仙][130] 资产与负债情况 - [2021年9月30日资产总值96.29亿港元，较3月31日减少20%；资产净值28.36亿港元，较3月31日减少44%][18] - [2021年9月30日负债净额58.98亿港元，较3月31日增加17%；资产负债比率为51%，较3月31日增加14%][18] - [2021年9月30日，集团财务投资组合总额为42.25亿港元，较2021年3月31日减少24.35亿港元，约96%为上市债务证券][34] - [2021年9月30日，集团拥有约31亿港元现金及未提取银行融资额度，账面资产总值为96.29亿港元，资产净值为28.36亿港元][39] - [集团负债总额包括60.87亿港元银行借款及2.33亿港元可换股票据，银行借贷总额96%或58.15亿港元以港元计值][39] - [集团综合负债净额为58.98亿港元，资产负债比率为51%，较2021年3月31日的37%有所上升][39] - [2021年9月30日，集团流动资产净值为19.39亿港元，银行结余与上市可售证券合共为45.99亿港元，为12个月到期银行借贷的2.3倍][39] - [为集团银行信贷作抵押的酒店物业、发展中之待售物业及财务资产的账面价值为47.39亿港元][39] - [截至9月30日，非流动资产为52.56亿千港元，较3月31日的54.06亿千港元有所下降；流动资产为43.74亿千港元，较3月31日的67.03亿千港元大幅下降][58] - [截至9月30日，流动负债为24.35亿千港元，较3月31日的24.63亿千港元略有下降；流动资产净值为19.39亿千港元，较3月31日的42.40亿千港元大幅下降][58] - [截至9月30日，非流动负债为43.58亿千港元，较3月31日的45.68亿千港元有所下降；资产净值为28.36亿千港元，较3月31日的50.78亿千港元大幅下降][61] - [截至9月30日，物业、厂房及设备为2.94亿千港元，较3月31日的2.86亿千港元有所增加][58] - [截至9月30日，财务投资为4.22亿千港元，较3月31日的6.66亿千港元大幅下降][58] - [截至9月30日，长期借贷为40.95亿千港元，较3月31日的42.99亿千港元有所下降][61] - [2021年9月30日资产为9629474千港元，较2021年3月31日的12109691千港元有所下降][100] - [2021年9月30日非流动资为3502364千港元，较2021年3月31日的3418905千港元有所增加][103] - [2021年9月30日物业、厂房及设备账面净值为45.6463亿港元][133] - [价值26.91075亿港元酒店物业已抵押给银行获取借贷，较2021年3月31日的27.38769亿港元有所减少][135] - [贸易应收款为695.1万港元，较2021年3月31日的301.5万港元增加][138] - [财务投资总额为4.224695亿港元，较2021年3月31日的6.660407亿港元减少][144] - [2021年9月30日非流动资产财务投资为1704881千港元，3月31日为1948073千港元；流动资产财务投资为2519814千港元，3月31日为4712334千港元][146] - [2021年9月30日财务投资中美元计值2495280千港元，3月31日为4892288千港元；人民币计值1588563千港元，3月31日为1613305千港元等][146] - [2021年9月30日集团持有33项债务证券，3月31日为29项；按市值计超97%的32项债务证券由从事中国房地产业务公司发行，3月31日超98%][147] - [2021年9月30日债务证券票据本金额7338628千港元，投资成本6777901千港元，公平价值4052927千港元；票息5.9%至16%，到期日为2021年10月至2026年2月][150] - [2021年9月30日33项上市债务证券产生未变现公平价值亏损净额2457000000港元，2020年为收益682000000港元][150] - [2021年9月30日最大单一债务证券按市值估值占集团经重估总资产约3.3%，3月31日为6%；五大债务证券占约9.8%，3月31日为14.9%][151] - [2021年9月30日持有珠江7.5厘票据一公平价值604103千港元，占债务证券组合15%；珠江7.5厘票据二公平价值484027千港元，占12%等][152] - [2021年9月30日，公司持有1项上市股本证券及3项非上市基金证券，财务投资的股本及基金证券组合公平价值为171,768千港元，较3月31日的180,823千港元有所下降，未变现亏损为11,971千港元，股息收入为2,429千港元][159] - [公司持有汇丰控股0.02%股权，其公平价值为124,812千港元，较3月31日的138,681千港元减少，未变现亏损为13,868千港元，股息收入为1,662千港元][159] - [公司应付贸易账款为42,921,000港元，较2021年3月31日的687,162,000港元大幅减少][160] - [2021年9月30日，公司借贷总额为6,086,753千港元，较3月31日的5,690,324千港元有所增加，其中流动负债为1,991,409千港元，非流动负债为4,095,344千港元][163] - [可换股票据期初金额为225,455千港元，利息开支为7,869千港元，期末金额为232,712千港元，计入贸易及其他应付款项的应付票息为612千港元][166] - [公司法定股本为700,000千港元，已发行及缴足股本为40,361千港元，股份数目为2,018,040,477股，每股面值0.02港元，3月31日和9月30日数据无变化][167] - [2021年9月30日，公司储备中收益储备为2,745,831千港元，较3月31日的2,921,272千港元减少，主要因期内亏损、股息及票息支付等因素][169] - [结算日公司资本承担中物业、厂房及设备已订约但未拨备金额为2,104千港元，3月31日和9月30日数据相同][170] - [公司为合营企业的银行贷款作担保金额为390,969千港元，较3月31日的392,683千港元略有减少][171] 现金流情况 - [2021年经营活动所用现金净额为8.12亿千港元，而2020年为产生现金净额4127万港元][64] - [2021年投资活动所用现金净额为1.52亿千港元，较2020年的1568.4万港元有所增加][64] - [2021年融资活动产生现金净额为3.60亿千港元，较2020年的4050.3万港元有所增加][64] - [2021年期终现金及现金等价物为2.02亿千港元，较2020年的2.78亿千港元有所下降][64] 业务经营情况 - [回顾期内，访港旅客人次下降24%，来自中国内地的旅客人次增加16%，香港酒店客房供应总数约为87,077，较去年同期增加2%][24] - [公司酒店业务表现较上年提升，入住率及平均房价分别增长13%及40%，收入增长约116%][25] - [公司采取多管齐下策略，包括在港岛皇悦酒店及九龙皇悦酒店推出针对本地客户的长期住宿优惠活动，铜锣湾两家皇悦酒店参与香港政府指定检疫酒店计划][25] - [截至2021年9月30日，加拿大温哥华Landmark on Robson开发项目住宅单位销售合同总额达1.4亿加元，新一轮预售于10月开始][29] - [位于温哥华市中心Alberni Street的合营开发项目处于获得改划批准的后期阶段，计划于2021年12月举行公开听证会][30] - [集团在Alberni Street的合营住宅建设项目，市议会已接受对许可前函件的回复，发展团队正确定协调建筑设计方法及搜寻销售展览中心选址][30] - [2021年上半年香港收入为41599千港元，海外收入为466980千港元，分别较2020年同期的36623千港元和457487千港元有所增长][103] - [2021年客户合约收入为23057千港元，较2020年的16031千港元有所增长][106] - [2021年以公平价值计入损益账的财务资产未变现亏损净额为92939千港元，较2020年的2102千港元大幅增加][108] - [2021年以公平价值计入其他全面收益的财务资产已变现收益净额为8047千港元，较2020年的22766千港元有所下降][108] - [2021年期内集团终止确认/出售4项债务证券，实现已变现收益8047千港元][110] - [2021年酒店楼宇经营租约租金收入为4688千港元，较2020年的2285千港元有所增长][118] - [2021年上市投资以公平价值计入损益账的财务资产利息及股息收入为65444千港元，2020年为0][118] - [2021年雇员福利开支为30458千港元，较2020年的29867千港元有所增加][118] - [截至2021年9月30日止六个月，融资成本净额为7112.5万港元，较2020年的8579.1万港元有所减少][121] - [2021年同期所得税抵免为1158.4万港元，高于2020年的939.9万港元，香港利得税按16.5%税率拨备][123] - [董事会不建议派发2021年中期股息，与2020年情况相同][124] 风险管理 - [公司业务承受市场风险、信贷风险及流动资金风险，总体风险管理力求减少潜在不利影响][73] - [公司基于信贷质量变动，采纳「三个阶段」的减值模型估计预期信贷亏损][76] - [公司认为交易对手无法于合约付款到期时90日内支付款项等情况出现时，相关应收款项或金融资产出现违约][81] 金融工具计量 - [截至2021年9月30日，第一级金融资产为124,812千港元，第二级为4,059,601千港元，第三级为46,956千港元；负债方面，第二级衍生金融工具为28,958千港元][88] - [截至2021年3月31日，第一级金融资产为138,681千港元，第二级为6,489,424千港元，第三级为42,142千港元；负债方面，第二级衍生金融工具为27,547千港元][88] - [截至2021年9月30日止六个月内，第一级、第二级与第三级公平价值计量之间无转拨，且估值方法无变动][88] - [金融工具按公平价值计量分为三个级别，分别采用不同计算方法和判断标准][82][83][84] 分类收入与业绩 - [截至2020年9月30日止六个月，分类收入中酒店业务为12,438千港元，物业发展为497千港元，财务投资为474,349千港元，其他为6,826千港元，总额为494,110千港元][93] - [截至2021年9月30日止六个月，分类收入中酒店业务为26,823千港元，物业发展为411千港元，财务投资为479,634千