公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年公司收入23.03亿港元，较2022年的27.89亿港元下降17%[1] - 2023年公司股东应占溢利4.29亿港元，2022年亏损9.06亿港元[1] - 2023年每股基本盈利0.51港元，2022年每股基本亏损1.08港元[1] - 2023年资产总值426.8亿港元，较2022年的395.2亿港元增长8%[1] - 2023年资产净值239.56亿港元，较2022年的200.51亿港元增长19%[1] - 2023年公司股东应占权益126.55亿港元，较2022年的104.77亿港元增长21%[1] - 2023年负债净额155.47亿港元，较2022年的163.1亿港元下降5%[1] - 2023年经重估资产总值496.32亿港元，较2022年的452.23亿港元增长10%[1] - 2023年经重估资产净值314.08亿港元，较2022年的262.67亿港元增长20%[1] - 2023年资产负债比率为50%，较2022年的62%下降12%[1] - 2023年分类收入为2302948千港元，2022年为2788673千港元[9] - 2023年除所得税前溢利为836968千港元，2022年除所得税前亏损为1600511千港元[9] - 2023年投资亏损净额为1634940千港元，2022年为4081491千港元[9] - 2023年投资物业的公平价值收益为799273千港元，2022年为494571千港元[9] - 2023年资产总额为42679957千港元，2022年为39519422千港元[10] - 2023年添置非流动资为68274千港元，2022年为431622千港元[10] - 2023年负债总额为18724158千港元，2022年为19468839千港元[10] - 2023年香港收入为351852千港元，海外收入为1951096千港元；2022年香港收入为323331千港元，海外收入为2465342千港元[11] - 2023年以公平价值计入损益账的财务资产未变现公平价值收益净额为100810千港元，2022年亏损净额为1178876千港元[12] - 2023年以公平价值计入其他全面收益的财务资产预期信贷亏损变动为1721507千港元，2022年为2979669千港元[12] - 2023年融资成本净额为4.18526亿港元，2022年为3.39129亿港元[14] - 2023年所得税开支为9030.1万港元，2022年抵免为1.29709亿港元，香港利得税税率为16.5% [14] - 2023年公司股东应占溢利为4.28738亿港元，2022年亏损为9.0583亿港元，加权平均已发行股份数均为8.40873996亿股[16] - 2023年贸易应收款约为6703.4万港元，2022年为5479万港元[18] - 2023年贸易应付款约为7399.6万港元，2022年为7108.8万港元[20] - 2023年公司收入为23.03亿港元，2022年为27.89亿港元，业绩扭亏为盈[22] - 2023年3月31日，集团持有财务投资约87.8亿港元，2022年为76亿港元[35] - 2023年3月31日，集团资产总值约为427亿港元，2022年为395亿港元；资产净值为240亿港元，2022年为201亿港元[40] - 负债净额为155亿港元，2022年为163亿港元；2023年3月31日净负债比率约50%，2022年为62%[41] 各项目业务进展情况 - 北京通州合营项目住宅部分竣工，已售约77%住宅单位，合约销售额约48亿元，95%已售单位交付[24] - 香港渣甸山“皇第”项目年内售出两套单位，造价超6.2亿港元，已售75%单位，累计销售额约25亿港元[25] - 香港宝珊道项目预计2023下半年推出销售，元朗洪水桥“汇都”项目预计第1期即将推出市场[26][27] - 屯门蓝地项目获城规会有条件批准放宽限制，楼面积最高可达8.37万平方呎[28] - 温哥华Empire Landmark酒店重建项目预计2024年上半年竣工，截至2023年3月31日合约销售额约2.06亿加元[29] 各业务线收入及收益关键指标变化 - 年内租赁收入为1.45亿港元，2022年为1.78亿港元[31] - 重估收益净额录得8.16亿港元，2022年为5.04亿港元[32] - 本年度酒店及旅游分类收入上升120%至1.67亿港元，2022年为7600万港元[34] 债务相关情况 - 2023年3月31日，债务约47%已透过总额约78.1亿港元利率掉期合约对冲，平均利率设定为约1%[42] - 2023年3月31日，有抵押债务占69%，账面价值净额合共264亿港元物业资产已抵押[44] 人员相关情况 - 2023年3月31日，集团聘用约320名雇员，2022年为360名[45] 股息及股份交易情况 - 董事会决定不建议派发截至2023年3月31日止年度末期股息，年内无宣派中期股息（2022年：无）[52] - 公司将在2023年8月22日至25日暂停办理股份过户登记手续，以确定有权出席2023年8月25日股东大会并投票的股东身份[53] - 年内公司无赎回任何股份，公司及其附属公司无购买或出售公司任何上市证券[54] 公司治理及守则遵守情况 - 公司已采纳上市规则附录十所载的上市发行人董事进行证券交易的标准守则，全体董事确认在截至2023年3月31日止年度完全遵守规定标准[55] - 年内公司遵守上市规则附录十四所载企业管治守则，惟独立非执行董事梁伟强因公务未出席2022年9月2日股东大会续会，会后已向其汇报股东意见[56] 公司细则修订情况 - 董事会建议对现有公司细则作出修订，包括允许举行混合式及电子股东大会等，建议采纳经修订及重列的公司细则取代现有细则[57] - 建议修订及采纳经修订及重列公司细则须经公司股东在股东大会上以特别决议案批准后方可生效[58] 业绩审阅情况 - 审核委员会已审阅集团截至2023年3月31日止年度的年度业绩[60]