公司物业资产情况 - 截至2022年6月30日，信托通过运营合伙企业拥有并运营57个零售购物中心和4个未开发物业[107] - 截至2022年6月30日，公司拥有和租赁的物业数量为57处，较2021年减少2处，降幅3.39%[125] - 截至2022年6月30日，总可租赁面积为539.14万平方英尺，较2021年减少12.04万平方英尺，降幅2.19%[125] 公司物业收购与出售情况 - 2022年3月2日，公司与Cedar Realty Trust达成全现金合并交易，以每股9.48美元收购其19个购物中心资产，预计8月22日完成，Cedar普通股股东还将获每股19.52美元特别股息[108] - 合并完成后，Cedar普通股将被注销，公司将支付1.3亿美元现金合并对价，Cedar 7.25%的B系列优先股和6.50%的C系列优先股将继续流通[110][111] - 公司为收购Cedar获得KeyBank National Association最高1.3亿美元债务融资承诺[113] - 收购Cedar预计使公司在东北的业务增加，形成76个购物中心的运营组合，总面积约820万平方英尺[115] - 2022年1月11日，公司出售Walnut Hill Plaza，合同价格198.6万美元，亏损1.5万美元，还对该物业贷款进行本金偿还[116] 公司融资与股份发行情况 - 2022年6月30日，公司发行432,994股B系列优先股支付可转换票据利息[118] - 2022年6月17日，公司与Guggenheim Real Estate签订7500万美元定期贷款协议，固定利率4.25%，2027年8月10日起开始本息还款[119] 公司租赁业务数据 - 2022年第二季度，续租面积210,343平方英尺，新租面积29,271平方英尺；上半年续租面积302,348平方英尺，新租面积98,190平方英尺[121] - 未来6个月到期的可租赁总面积占比为2.70%（2022年）和2.87%（2021年）[121] 公司财务关键指标变化 - 2022年第二季度和上半年总营收分别为1548万美元和3098万美元，较2021年分别下降0.07%和增长2.51%[125][126] - 2022年第二季度和上半年总运营费用分别为1013万美元和2092万美元，较2021年分别下降16.32%和6.14%[125][127] - 2022年第二季度和上半年资产减值分别为10万美元和76万美元，2021年分别为220万美元和220万美元[125][128] - 2022年第二季度和上半年折旧与摊销分别减少1.4万美元和11.4万美元[125][129] - 2022年第二季度公司一般及行政费用为167万美元，较2021年增长4.11%；上半年为294万美元，较2021年下降7.90%[125][130] - 2022年第二季度利息费用为750万美元，较2021年增长43.84%；上半年为1213万美元，较2021年下降14.44%[125][131][132] - 2022年第二季度和上半年衍生负债公允价值净变化分别为332万美元和 - 29.6万美元[125][133] - 公司对D系列优先股股东累计未宣告股息为3040万美元，其中2022年第二季度和上半年分别为212万美元和424万美元[135] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，同店物业收入分别为1547万美元和1532万美元，增长1.00%[140] - 2022年和2021年截至6月30日的六个月，同店物业收入分别为3096万美元和2987万美元，增长3.63%[141] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，同店物业费用分别为473万美元和460万美元，增长2.94%[141] - 2022年和2021年截至6月30日的六个月，同店物业费用分别为998万美元和932万美元，增长7.03%[142] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月和六个月，物业净营业收入分别为1074万美元、2098万美元和1082万美元、2065万美元，前者减少8.2万美元，后者增加32.6万美元[144] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，同店FFO增加79.3万美元[147] - 2022年和2021年截至6月30日的六个月，同店FFO增加7.9万美元[147] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，净亏损分别为5.3万美元和306.7万美元，亏损减少301.4万美元，减幅98.27%[148] - 2022年和2021年截至6月30日的三个月，FFO分别为367.2万美元和277.2万美元，增加90万美元，增幅32.47%[148] - 2022年和2021年截至6月30日的六个月，净亏损分别为462.9万美元和710.1万美元，亏损减少247.2万美元，减幅34.81%[147] - 2022年第二季度和上半年的调整后资金流（AFFO）分别为3542万美元和5882万美元，2021年同期分别为2171万美元和3326万美元[150] - 2022年6月30日，公司合并现金、现金等价物和受限现金总计4655万美元，2021年同期为4415万美元[154] - 2022年和2021年上半年经营活动现金流分别为995万美元和954万美元，增长4.35%即41.5万美元[154][155] - 2022年上半年投资活动使用现金流325万美元，2021年同期提供现金流262万美元，减少223.88%即587万美元[154][156] - 2022年和2021年上半年融资活动使用现金流分别为57.1万美元和1077万美元，增加94.70%即1020万美元[154][157] 公司债务与优先股情况 - 截至2022年6月30日，公司固定利率债务加权平均利率为4.67%，期限为5.46年，未来12个月内到期债务为448万美元[158] - 截至2022年6月30日，公司D系列优先股约315万股，清算优先权总计约7881万美元，累计未支付股息约3040万美元[166] - 2021年3月和4月，公司进行两次荷兰式拍卖要约收购D系列优先股，分别花费600万美元和186万美元[170] - 2021年7月，公司通过向普通股股东按比例分配认购权筹集3000万美元可转换票据[171] - 公司继续分析解决D系列优先股持有人财务义务风险及改善资本结构的方法[173] 公司网站相关情况 - 公司网站地址为www.whlr.us[176] - 公司会在向美国证券交易委员会（SEC）电子提交或提供相关材料后，尽快在网站上免费提供最新的10 - K年度报告、10 - Q季度报告、8 - K当期报告及这些报告的修正案[176] - 公司在网站上发布了审计委员会、薪酬委员会、治理与提名委员会的章程，以及员工、高管、代理人和代表的商业行为和道德准则、董事会成员的商业行为和道德准则、公司治理原则（包括董事独立性准则）和内幕交易政策[176] - 公司网站内容不会被纳入向SEC提交的10 - Q季度报告或其他报告文件中，对网站的引用仅为非活跃文本引用[176] 市场风险披露情况 - 关于市场风险的定量和定性披露不适用[177]